建筑墙体裂缝的质量问题及预防建议:墙体裂缝产生的原因

时间：2020-07-12 07:26:15　来源：雅意学习网本文已影响人

　　随着我国墙改、住房商品化的进展,人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高,对建筑物墙体裂缝控制的要求更为严格。在房屋施工中，常会出现墙体裂缝质量问题。严格遵守相关规范和操作规程，就能大大减少墙体裂缝产生的可能性，本文就如何讲房屋建筑墙体裂缝数量控制在最小程度确保工程施工质量方面提出了一些建议。
　　
　　建筑墙体裂缝是建筑工程中经常发生的一种质量通病，房屋墙体裂缝的出现，轻则影响房屋的美观、适用性和耐久性，严重的将影响到整个房屋的结构承载力及使用寿命，直接关系到人民的生命财产安全。因此，我们有必要对建筑物墙体裂缝产生的原因进行分析，并采取一些措施，对建筑墙体裂缝的质量问题进行预防和控制。只要我们严格执行规定，做到设计与施工紧密配合，控制裂隙是完全可以做到的。
　　
　　1.出现墙体裂缝的原因
　　1.1地基方面
　　首先，斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。其次，窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。再次，房屋低层窗台下竖直裂缝是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下(如礼堂、厂房等工程)，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。另外，地基如建在冻土层上，由于冻涨作用也会在窗台发生裂缝。
　　1.2温差方面
　　温差是造成顶层墙体产生裂缝的主要因素。温度应力引起的墙体裂缝主要是由于建筑物各部分温度差异引起温度变形不协调，从而导致的墙体开裂。这类裂缝主要发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中，裂缝形式有“八”字形缝、45度斜裂缝、水平缝、垂直缝等。温差裂缝的轻重程度与环境温差成正比，温差大时裂缝就严重，温差小时裂缝就轻，屋面保温隔热效果好的裂缝轻，保温隔热差的裂缝较重。由于混凝土与砖砌体的线膨胀系数不同，其数值大小相差一倍。在环境温差影响下，混凝土屋盖产生热胀冷缩变形比较大，而砖砌体变形则小得多，两者之间因性能差异产生相对位移，致使房屋端部砖墙内产生拉力和剪力，使截面突变，薄弱环节应力集中时墙体产生裂缝。
　　1.3设计方面
　　在许多工程中，设计虽有防裂缝措施，但与规程要求不完全相符，致使墙体防裂缝得不到有效保障，或保质年限大大缩短。由于设计时没有认真按规范规程要求进行防裂缝设计，结构荷载计算遗漏，设计差错，构造不合理，荷载过大而构件截面尺寸偏小，砌体受压面积不够原因，造成结构本身先天不足。此外，还有一个较为重要的方面就是墙砌体材料强度偏低、不同砌体混合砌筑、砌体强度与砌筑砂浆强度相差过大或外墙批荡砂浆强度与墙体强度差距过大等设计方面的不当都会导致墙体开裂。
　　1.4施工方面
　　一是施工过程中未认真做好材料质量的控制，砖砌体材料强度较设计要求低，或是抗压强度虽达到要求，但因砌体长度较长，砌筑施工完成后，砌体从中间部位自行断裂。二是不同强度的砌体混合砌筑施工过程中，使用不同砌体材料作为配套砌块，致使各种砌体组合砌筑，因不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等不同引起墙开裂。三是砂浆搅拌过程中，砂浆搅拌不均匀导致有的砂浆强度偏高、有的强度偏低，有的甚至因为粘结材料量太少强度特低。配料方面砂配多了砂浆强度偏低，水泥配多了砂浆强度偏高；水多了，砂浆稠度低影响砂浆强度，且砂浆干缩量增大，引起灰缝位置开裂。四是砌筑用砂浆没有按要求做到随拌随用。砂浆一次性搅拌量过多，存放时间过长，致使砂浆还没有砌前就开始初凝结块，使用时砂浆强度已大打折扣，严重影响墙体质量，引起裂缝。
　　
　　2.预防墙体裂缝的建议
　　2.1防止地基沉降
　　当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆�树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。此外，应该加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。可在基础处及各楼层门窗口上部设置圈梁，砌体操作过程中严格执行规范规定，如采取砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆强度、饱满度，增加砖层之间的粘结，施工临时间断处严禁留直搓等措施，都可大大提高墙体的抗剪强度。当地基沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法�桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。对于复杂的地基，在基槽开挖后应进行普遍钎探，对探出的软弱部位加固处理后再进行基础施工。
　　2.2做好温差防护
　　由于屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低下，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。在设置灰缝钢筋时，要注意一下几点：1）在墙洞口上、下的第一道和第三道灰缝设置钢筋，钢筋伸入洞口每侧长度应>600mm。2）在楼盖标高以上、屋盖标高以下的第二或第三道灰缝及靠近墙顶的部位设置钢筋。3）灰缝钢筋的间距600mm。5）灰缝钢筋宜通长设置，当不便通长设置时，允许搭接，搭接长度>300mm。6）灰缝钢筋两端应锚入相交墙或转角墙中，锚固长度>300mm。7）灰缝钢筋应埋入砂浆中，其保护层上下应≥3mm，外侧

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