居住小区规划设计案例 [滨海度假居住小区建筑方案设计探讨]
时间：2019-04-18 03:26:25 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
摘要：随着度假型地产项目需求逐渐叠加，对项目的规划设计则提出了更高的要求。人性化而且生态节能的居住小区日益受到亲昧，本文通过对特定环境场地的某居住小区进行建筑方案总体构思、功能和造型设计，探索了功能布局合理、功能配置完善、人性化以及生态节能的居住小区，从而创造一个极具生活品味的居住小区环境，等方面阐述了度假型居住小区的建筑方案设计，为同类海岸风情小区提供参考。
关键词：居住小区；建筑方案；人性化设计
Abstract: with the real estate project with demand is stack, to the project"s planning design is put forward higher request. Human nature and the ecological energy-saving residential area has been stubbornly close, this article through to the specific environment of a residential area for building plan overall, function and modelling design, explore the function layout is reasonable, perfect function configuration, human nature is changed and the ecological energy-saving residential area, so as to create a highly life taste of residential area environment, this paper expounds the resorts of the architecture design of residential area in the same coast amorous feelings to provide reference area.
Keywords: residential district; Construction project; Humanized design
中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：
一、项目简介
某项目位于海面西侧，离海140米，有一现有道路直通海边。用地总面积169000m2，所处区位交通便利、位置显要，所出地区具有独特海岸风格。而本项目将打造成为高标准的度假居住楼盘。
项目为A02地块,总体地势北高南低。A02地块中心的S形建筑组合形态由中间向头尾逐次跌落,流线一直向西面的地块延续;对岸为莲溪涌的生态绿廊。整个建筑方案设计都要求保证绝大多数住宅有良好的朝向,而且整个规划地块中心的会所要集娱乐、文化、商业、体育于一体,成为该居住区的标志性建筑。总体强调居住与环境的融合,创造最大化的地面开敞空间,利用叠水景观点缀社区的韵味。另外,要充分运用高科技环保材料与技术,在体现生态的同时,也体现高效、集约的现代化社区。
二、度假型方案设计理念
(1)以人为本原则:规划强调以人为本的理念,在空间布局、景观设计、设施配套、步行系统设置等各方面,均应立足于人的视觉和心理上的感受,营造一个舒适的人居环境。
(2)创造良好的生态环境效益。为达到建筑设计注重节能与生态效果,空间布局最大尺度的因借自然,将自然环境与人工环境融为一体,并采用现代节能材料,减少对环境的损害,又可创造美观的建筑立面效果和舒适、健康的室内空间。
(3)信息化———高端的服务、高科技的建筑材料。为使规划创造高效、便捷的城市生活,为居民提供高端的服务。建筑设计运用现代新型高科技建筑材料,做到先进性与可靠性相结合,真正实现生态和环保,并创造美观的建筑立面以及舒适的室内空间环境。
三、建筑方案构思
1、总体构思
保证景观的连续性和让建筑与街道空间、自然空间对话,处理好规划地块与周边环境的关系, 充分利用地块得天独厚的景观优势将良好的城市景观环境引入到住宅的内部环境设计中去。
2、方案特点
为使项目总体布局顺应地势北高南低、结合基地特点在满足间距、日照、通风的前提下,设计时采用一连串起伏流畅的曲线长板式建筑来组织空间形态,形成强烈的视觉冲击。A02地块中心的S形建筑组合形态由中间向头尾逐次跌落, 流线一直向西面的地块延续,互相转接形成连续的建筑界面(如图1所示)。采用田园、简约风格的建筑外观与富有韵律美感的空间布局, 使得建筑群体形成有力和具有识别性的街道景观,并与莲溪涌对岸的生态绿廊取得和谐和平衡。S形建筑群体的组合, 使建筑最大限度获得面向山体或河涌及对岸的生态公园的景观面,且保证了绝大多数住宅有良好的朝向,形成连续而丰富的街道品质, 更创造了动态、通透而有韵律感的街道空间形式。总体强调居住与环境的融合,创造最大化的地面开敞空间,利用叠水景观点缀社区的韵味。充分运用高科技环保材料与技术,在体现生态的同时,也体现高效、集约的现代化社区。
图1透视效果图
四、建筑设计
1、 居住建筑
(1)设计的居住建筑满足70%住宅90㎡以下,20%住宅120㎡左右,少部分顶层复式在150㎡。住宅建筑由生动、简练的几何形体和线条构成,均采用框剪结构。
(2)面向中低收入家庭的大量建设的普及型住宅设计,以“经济、实用、舒适”为此类住宅的设计原则,紧贴上一层次规划指导。在设计理念上,方案按照“功能整和最优化、面积利用最大化、空间居住舒适化”的设计思路,并将此思路具体落实到设计的实处。讲求户户有良好的朝向,保证阳光与空气的通畅,观景露台、户内花园和落地窗设计,让更多的生活空间与内容融入生态的气息。
(3)在建筑手法上,采用了弧形的建筑拼接形式,增强了建筑群体的韵律感。此外,利用阳台、凸窗、跃层等元素结合部分挑板以增强建筑水平向的运动,连续感和节奏,屋顶适当加盖亭台,以错落有致的高度配合坡屋顶的女儿墙,使整个建筑群体的第五立面更丰富。
(4)在建筑色彩方面,居住建筑设计以浅灰色、米黄色等浅色调为基调色,建筑的屋顶、阳台、檐口等重点部位,宜采用红、黄、蓝等色彩作为点缀,使整个片区居住建筑色彩统一中有变化,清新淡雅中焕发出勃勃生机。
2、商业建筑
(1)居住区中心设计有一大型商业中心,满足区内居民的基本商业配套服务。另外,地块A02、地块B03的商业以沿街零售业为主,出现了沿滨江大道形成的良好的商业氛围,为该片区居民提供更方便、贴心的商业配套服务。同时配合滨江路的沿路景观, 以及与中心会所、商业中心的窜联,把滨江路打造成整个居住区的生活景观轴。
(2)沿街商业建筑层数以地面1-2层为主,地块B03为11层住宅建筑,沿街商业建筑层数为1 层,高度为5米,地块A02沿滨江路建筑为18 层住宅,故沿街商业层数为2 层,高度不超过10米,两者均采用钢筋混凝土框架结构,建筑风格与住宅建筑一致。
(3)在建筑色彩方面,商场建筑设计以浅暖色调为主,立面局部可采用鲜艳的颜色进行装饰,以体现活跃的商业氛围。
