楼房建筑独院式设计探讨_独门独院出租
时间：2019-04-09 03:19:18 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
摘要:本文探讨楼房建筑独院式设计，设计出具有创新价值的住宅，体现对人的价值，人的自由和人的不断发展的全面关注，以达成现代人对“物质家园和精神家园”的双重追求，有一定的参考和借鉴意义。
关键词:独院式；设计；住宅
Abstract: this paper discusses building construction were made type design, design has innovation value of the house, to reflect the value, the freedom and the continuous development of comprehensive attention, to achieve the modern "material homes and spiritual home" double pursuit, has the certain reference and the significance.
Key words: a type; Design; residential
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
1低层独院式建筑特点
低层住宅是指1-3层的住宅，一般居住密度与土地使用率低，多用于城市郊区。
(1)平面组合较灵活，容易处理。能适应不同面积标准的要求。
(2)层数少，上下联系方便；与户外的联系方便，使人能更多的接近自然。因为独户，可省去公共交通面积。平房无须用楼梯，楼房的楼梯是独户用，尺寸较小，而且楼梯间的上下空间均可利用。
(3)每户有院落，既可综合解决家庭活动如洗涤、乘凉、进餐、儿童游戏、放杂物、晾晒等，又可种植花草树木，美化环境改善住户室内和周围的微小气候。
(4)自重轻，对地基的要求不高。结构简单，可因地制宜，就地取材。施工技术简单，住户甚至可以自己动手建造。
(5)低层住宅的平均层数低，用地指标高于多层和高层住宅；另外，占地面积大，道路、管网以及其他市政设施投资多，不经济。
2独院式建筑设计
独院式建筑一般指独户居住的单幢住宅。其特点是房屋四周临空，不与其他建筑相连，有独立的院子。院与院彼此用围墙分开；也有不用围墙的，各户之间植树或用绿篱或以道路分隔形成小院(图1)。
图1 独院式住宅组合形成小院
由于独院式住宅一户占一幢房屋，四周临空，因此建筑空间的组合有很大的灵活性。平面和剖面设计中受方位、地形等条件影响较小，一般都能获得良好的朝向。各户之间有一定的间隔，便于绿化，环境安静，干扰少。
2.1独院式住宅户内的功能关系
一般独院式住宅的面积标准较高，房间的功能要求也多于其他类型的住宅，它和室外环境空间的联系密切。
标准较高的独院式住宅，居住部分一般包括起居室、卧室、餐室、客厅、工作室等；在有待定使用对象的住宅里还设有警卫员卧室和保姆室等。辅助部分包括厨房、卫生间(厕所、浴室、洗脸间)。此外还有门厅、走廊、阳台、平台等。户内各部分之间的功能关系如图2。
图2 独院式住宅的功能关系
在较低标准的独院住宅中，居住部分一般包括卧室或起居室兼卧室等，辅助部分包括厨房、厕所、走廊等，功能关系较简单。
2.2独院式住宅的类型和空间组合设计
独院式住宅一般分平房独院式住宅和楼房独院式住宅。
平房独院式住宅是独院式住宅中最常见的类型。它既可适用于较小的户型，也可适用于较大的户型。居住部分和辅助部分可采用前后组合和左右组合两种方式。前后布置可将居住部分放在好朝向，而将辅助部分放在朝向较次、较隐蔽的位置，可做到分区明确，前后门交通路线不混杂。左右布置往往使辅助部分占有好朝向，而有些居室却得不到好朝向，如图图3(b)中的厨房占了好朝向，而有一个卧室却在北向。
平房独院住宅的交通组织方式可以分为走道式和枢纽式两种。走道式组合适用于较小户型；户型较大时，交通面积过多，不经济，另外走道狭长，空间也不好利用。枢纽式交通联系平面紧凑，空间利用率高，对大小户型均能适应。
图3平房独院建筑交通组织
1——起居室；2——卧室；3——平台；
4一一餐室；5——厨房；6——卫生间；；7——内院
