[搞好预留预埋工作,提高工程质量与效益]预留预埋
时间：2019-04-18 03:17:28 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
摘要：指出了安装工程前期的预留预埋工作是做好整个安装工程项目的关键所在。从人力、各单位协调等方面论述了如何做好预留预埋工作，从而提高安装工程的质量和经济效益。 关键词：预留预埋；安装；协调
Abstract: points out the installation work is to do a good job in the reserve embedded installation project key. From human, each unit coordination in this paper discussed how to make reserve embedded work, so as to improve the quality of the installation and economic benefits.
Keywords: obligate embedded; Installation; coordination
中图分类号: TU758文献标识码：A文章编号：
对于安装工程来说，前期的预留预埋工作是整个工程中至关重要的环节。预留预埋工作中的人员和资金投入会直接影响到整个工程的质量、工期与效益。现结合临沂大学图书馆空调安装工程的前期预留预埋工作，从人员配备、设计、建设单位、土建施工等方面进行了分析与总结。
1重视预留预埋工作的人员的配备
干好预留预埋工作，首先要吃透图纸，看懂看细，否则就会错漏百出，该预留的地方未预留，该前期施工的未施工而增加了后期的施工难度。所以在施工前期，预留预埋人员除了要细看施工图纸，还要有丰富的工作经验。在前期的看图、审图与技术交底时，若有外包施工队伍时，必须要外包的施工技术负责人参加。有些项目不愿外包人员参与到施工前期的预留预埋工作，认为会增加人工费用，这种做法是不可取的。外包队伍是工程施工中的重要力量，其中的骨干人员参与预留预埋工作，有利于他们更好地带领班组严格按照图纸施工，了解现场，也能从其中发现问题，并及时解决问题。
临沂大学图书馆工程建筑面积约6万平方米，管井、风井、风道、管道预留洞口达700多个，空调安装工程预留预埋工作长达8个多月。前期高预留预埋的仅有一位技术员，后期增加到两人（无外包人员参加）。由于预埋人员配备严重不足，对图纸研究不透彻，造成部分管井、风道未预留，而后期施工时安排专人进行洞口开凿、封堵，用水钻对混凝土钻孔而敷设立管管道等工作，所投入费用统计见表1。
以上是耗费人工费用6.18万元，再加上封堵洞口所需的材料费用、脚手架费用等总计达7万多元。
此外，由于前期预留工作不到位，后期安排专人开凿、堵洞，延误了施工工期，不仅无形中增加了工程投入费用（由于开凿和封堵洞口在预算中都是无法套项的，用定额的方式无法与建设单位结算，只有通过采用零工的形式签证，也增加了签证工作的难度），而且在工程质量方面存在缺陷。如果预留工作未做或者预留洞口不到位，后期安装时就要重新开设洞口，如遇到剪力墙或者楼板还需要在洞口附近加设钢筋以满足墙体承重荷载；对土建方已砌筑好的墙体进行了破坏，进行封堵时既增加了材料和人工费用，又影响了墙体或楼面的整体美观效果，可谓得不偿失。
通过前面的分析，不难发现，如果前期加强技术力量和施工人员投入，对施工图纸进行深入、全面的研究，在土建后期砌墙时安排专人负责，后期开凿和封堵方面的费用就会减少很多，从而降低工程成本。
2加强与设计和建设单位人员之间的相互沟通与协调
在临沂大学图书馆工地，前期共发现两处设计不足及应甲方要求需对施工图纸做大的改动：其一，一层地沟内管道众多，原地沟尺寸无法满足施工条件，同设计人员商议将地沟加宽；其二，管道井检修门13个管井只有四个图纸上有标注，其余均未标明，根据施工规范要求，在于设计人员交流后确定，将每个管道井都设检修门；根据建设方提出的标高要求，风管尺寸及图纸标注的风管吊顶标高均不符合要求，在建设、设计、监理人员共同研究，确定减小风管尺寸，提高风管标高的图纸变更方法。以上三种方案都是在预留预埋当中发现了问题，积极与建设和设计人员联系，尽快拿出图纸变更方案，最大限度的减轻了因图纸变动而带来的经济损失。如果这三个情况在前期预留预埋中未发现的话，将会出现后期会地沟内管道无法安放，管道井检查门必须在砌筑的墙体再开门，预留的过墙洞口会明显偏大而不符合吊顶标高的要求等情况，不仅要浪费更多的人力物力与经济投入，同时还将给施工带来相当大的困难。因此，在研究图纸的同时，经常与设计和建设单位、监理人员沟通交流，揣摩设计人员的设计意图，依据施工及安全规范细化图纸，最重要的一点就是多与现场实际相比较，不可盲目完全按照施工图纸施工，一旦发现问题，及时协商解决，以避免出现返工现象发生。
3加强与土建施工及其相关施工单位的配合
工程一般都是土建方先进场，施工到一定阶段后，安装、消防、水电、装饰等单位再进场进行预留预埋的工作，与土建方的配合就显得尤为重要。风井、管井需在土建方扎筋时定制木框；较大的洞口四周需增加钢筋数量；风道过墙处大于300mm需加设混凝土过梁；相邻的风井、管道井之间及送风、排烟管道井之间需用砖墙隔开等技术性问题，都需要安装单位和土建方技术人员相互交流、配合来共同完成。制定方案不是目的，真正落到实处才是最关键的。这就需要技术人员勤到现场去检查，施工工人是否按照技术方案准确地预留预埋，达不到标准要及时纠正，并要积极与土建人员协商解决。
在图书馆预留过程中，就遇到土建图纸和安装图纸有一处不相符，双方技术人员虽然及时发现，但未给施工人员及时交底造成预留失误。与其他兄弟单位也有很多需要协商配合的地方，比如在玻璃幕墙上预留风口就需提早给装饰单位沟通，定做玻璃幕墙；风机位置变动及时通知水电部门，以免预留风机动力线管出错。
4 结 语
综上，增加预留预埋人员特别是能看懂图纸有丰富施工经验的技术人员的配备；加强与土建单位的配合，做到相互尊重、共同协商解决问题；加强与建设、设计、监理人员的沟通，杜绝完全依赖图纸盲目施工等是做好预留预埋工作的前提。通过对临沂大学图书馆空调安装工程预留预埋中的经验与教训总结，以期进一步提高预留预埋工程质量，减少不必要的经济损失，为整个工程的施工及效益奠定一个良好的基础。
参考文献：
[1] 编写组.建筑工程安装实用技术手册.南京：江苏科学技术出版社，2010-01
[2] 国家建设部.通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002.北京：中国计划出版社出版，2002-04
作者简介：李艳龙（1982—），男，助理工程师。2006年毕业于青岛农业大学建筑环境与设备工程专业，现山东天元集团安装工程有限公司轻安公司从事施工管理工作。
注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。
