鄂尔多斯,缺钱。
时间：2021-02-11 04:03:11 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
这是个终点站按规定提前三天买不到卧铺的城市，甚至是开往北京唯一的一列火车尽无餐车厢，却拥有全国六分之一的煤炭储量，民间高利贷暴利更是吸引了全国投资者的目光。这就是号称北方温州的鄂尔多斯，陪同浙江的高利贷一起演绎财富的疯狂。2010年，鄂尔多斯市GDP总量为2643.23亿元，人均GDP已超过香港，过亿元的富人超7千人。同年，温州人均GDP却排到了浙江省倒数第二。
如今，房地产信贷政策持续紧缩，对当地以高利贷为支撑的民间信贷模式造成冲击，或将带来资金链条地断裂。最直接的结果是民间资本的大规模“套牢”，若此，不仅民间信贷面临崩盘，坊间热议的“西部PE之都”也将无从谈起。
缺钱，一个看似与鄂尔多斯断无关联的词汇，频频在当地人的口中流传。
高利贷的速富路径
“煤炭还好些，但是如今的商业地产的状况，却使我愈发忐忑。”韩淑琴讲到。
证券会计出身的韩淑琴， 早在1997年就进入了股市，但却回报甚窘。 2005年后涉足的高利贷帮她掘到了人生第一桶金。现如今，她在本地拥有六处房产。
2005年，房地产投资在鄂尔多斯拉开帷幕。当时，总人口仅22.63万的东胜区，房地产投资即超过10亿元，施工面积达150万平方米。同年，当地居民购房支出人均712元，较2004年同比增长2.2倍。房地产行业滚热，地产资金民间信贷渐成吸金之地，放贷月息近3分以上。
韩淑琴那几年甚为艰辛，为贴补家用，还兼职了4家公司的会计。 正是在一家房地产企业下属的担保公司做兼职会计的经历，给她带来了发家的机会。
担保公司的会计工作，使韩淑琴精通房地产担保的各项环节和手续，并学会了套现。利用住房公积金做担保，她贷款10万元，加上家里的积蓄，全部投向房地产放高利贷，财富在短短的两三年内翻了一番。
随后，她又把挣来的钱转投煤炭行业。煤炭资金周转快，利息高达5分。韩的资金越滚越大。而之后，韩淑琴更多是以资金入股的方式来投资煤炭行业。此时，鄂尔多斯大小煤炭公司已近300多家。除每年煤炭的分红外，还将剩余的资金再次投入房地产和煤炭行业做高利贷，同时购入6处房产谋求资产保值。
经历过2006年至2008年股市大涨大跌的韩淑琴，除了培养对资金敏感外，对风险认识也格外深刻。她逐步优化资产结构，进行多元化投资。 虽然银行存款并不多，但她已有基金、实物黄金和多只股票等投资品，并在呼市、包头等地购买房产。
事情在今年似乎有了转机。
两个月前，韩淑琴向朋友收账，可对方只能支付利息。这让她颇为紧张。“一旦支贷出现问题，就意味着无论房地产和煤炭，都缺钱，都没有钱归还本金。煤炭正值淡季，消化存货需要时间，目前周转资金肯定缺少，房地产就不用说了，都是在建设中，哪里来的钱还你。”
鄂尔多斯四家券商的开户不足4万人，总资金在19亿左右比起民间借贷小如牛毛。由于鄂尔多斯当地投资渠道单一，投资方式主要为房地产和高利贷，而高利贷一般在2.5分月息，一年利率为30%，据调查当地人有55%以上的从事高利贷，像韩淑琴这样有意图的多元化投资在当地并不多见。有的公司甚至以福利的名义， 以2分的利率，吸纳员工的资金。
韩淑琴今年以来越发不安，“我投资的领域在当地已经算是很多的了，不过多年经验告诉我，高利贷的风险越来越严重。我开始着手把高利贷的比重逐渐降低，转移到证券或者其他投资品种上，不过似乎晚了。”
缺钱！钱到哪里去了？
韩淑琴的担忧在当地经营担保投资公司的总经理边疆那里得到了证实。
“现在的鄂尔多斯人比较狂热，不断加大担保的风险。几千万的担保才获取几十万的收益，收益越来越低，可风险却比几年前高的多。”