图3(a)为走道式交通联系，前后组合。图b也是走道式交通联系，另在起居室与厨房之间加了环形交通线，以方便厨房与起居室内餐桌之间的联系。图c为枢纽式交通联系。以餐厅为交通枢纽与所有房间作放射形交通联系，平面紧凑，联系方便。由于没有纯交通面积，面积利用率高。居住与辅助两部分前后布置使建筑进深较大，面宽较小，比左右布置有利于节约用地。
图3(d)众是以起居室为交通枢纽，但因通行穿过起居室的机会较多，而对起居室的干扰较大，通过厨房组织环形路线作为补充，可以减少对起居室的穿越。
如果户内居室多时也可采用插人小庭院的布置方式，这样可使户内各个居室在朝向、通风或环境要求等方面都得到比较理想的条件，户内交通也方便而短捷。这种户内庭院在空间上可以和与它相邻的房间形成密切的联系，并互相流通和渗透，形成一块具有一定封闭性的室外活动和休息场地。
楼房独院式住宅比前者用地经济，又因为楼层比底层干燥，卫生条件好，不易受干扰而更受住户欢迎。独户占用底层和楼层，可按不同的功能分层布置房间。通常将户内公共活动用房，如起居室、客厅、餐厅、厨房放在底层；面积允许时可在底层安排一个次要卧室、以方便老人。楼上布置对卫生条件和安静要求较高的卧室、工作室和书房等。卫生间可按户的规模及标准分层设置。这样，功能分区明确，各得其所，来客、聚会、做饭、吃饭在底层，休息、工作、读写在楼上。
楼房独院住宅虽然增加了户内楼梯，但压缩了水平交通面积，楼梯尺寸小占用面积也不多，且楼梯上下空间均可独户利用。楼梯下部除用于贮藏外还可作为小卫生间。
二层独院式住宅的房间组成及平面布置与单层独院式住宅基本相同。楼梯一般有两种布置方式:一种是将楼梯直接设在起居室中，不专设楼梯间。这种形式常用于以起居室来组织交通的平面类型，这时楼梯往往与起居室的空间统一考虑；如将起居室内的一段楼梯加以处理，还能丰富起居室的空间。这种布置方式的缺点是起居室受干扰。另一种布置方式是专门设置楼梯间。这种形式多用于以厅或走廊来组织户内交通的平面类型。这样可使水平交通与层间交通互不影响，对起居室也不干扰，但占地面积较多。这种布置方式对于上下两层有可能分为两户的住宅尤为合适；必要时可将楼梯间与底层居室的联系隔断，从室外进人楼梯间，而变成完全独立的两户。
楼房独院式住宅在平面设计中，楼层和底层房间的关系应有利于建筑结构和设备管线的布置。起居室、餐室、厨房等常在底层，其面积和形状变化较大，对方位、朝向要求比较灵活，能适应不同地段和道路出人口等。设在楼层的卧室、书房等房间的面积、形状变化不大，但对朝向要求较高。因此，在布置这些面积不同，功能各异的房间时要统一它们之间的矛盾，创造合理、经济的结构布置条件，选择合理经济的开间和进深；尽量使承重墙、柱上下对应；备层卫生间应尽量上下对应以利于各种管道的布置。
3剖面设计
独院式住宅是独幢建造，建筑四周临空，三度空间都有较大的灵活性，在竖向也可以充分利用不同的层高和空间的错落，使室内空间更丰富，建筑外形更富于变化。比如一层为公共活动及社交区，家庭其他成员的卧室(次卧室)在一层与起居室差半层组合；二层为主人的独立活动区，有安静的环境条件；半地下室设有主人夏季卧室，保持宜人的室温，剖面以户内楼梯为中心成错半层组合。东西两坡不等长的双坡屋面与错半层的内部空间结合自然，体形活泼，具有浓重的居住气氛。
楼房独院住宅的剖面形式变化较多，往往根据不同的地形、朝向、层高，恰当的处理来解决室内采光、通风、晾晒、存车、贮藏及出人口等使用要求。变化丰富了室内外空间。通过对剖面剖面形式的平房独院式住宅的剖面比较简单，但可充分利用自然高差或从不同的高度合理布置各种房间。有的将起居室与餐室分别布置在不同的标高上，有的利用不同的标高组织不同方向的出人口。这种处理对使用并没有什么影响，但由于这些房间的标高略有差别而形成了似分似合的两个空间。
国外还有将住宅嵌人地下或在平房住宅屋顶上敷土种植绿化的做法。除了形式上别具一格外，由于围护结构条件的改变使得热工性能和隔离环境噪音性能均有一定的改善。
4 结束语
适应知识经济浪潮的发展，多掌握设计理论、市场信息、设计科技、政策导向等技术信息；不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅，创造良好、舒适、宜人的居住环境和居住建筑；体现对人的价值，人的自由和人的不断发展的全面关注，以达成现代人对“物质家园和精神家园”的双重追求。
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注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。
