关于工程造价的预决算审核方法|工程造价预决算
时间：2019-04-01 03:17:17 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
【摘要】：工程造价的预决算审核是工程造价预决算质量的保证，本文以下内容根据笔者多年的实践经验，提出了工程造价的预决算审核的内容，找出了工程造价中存在的问题，并简要分析了工程造价的预决算审核方法，仅供参考。
【关键词】：工程造价；预决算；质量；问题；审核方法
[ Abstract ]: Project cost budget and final accounts audit is to ensure the quality of engineering cost budget and final accounts, the following contents according to the writer"s many years of practical experience, put forward project cost budget and final accounts audit content, find out the problems in project cost, and provide a brief analysis of the engineering cost budget and final accounts audit methods, for reference only.
[ Key words ]: cost engineering; budget and final accounts; quality; problems; audit method
中图分类号：TU201.7 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
1、前言
改革开放以来，随着我国国内工程施工企业的增多及国外企业的大量涌入，使得我国建设行业的竞争力越来越大，很多企业加大了对工程造价控制力度，以节约成本，拟补由于行业竞争而带来的经济损失。工程造价的预决算审核是工程造价预决算质量的保证，本文以下内容根据笔者多年的实践经验，提出了工程造价的预决算审核的内容，找出了工程造价中存在的问题，并简要分析了工程造价的预决算审核方法，仅供参考。
2、工程造价的预决算审核概述
根据笔者多年的实践经验，认为工程造价的预决算审核的内容主要包含如下几个方面：第一，工程量的审核，工程量的误差，由于安装预算在计算工程量得过程中都是人工实用比例尺来两区管线的长度，所以难免会产生误差，每个人两区手法不同，所以在误差值5%的基础上是可以的，但是一旦误差值特别大，就要求双方共同计算工程量，一起核实达到共识。第二，套用单价的审核，在工程预算中主材单价所占比例是比较重要的一块，每一样物品都有恨多种报价，所以国家为了防止矛盾的产生，为每一个城市都量身定做出版了信息指导价，利用信息指导价的平台给出的价格。如果信息指导价上没有的，需要施工单位出示当时购买材料的收据发票，用以证明。对于补充定额的审核，主要检查编制的依据和方法是否正确没材料预算价格，人工工日及机械台班单价是否合理审查设计变更内容是否符合规定查设计变更内容与原工程标底预算是否重复列项，即设计变更增加的经费是否已包含在合同造价中，如有上述情况，应与签证人员联系补充修改，使其符合规定后，再进行调整修改。另外对于对直接套用定额单价的审核，首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等，主材价格未超过最高限价的，按定额规定，以预算价进入直接费，按实计补价差；主材价格超过最高限价的，则以最高限价进入直接费，按实计补价差。第三，费用的审核，取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如：合同招投标文件等来确定取费费率，审核时应注意取费文件的时效性，执行的取费表是否与工程性质享福，费率计算是否正确价差调整型的材料是否符合文件规定，如计算时的取费基础是否正确，是否以人工+机械为基础还是一直接费为基础对于费率下浮或总价下浮的工程在结算时特别要注意变更成新增项目是否同比下浮等。第四，审核的依据，工程造价的预决算审核的依据作为工程造价的预决算审核的重要内容，其是从计算工程造价的基础资料总称，包括：工程定额，人工，材料，机械台班及设备单价，工程量清单，工程造价指数，工程量计算规则，以及政府主管部门发布的有关工程造价的经济法规、政策等，根据工程造价计价依据的不同，目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式状态。
根据作者多年的实践经验，发现工程造价中存在如下几个方面的问题：第一，预决算工程造价的信息仍然跟不上市场的变化，工程造价信息的质、量、时效性等方面都有待提高和加强。第二，预决算编制考虑不全面，建筑工程材料费一般占工程造价的50%～60%，占工程直接费的70%～80%，而在编制工程概预算时，建筑材料价格由当时的市场价格决定，如果合同未能充分考虑主要材料价格的变化，就必然导致工程决算出现误差。由于工程造价中存在以上问题，致使我们必须对工程造价的预决算进行必要的审核，以保证工程早就爱的预决算质量。
3、工程造价的预决算审核方法
根据作者多年的实践经验，总结出工程造价的预决算审核方法主要有如下几种：第一，分组计算审查法，就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。第二，全面审核法，全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好。缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。第三，筛选法，筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。第四，重点审核法，重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。第五，对比审核法，在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有：单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性；分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例；工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。
4、结尾
工程造价的预决算审核对于保证工程造价的预决算质量具有非常重要的意义，作为一名技术人员，应该在实践中不断学习，并注重借鉴国内外先进的经验，不断提高自身的专业素养和综合素质，为提高工程造价的质量做出应有的贡献。
【参考文献】
[1] 《建筑工程预算》袁建新等，中国建筑工业出版社
[2] 《建筑工程预结算》谌永红等，化学工业出版社
[3] 《建筑装饰工程预结算》郝书魁等，同济大学出版社
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