边疆，极重的本地口音，做羊绒起家。现今经营着一家担保典当公司，本金都是亲戚朋友集资而成，以他的公司放出去，获得高额利息，陌生人资金可以忽略不计。“现在的投资公司就是挂羊头卖狗肉，大家无非就是做高利贷。高利贷挣钱来的快，都不愿做实业投资，哪个行业能来钱这么快。”
“以前几千万就可以投资房地产或者煤矿，现在只能放高利贷。我们也是将钱以2分利贷过来之后，再以3分利贷给别人。月息2分，一年期24%的利率，而银行一年期存款才3.5%，朋友有钱基本上都会放在这里。”
边疆说，曾经放出去的钱，最高达到2亿元，如今风险不断加大，只能缩小规模，控制在亿元以下，不过他表示只有一部分投向实业或者房地产，其他大部分钱基本上就是在圈里面来回的滚。
鄂尔多斯煤炭储量丰富，当地人利用资源优势短短的几年财富迅速增长，一些煤老板涉足房地产市场，当时4、5个亿的项目甚至不会向银行贷一分钱，完全是自由资金。而处在煤炭、房地产上下游的诸多企业由于没有固定资产做抵押很难在银行贷款，只有向典当行等民间信贷公司借高利贷。
银行停止对房地产的贷款后，致使小房地产陷入缺钱境地。鄂尔多斯人也对过热的房地产起了芥蒂，不愿将全部家当投资到房地产高利贷上。所谓的“不能全放在一个篮子里”，似乎更加滑稽，多方面分担风险，无非就是以前将钱全部贷给一个人，如今将钱贷给不同的人罢了，钱一如既往的流向房地产。
边疆对目前当地的信用约束也不再乐观，“大家都是在圈子里做转贷，本地人信用认可度高，不过如此快速的发展，房地产项目一个接着一个，怎么可能不出现问题，现在已经出现坏帐，一些出了坏账的都在私下不敢声张，不然以后就真做不下去。”
和边疆一样，做煤炭起家的伍进也持谨慎态度。
伍进在当地已拥物流、建筑机械等多个产业。受鄂尔多斯大环境的影响，他无法独善其身，也涉足高利贷业务。因煤炭和拆迁发家的当地人，大笔现金需要找到地方落脚，集团也下设了一家从事典当投资的公司。资金来源也多为自己多年的亲戚和朋友，典当公司将资金以3分利，贷出去，挣取差额利息。
“去年冬天就出现资金比较紧张的问题， 有两三笔款项本金收不回来，只能拿到利息，还有坏账，之前从来没有。今年公司在借贷上较为谨慎，很多还要把钱放在公司的朋友，没有什么好的项目投资，又不能全部投向房地产行业，只好无奈拒绝，将钱退回去，为了1分的利差，犯不着冒如此大风险。”
伍进还讲，公司今年刚刚进入房地产领域，占公司规模的10%。目的不是为了赚钱，而是处于集团多元化战略的考虑，这个风险公司是完全能够控制，即使商业楼盘卖不出去，公司也能承受，不过像他这样严格控制资金流向房地产的企业并不多。
最实惠也是最具风险的20%
在鄂尔多斯东胜区，满是以投资公司命名的大厦，布满街头巷尾的小额贷款公司、典当行、投资担保公司，折射了当地金融产业火爆程度。而这些担保、投资和典当公司基本上都在做高利贷的生意。而这些资金的来源，有一大部分是当地人地拆迁、移民所得。
据高和投资调研显示，十一五期间，鄂尔多斯城区共拆迁765.4万平方米，拆迁户数达51772户。2011年计划拆迁更大，达到300万平方米，相当于过去5年的一半。鄂尔多斯政府对拆迁实行高额补偿的政策，核心区域的补偿甚至在8000元每平方米以上。据媒体报道，一些暂时居住在安置房的当地人甚至在5年间能得到双重的补偿。
这些生态移民、矿产移民和城市拆迁户获得大量补偿后，将钱投向了民间金融市场。政府在移民方面也给出优惠政策，扶植移民和拆迁户发展服务业。但在 2分的月息诱惑下，当地人更倾向于将补偿款放高利贷，不愿意创业挣钱。许多拆迁暴富起来的当地人，除了买车买房外，几乎将全部拆迁款放入民间金融机构放高利贷。
