建筑安装工程预算如何审核【关于建筑安装工程预结算审核方法的探讨】
时间：2019-04-09 03:11:58 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
摘要：本文主要就建筑安装工程预结算的审核方法进行了探讨，主要介绍了全面审核法，标准预结算审核法，分组计算审核法，对比审核法，重点审核法，先重后统法和筛选法七种主要方法。
关键词：全面审核；重点审核；标准；分组；对比；筛选
Abstract: in this paper, the construction and installation to examine the settlement of accounts method is discussed, mainly introduced the comprehensive review method, the method of balance auditing standards, the calculation method of audit group, compared to audit method, key audit law, after the first heavy series method and screening method seven main ways.
Keywords: comprehensive review; Key audit; Standard; Group; Contrast; screening
中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：
建筑安装工程预算是确定工程造价和工程结算的依据。预算造价是在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算和限定的造价。结算造价是存合同实施阶段,在工程结算时按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格。建筑安装工程预结算关系到业主和承包商的经济利益，为解决业主和承包商之间利益矛盾，要做到按照市场经济规律办事，客观、公正、科学地做好工程的结算审核。在工程预结算审核过程中，常用的审核方法主要有全面审核法、对比审核法、重点审核法、筛选法等。它们各自的特点，决定了它们的适用范围不同，在审核工程预结算时应选择出最佳的审核方法。
一、全面审核法
全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上是审核人重新编写施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于一下情况。
初学者审核的施工图预算；
投资不多的项目，如维修工程；
工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙，道路挡土墙，排穴沟等；
建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位的预算。
这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好。缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
二、相关项目，相关数据审核法
施工图预算项目数十，数百， 数据成千上百。对于初学者来说，乍一看，好像各项目，各数据之间毫无关系。其实不然，这些项目，数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结，仔细分析，就可以搜索出他们的规律。利用这些规律来审核施工图预算，找出不符合规律的项目及数据，如漏项，重项，工程量数据错误等，然后，针对这些问题进行重点审核，如：
与建筑面积相关的项目和工程量数据；
与室外净面积相关的项目和工程量数据；
与墙体面积相关的项目和工程量数据；
与外墙边线相关的项目和工程量数据；
其他相关项目与数据。
三、分组计算审核法
即把预结算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编
为一组，审核或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似
计算基础的关系来判断同组中其它几个分项工程量计算的准确程度的一种方法 。它与全面审核法相比，具有审核工作量小、速度快的优点。尤其适用于一般土建工程。比如，可以将某工程分为以下几组：
第一组，地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。
第二组，底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹面、天棚刷浆、屋面层。
第三组，内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。
第一组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，其槽坑回填土、外运土的体积按下式确定：
回填土量=挖土量一(基础砌体+垫层体积)
余土外运量=基础砌体+垫层体积。
第二组中，先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。而楼面找平层、顶棚抹灰、刷白的工程量与楼(地)面积相同；垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度；底层建筑面积加挑檐面积，乘坡度系数(平屋面不乘)，就是屋面工程量；底层建筑面积乘坡度系数(平屋面不乘) 再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。
第三组中，先求出墙内面积，再减门窗面积，再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积(如果室内外高差部分与墙体材料不同时，应从墙体中扣除，身行计算)。外墙内面抹灰可用墙体乘定额系数计算，或外抹灰乘0.9来估算。
四、对比审核法
它是用已建成工程的预结算，或者虽未建成但已经审核修正的预结算作对比审核拟建成的类似工程预结算的一种方法。对比审核法一般有以下几种情况，应当根据工程的不同条件来进行区别对待。
（一）两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件不同
对此，应采取分开核算的方法，对其新建工程基础以上部分采用对比审核法，而不同的部分则分别采用相应的审核方法来进行审核；
（二）两个工程设计相同，但建筑面积不同
根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量的比例基本一致的特点，可审核新建工程各分部分项工程量。或者是采用两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量，来进行对比审核。
如果基本相同，说明新建工程的预结算是正确的，可以不再审核；相反，则说明新建工程预结算有问题，应该对分部分项工程再详细审核，找出差错原因加以更正。
（三）两个工程面积相同，但设计图纸不同
可把相同的部分，例如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等，进行工程量的对比审核，不能对比的分部分项工程按照图纸来进行计算。这种方法一般适用于土建工程，因为土建工程“三线一面”，能让它的统筹率较高，几乎能达到百分之九十以上，而安装工程的工程量之间统筹率较低，在百分之三十以下。
五、重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如砖石结构(基础，墙体)、混凝土及钢筋混凝土结构(梁，板，柱)，木结构（门窗），钢结构（屋架，支撑），以及高级装饰等；
而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程，如普通装饰项目，零星项目（三水，坡道，明沟，水池，垃圾箱）等，往往忽略不计。重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。其次是混凝土标号，砌筑，抹灰砂浆的标号核算。这种方法的优点是重点突出、审核时间短、效果好，缺点是重点与非重点确定起来比较困难，没有统一标准来加以确定，盲目性较大，对于工程中小项费用难以控制。
