浅论居住区低成本景观设计
时间：2020-12-25 12:06:01 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
摘要：本文以景观成本理论为基础，从设计角度出发，在保证取得预定景观效果的前提下，分析影响居住区景观营造成本的主要因素，探讨如何有效降低景观工程成本的重点控制内容和景观设计方法，对创建低成本的居住区景观具有借鉴和参考意义。
关键词：低成本、景观设计、景观效益、成本投入
1.低成本景观设计的趋势
近几年受国际金融危机、国家宏观调控等影响，房地产不再是低投入、高产出的暴利行业。在利润空间大幅下降的趋势下，成本的有效控制在房地产企业的竞争中至关重要。笔者近几年有幸接触了房地产项目的景观设计及施工工作，本文主要从设计角度出发，围绕在保证取得预定的景观效果的前提下，探讨如何有效降低景观工程成本重点控制内容和措施。
2.低成本景观的概念
“低成本景观”符合低投入，高产出的标准，讲究以最小的投入获得满足项目定位需求的最大综合收益。“投入”在经济学成本理论中，指的是景观建造投入的成本，不仅指景观前期建设费用，也包含景观建成后的管理和维护费用。“产出”就是所达到的景观综合效益，即景观建成后的感观和功能所带来的景观附加值，还有景观项目生命周期内可能带来经济效益、社会效益与生态效益等。
3.低成本景观的界定
讲求经济性是每个工程项目古已有之的基本原则，但一些投资方或设计师之所以舍弃经济性原则去追求高成本，相当一部分原因是认为成本的提高与景观质量的提高、使用效果的好坏成正比。其实不然，其实低成本景观难度在于“权衡”， 即权衡短期成本投入和长期景观效益，在不牺牲形式美感、功能使用、自然生态前提下，综合分析影响景观成本的多种因素，在保证景观质量和使用效果是前提下，考虑对项目前期设计成本预算的最低化，中期建设投资的最低化，以及项目后期损耗、能耗、维护等管理运营投资的最低化。
4.低成本景观设计方法及重点控制内容
低成本的景观设计过程中应该注意哪些问题呢？首先设计过程中要有清晰的定位与要求，在能达到预定目标的前提下，合理的分配成本投入，采用节约型的材料与施工工艺。
1、准确定位 限额设计
在着手设计前，需根据住宅产品的定位、风格，以及项目开发和销售的要求，明确与之匹配的景观风格和定位，包括景观要达到的档次，功能要求，还要吻合目标客户群的景观品质关注点，根据以上因素确定合理的景观投入成本。
2、把握思路，合理设计
在整个设计过程中，始终贯穿“低成本设计理念”，在方案阶段要考虑平面布局的美观性、功能分区的合理性，以及水景的分布和体量、绿化的分布和控制等。在施工图阶段要注意各种主要材料的选择、高差关系、施工工艺的改进、主要苗木的选择与布置等，合理的设计直接影响到景观建造成本。
3、针对主次 区别投入
根据项目的景观目标成本和客户对景观品质关注点进行“分区域、分主次”设计，根据主次景观不同的成本投入，合理的分配资金。一般来说，小区主次入口和景观主轴线、单元入户空间是小区空间序列的关键节点，客户关注点会比较高，要花重笔墨打造。宅间绿地，在小区中所占的面积最大，是成本控制的重点区域，一般以功能性的道路，辅以绿化为主。
4、三大关口 严格控制
4.1控制土方用量：
采用因地制宜的竖向设计方法，尽量利用原有地形，减少地形整治，保证填挖平衡。在土方堆坡造型高于1.5米以上时，底部可采用建筑砖渣回填来帮助改造地形。其实高地形并非一定通过堆坡来达到，可以适当降低游步道的标高，也可以结合植物种植，在至高点种植高大的乔木，通过植物的高低错落形成视觉差距变化。
4.2控制水景数量和体量
水景是控制重点之一，减少大面积的水景设计，只在主次入口或关键节点位置做点式小水景：如壁泉、涌泉、水钵等。由于水景后期维护费用高，水景的设计要综合考虑枯水时候的观赏效果。
4.3控制构筑物数量和体量
景观构筑物如亭子、廊架、大型景墙、雕塑小品等数量和体量需重点控制。一般来说，构筑物的体量要与其所处空间比例相协调，构筑物的样式及细节要尽量简化，采用实用、常规的材料和方便的施工工艺为宜。
5、硬景材料的选择
材料费是景观工程中的直接费用之一，所占比重较大，是控制重点。现代居住区硬景材料多会采用石材、木材。如石材虽然色彩丰富，品质感强，但价格相对较高，且不同石材价格相差较大，如进口的石材如黑金沙、贵妃红比一些地方性、常规品种的石材价格要高近一到二倍。
现代小区中常用欧式小品和花钵、雕塑等，采用纯石材成本昂贵，如采用与石材效果相似的真石漆或仿砂岩等材质，成本可以大幅度下降。如下图雕塑，选用仿石材加砂岩喷涂代替了纯石材雕塑，效果很相近，价格却减少了近10倍。
6、工艺做法
工艺做法指的是景观工程中的构造做法及细部处理技术，直接影响着景观工程中的人工费和机械费。
比如以石材为例，地面石材铺装的样式避免繁琐多样，规则铺装比碎拼铺装人工费可以便宜近一倍。石材的规格尺寸一般以300进为模数最为经济。在石材厚度的选择上以30mm最为经济，因为50mm厚的石材比30mm厚的价格高了近1倍。局部压顶或者线条位置为实现厚重感（厚度>60mm），可采用边缘双层石材粘贴的方式。
5、软景设计
小区里软景的成本控制要点在于植物品种选择和数量控制。
1、控制乔木的品种，尽量选择经济型的植物和乡土植物，严格控制名贵乔木数量。这类植物采购成本低，对环境适应能力强，后期养护管理费用低。
2、控制乔灌木的总数量。植物的品种并不是越多越好，植物的品种越多，整个运作费用就越高。以4万方景观面积的小区为例，乔木品种最好别超过40种，灌木品种最好别超过30种，数量排名前5名的乔木品种的总数量以占总乔木数量比列40-50%，灌木及地被面积约占整个绿地面积的45%为宜。
3、控制乔木和灌木的规格，少用大规格乔木。尽量以胸径12-20公分常规格的乔木为主，只在主次入口或局部重点区域出现25-30公分左右的大树做点缀，比例控制占乔木总量的10%-15%左右，特大乔木、大乔木、中小乔木控制比列以1：2：7为宜。
4、保证一定面积的草坪空间。因为草坪的单方造价低，所以在小区绿地中尽可能加大草坪的面积，建议草坪的最佳面积占总体景观绿化面积的30%较为合理。这样不仅可以使景观空间舒适，同时可以适当减少景观绿化成本投入。
3.结语
在全球强调可持续发展的今天，低成本景观设计不仅是房地产开发对经济因素的突出强调，也符合当前社会经济形势和城市建设乃至全球发展的需要。倡导低成本景观设计，是当下最实际的有效支持节能、环保、生态、可持续发展等理念的设计手法，是一种结合社会经济和技术发展水平的节约型景观设计，是构建“资源节约型、环境友好型”的景观可持续发展之路。
参考文献
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[2]辛晶.节约型景观策略研究[D].广州：华南理工大学，2008
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