说说永恒话题买房
时间：2021-01-10 16:04:12 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
在中国这样一个特殊的环境中，正如“出名要趁早”一样，买房一样要趁早。
据美国全美房地产经纪商协会发布的报告称， 2011年海外投资者在美购房金额总计820亿美元，中国买家以超过70亿元的投资，成为美国房地产第二大投资群体，仅次于加拿大。中国楼市难降的高温显然已蔓延至他国，但又是谁带去的这份“热情”呢？
108 购房年轻化
据调查显示，华人国外购房的比例不断在本地房市中攀升，而这些华人年龄则越来越趋向年轻化，30 岁左右的成为了购房主力军。而这些年轻的购房者与年长者用于投资的目的不同，他们是喜欢国外的生活环境与服务条件，购房主要用于安家。
为了打消银行贷款的顾虑，这些年轻的购房者不
得不支付更多的首付才能从银行顺利贷款。而由此诞生的新一个银行——“父母银行。”毕竟和父母借钱不仅没有利息与期限的压力，而且中国父母常会主动“申请”帮孩子买房，在中国似乎只有给孩子把房买了才算对他们尽到了责任。“安居乐业”是中国传统观念中对于成年后目标的追求，而只有先“安居”才能谈享受生活。正是由于这些根深蒂固的传统观念造成了中西方在房子问题上的不同行为。
中西方差异
与国内人人热衷买房安家立业形成鲜明对比的是西方世界对房子截然不同的态度。例如纽约租房市场新近出现了三套月租在30，000至50，000美元的顶层公寓，它们是位于曼哈顿下城的新建高层公寓楼。位置方便，楼内设施齐全，不断受到追捧。这套公寓的年租金可能超过600，000美元。国外富人越来越多地选择租房，不仅不愿意将钱花在房子上更多地则是考虑到租房可以方便搬家。当需要换个心情，换个新的环境时，搬家不失为一个好方法。
而对于国外年轻人而言，房子无疑就是花钱买来的“束缚”。更加独立的他们不愿意依赖于所谓的“父母银行”，而自己更倾向于将有限的积蓄花在生活享受上，买房子似乎在人到中年后的计划中。
早买房，巧买房
关于立业、爱情和房子之间的关系在中国独具特色的环境中似乎暧昧不清。表面看来互不相干的三者偏偏在中国传统观念与丈母娘那里就变成了不可分割的统一体。没有房子怎么立业，怎么能把一个女孩托付给你？此外，一线城市的房价居高不下，多少当初没买房的人在后悔不已。
在中国这样一个特殊的环境中，正如“出名要趁早”一样，买房一样要趁早。当然，对于年轻的购房者而言，买房是大事。在买房的过程中又有哪些值得注意的事项呢？在此，《金融理财》为年轻人购房支上几招。就我们所熟悉的买房税金比例、政府补贴、获取预售证的标准等在不同城市有不同政策，因此首先要了解你所在城市的相关政策。另外，对于巨额购房资金在支付时候应注意可选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时资金应该直接划拨到房屋所属开发企业的账户，而不是售楼员等某个个人的账户。买房可以趁早，但是一定要结合自己的情况制定适合于自己经济状况与所需的购房方案。
