成品住宅的室内设计研究|室内设计师要学多久
时间：2020-04-02 07:24:49 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
随着室内设计的多样化和商品房的普及，人们对住房的选择余地越来越大，对住宅功能与品质的要求也越来越高。在选择住房时，绝大多数人不再简单的以面积为考虑标准，而更加注重小区的整体环境和室内设计的合理性、舒适度以及人性化。因此，为了适应市场的要求，更细致、更人性化的成品住宅设计将成为未来室内设计的发展趋势。那么，设计者该如何适应这种变化，创造出能够满足人们不同居住需求的成品住宅空间呢？这是值得我们思考的问题。 一、成品住宅的概念 成品住宅是指实行设计一体化、采购批量化、部品通用化、施工装配化，住宅套内全部功能空间固定面装修施工完成，电气、智能化性能指标合格，厨、卫器具，采暖通风的基本设施全部安装到位，且公共空间全部装修完成，满足低碳环保、节能减排需要，达到直接使用要求的住宅工程。 二、成品住宅装修的优势 与传统的住宅装修相比，成品住宅装修有着非常明显的优势，概括起来主要有以下三个方面： 1.从国家能源战略的发展方向来看，成品住宅装修的推进适应了国情 1）成品住宅装修更节省资源。成品住宅装修有效避免了二次装修所带来的资源耗损与装修垃圾。开发商在成品住宅装修的过程中进行的是大规模的采购以及集中装修，这种方式有助于建材的有效使用。 2）成品住宅装修更节省成本。地产公司在进行批量装修时控制了成本，包括设计、采购与施工成本，并有效降低维护成本，同时这也在一定程度上保证了品质。 3）成品住宅装修更高效。地产公司统一管理、监督完成建、装程序，并委托专业化的施工队伍具体执行每道工序，最终将装修房作为一个完整商品出售给购房者。通过一次性的到位服务，来解决各业主单独装修带来的反复装修、持续装修的问题。 2.成品住宅装修能最好的满足业主的需求 1）成品住宅装修让业主更省心。从个人角度来看，节约了业主的时间成本和精力。并通过整体设计、售中跟踪、交叉作业、售后服务等过程，使整个装修科学合理，消费者不必在此过程中东奔西跑。 2）成品住宅装修让业主获得更高的收益。目前，大型的开发企业，可以请到国内或者国际知名的设计师，为成品住宅装修提供设计方案，在施工过程中，也可以聘请到知名的施工企业和管理人员来具体实施。这些，都是个人用户凭借自身的能力无法实现的。从这一点上讲，购买这样的房产，业主所获得的收益是比较高的。 3.成品住宅装修已经成为开发商的卖点 1）成品住宅装修保证更可控的质量。成品住宅装修采取的是统一施工、统一管理的运营方式，从地产企业到施工队伍，都有专业的管理人员参与其中，整个工作流程按照系统化的方式运作，产品质量可以得到比较全面的保证。 2）成品住宅装修实现更优质的产品。由于地产公司对原材料采取了大批量统一采购的购买方式，所以可以让一些大规模的生产企业介入其中，使得产品品质在很大程度上得到了保证。 3）成品住宅装修提供更好的服务。开发商为装修质量第一责任人，负责相应的售后服务。完善的管理和施工既减少了不合格装修出现的概率，也为后续的物业服务打下了良好的基础。 三、我国现阶段成品住宅装修所面临的主要问题 1.成品住宅装修社会统筹能力的落差 1）成品住宅装修从业队伍各自为政、水平参差不齐。设计、管理、施工严重脱节，缺乏协作能力，出现问题时，各团体相互推卸责任。 2）施工工艺落后。由于装修材料、部品的标准化、配套性差，导致成品住宅程度较低，装修过程中所选用的部品，手工劳动成分较大，机械化水平低，质量参差不齐，导致施工效率低。 3）落后的产业链。目前，我们国家尚未形成专门为精装修提供服务的综合性、一体化的设计、研发、生产、施工的产业链，阻碍了成品住宅装修的发展进程。 2.成品住宅装修具体项目相关产业的落差 1）设计能力与功能需求的落差。成品住宅装修在我们国家起步较晚，具体操作过成品住宅装修的人员更少，再加上设计师队伍水平千差万别，设计能力有限，缺乏现场经验，使得这种反差越来越大。 2）土建施工能力的落差。目前，我们国家土建施工的误差是以厘米计的，而成品住宅装修的误差是以毫米计的。这种级数的差别，导致装修方案在实施过程中不得不按照实际情况作出修改，很大程度地增加了设计师的工作量。 3）配套工种施工能力的落差。土建施工过程中，有很多的配套工种，比如：煤气、消防、空调、上下水、强电、弱电等。各工种施工能力不尽相同，有些工种的可协调性很差。 3.个性化与成品住宅装修之间的冲突 缺乏个性，是人们诟病成品住宅装修的主要缺点。面对消费者千差万别的需求，设计师应该在设计阶段既要考虑到满足工业化加工的要求，又要考虑到尽可能的为业主提供个性化选择的可行性，以此体现对业主的尊重。 四、成品住宅装修问题的解决办法 在设计前期，成品住宅里的所有的五金、机电、卫浴等产品的型号和规格都需要尽早选择确定，因为这些产品的尺寸、规格、安装要求都直接影响到最终的装修成果，如果产品无法确认，并拖延到施工过程中，将造成大面积的施工返工或者延误，并由此影响各相关工种的施工进度。 某些设备、机电产品的选择，比如：空调、采暖方式等，一般都已经在建筑设计阶段完成了。根据我们的经验，建筑设计的深度远远满足不了室内设计的要求。因此，室内设计机构应该尽可能早的介入设计流程，针对这些相关项目的选择，提供以室内设计方案为主的可行性建议，并让建筑设计单位根据室内设计方案调整建筑设计。这会在最大程度上让建筑方案更具合理性，并减少后续装饰施工过程中的改动。 同时，在硬装的后续阶段，如软装配饰、家具、壁纸、灯具等产品的选择上，我们会给业主留出更多的选择余地，能够比较好的平衡个性化与成品住宅装修之间的矛盾。 五、总结 “设计住宅首先要设计生活”。未来的成品住宅设计要求设计师们不断地研究人们的生活居住习惯和需求，并以此作为出发点，创造出更加人性化的居住空间。
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