湖北金环更名京汉股份,布局扩张抢滩巴蜀市场
时间：2021-01-29 12:04:09 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
湖北金环日前发布公告称，从5月26日起正式更名为“京汉股份”。至此，湖北金环与京汉置业集团有限责任公司的重组大戏终于圆满落幕，脱胎换骨后的公司，形成了化纤、房地产业双主营齐头并进的局面。
更名京汉脱胎换骨
2014年10月，湖北金环因“筹划重大资产重组”停牌，2015年3月13日晚间，停牌近5个月的湖北金环对外发布了重大资产重组方案，公司拟以8.3元/股的价格，非公开发行1.79亿股购买京汉置业100%股权。公告显示，京汉置业成立于2000年，注册资本3.5亿元，主要从事房地产开发，旗下房地产项目主要分布于北京、河北、内蒙古等地区。2015年9月28日，湖北金环完成京汉置业100%股权的过户手续及相关工商登记，京汉置业成为公司全资子公司。
值得注意的是，此次重组签订的《盈利补偿协议》显示，京汉置业在2015年度、2016年度、2017年度2018年度及2019年度预测净利润数（扣除非经常性损益）分别为11315.39万元、15202.14万元、21491.80万元、22806.65万元、5886.00万元。从近期公告来看，京汉置业2015年已超额完成业绩承诺，去年2015年度扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润高达14351.26万元。
健康产业大有看点
重大资产重组后，京汉置业盈利能力强、资产质量良好的房地产业务悉数注入上市平台，公司业务由单一的化纤业务变更为化纤业务和房地产业务并举的有利局面。这一点从公司的2015年年报已可看出。2015年归属于母公司所有者的净利润为2.38亿元，较上年同期增75.10%；营业收入为24.13亿元，较上年同期增长26.96%；基本每股收益为0.61元，较上年同期增长74.29%。分行业来看，化纤去年实现营收6.5亿元，占公司营收比重为26.95%，房地产开发去年实现营收17.45亿元，占公司营业收入的72.3%，合计占营收比重高达99.25%。
京汉置业近几年来以“环北京”和“环天津”为战略区域积极进行前瞻性布局。目前，京汉置业总可开发面积58%位于京津冀区域，未来随着京津冀一体化的推进，公司相关项目有望率先受益。此外，京汉置业已经明确在未来10年将以健康社区开发为切入点，进行健康产业综合开发及运营，由一个单纯的住宅开发商转变为健康产业开发运营商。2014年，京汉置业首个健康产业示范项目在国家5A级风景区白洋淀签订意向协议后，已经与多家医疗、金融机构达成战略合作，随着资源整合的加速，大健康体系的完善，未来通过并购等模式进行大健康产业链方面的布局也将成为公司迅速发力的一个重要途径。京汉股份表示，2016年，公司将通过多元化发展战略，从根本上改善公司的经营状况，提升公司资产质量，增强公司持续盈利能力。
加码地产抢滩巴蜀
此外，从当前业务布局来看，京汉置业的发展并不拘泥于京津冀地区，日前，公司全资子公司京汉置业与重庆凤凰文化教育投资有限公司就重庆市汉基伊达置业有限公司的股权收购事宜举行了签约仪式。京汉置业将在完成内部审批程序后拟以5100万元收购重庆凤凰持有的汉基伊达置业51%股权。京汉股份表示，通过此次收购，汉基伊达置业成为公司全资子公司京汉置业的控股公司，公司将获得计容面积约48万平米的土地储备，可以进一步扩大公司的房地产开发业务、提升公司房地产业务的持续经营能力。资料显示，汉基伊达置业是巴南一家实力强大的房地产公司，目前主要开拓重庆市场。汉基伊达置业比较出名的项目“凤凰中国西部产业文化城”属于重庆市、巴南区政府重点招商引资项目，是主城加快开发的十大城区之一，总建筑面积约63.76万平方米，计容建筑面积约47.73万平方米，主要为住宅、公寓、写字楼、商业四大业态，分5期开发建设。
业内人士表示，此次企业并购，符合公司“深耕京津冀，拓展和开发人口净流入大的发达重点城市”的战略要求，同时通过与重庆凤凰的强强联手，将有利于提高公司在重庆地区的拓展能力，增强公司在文化产业领域的参与能力，进而捕捉中国西部良好的投资机会。
