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    中介房屋出租合同7篇

    时间:2023-12-19 17:45:03 来源:雅意学习网 本文已影响 雅意学习网手机站

    中介房屋出租合同甲方:__________乙方:__________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的下面是小编为大家整理的中介房屋出租合同7篇,供大家参考。

    中介房屋出租合同7篇

    中介房屋出租合同篇1

      甲方:__________

      乙方:__________

      依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致,就房屋租赁的相关事宜达成协议如下:

      第一条房屋基本情况

      甲方所出租房屋坐落于贵阳市____________区_______________建筑面积__________平方米居室:_________________所在楼层层数/总数:_________________。

      房屋权属状况:甲方持有,证书编号:______________,房屋所有权囗姓名、囗购房人:_______________。

      第二条该房屋租赁情况及登记备案

      租赁用途:囗居住、囗商业、囗其它________________。

      甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求,办证租赁登记备案。

      第三条租赁期限

      该房屋租赁期自________________年____________月______日至________________年____________月______日止。甲方应于________________年____________月______日前将房屋按约定条件交给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。

      租赁期满合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前__________日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

      第四条租金及押金

      每月租金为:大写________________每______月,支付方式:_____按囗半______年/囗______年支付。付款方式:___________,押______付______签约当日乙方向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。

      押金:_____人民币大写________________押金不能充抵房租,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用后,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方:

      第五条其他相关费用的承担方式

      租赁期内的下列费用中,____________由甲方承担,__________________由乙方承担:

      1)水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费停车费室内设施维修费。

      第六条房屋维护及维修

      ㈠甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定。

      ㈡租赁期间内,甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

      ⒈对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

      ⒉因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租

      乙方不得转租房屋给他人,如违约,甲方有权收回房屋,其产生的一切后果由乙方全部承担。

      第八条合同解除

      ㈠经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

      ㈡甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

      ⒈迟延交付房屋达______日的

      ⒉交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的:

      ⒊不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用该房屋的。

      ㈢乙方有下列情形之一,甲方有权要求乙方支付______月房租作为违约金并单方解除合同,收回该房屋:

      ⒈不接照约定支付租金达______日的

      ⒉擅自拆改变或损坏该房屋主体结构的

      ⒊保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

      ⒋擅自将该房屋转租给第三人的

      ⒌利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。第九条违约责任

      ⒈租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的,应提前________通知对方,剩余的租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还。第十条合同争议的解决办法

      本合同项下发生的争议,由甲、乙双方当事人的协商解决协商不成的,可依法向房地产所在地的人民法院起诉。

      本合同共______页,____式____份,甲乙双方各持____份。本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式,作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

      甲方:________乙方:_________

      证件号码:____________证件号码:____________

      联系电话:____________联系电话:_________

      通讯地址:____________通讯地址:____________

      签约日期:_________年____________月______日

    中介房屋出租合同篇2

      出租人(以下简称甲方)

      承租人(以下简称乙方)

      甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:

      一、该房屋位于_____________________________,房型_________,使用面积:____平方米,房屋质量良好。

      甲方提供设施有:__________________________________

      二、租赁期共____个月,从____年___月___日起至____年___月___日止。

      三、该房屋月租金为人民币________圆整(¥),交纳期限为每___月交纳一次,每次交纳人民币___________圆整(¥),提前___月交付房租。

      四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整(¥),与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

      五、租赁期间的水费、电费、煤气费用,由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:_____煤气:_____水:_____)

      六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

      1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

      2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,

      影响其他居民生活的;

      3、乙方拖欠租金的。

      七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。

      八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、租赁期间房屋出现质量问题,应由双方协议修缮。十、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。

      甲方(签章):_________乙方(签章):_________

      签订地点:_________签订地点:_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    中介房屋出租合同篇3

      出租方姓名: 身份证号: (简称甲方)

      承租方姓名: 身份证号: (简称乙方)

      甲方现有 ㎡面积的房屋,套型为 ,地址: 委托丙方为中介协调服务,将该房屋出租给乙方使用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议:

      一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止,有效期为 。

      二、该房出租的使用性质为 用房, 租金为 元,大写( 元),缴租方式为 支付一次,计人民币 元,大写( ),以后就在付款期末前 天支付,其中中介费由乙方付 元,合同签订时,乙方交保证金 元,大写( 元)给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理费等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水电气底度为:水 吨,电 度,气 方。

      三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方、中介方无关。

      四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则昭价赔偿。

      五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋,更不得提高房租或终止协议。

      六、乙方必须按时交纳房屋,否则甲方有权采取措施收回房屋,

      七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责,乙方的民事纠纷自行负责。

      八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房,应提前壹个月与甲方商议(在同等条件下,乙方有优先租赁、购买权)。

      九、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

      十、本协议一式三份,甲、乙双方及中介方各执一份,从签定之日起生效,到期自行作废,合同签订,中介结束,未尽事宜,双方协商解决。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    中介房屋出租合同篇4

      甲方姓名(出租方):______

      身份证号码:________________

      住所地:

      乙方姓名(承租方):______

      身份证号码:________________

      住所地:

      经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

      一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

      二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

      三、约定事项

      1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

      2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

      3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

      4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

      5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

      6、备注:

      四、本合同一式两份,甲乙双方各存一份,自双方签字之日起生效。

      另水:_____吨,气:____立方,电:___度

      甲方(出租方)签章

      年月日

      电话:

      乙方签章(承租方):

      电话

      年月日

    中介房屋出租合同篇5

      订立合同双方:

      出租方:____(个人或单位),以下简称甲方;

      承租方:____(个人或单位),以下简称乙方。

      为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据____市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,订立本合同,以便共同遵守。

      第一条 出租房屋从落地址____。

      第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)

      第三条 租赁期限

      租期为__年__月,从__年__月__日起至__年__月__日止。

      甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

      第四条 租金和租金交纳期限

      乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整,甲方应出具收据。租金在当月____天内交清,交租金地点在____。

      (房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)

      第五条 出租方与承租方的变更

      1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

      2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

      第六条 甲方的责任

      1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算,向乙方偿付违约金。

      2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵销租金。

      3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

      4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余期内应交租金总额的__%计算。

      第七条 乙方的责任

      1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

      2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。

      3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

      4.租赁期间,乙方擅自改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。

      5.租赁期间或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后__日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

      6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失。

      第八条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

      第九条 房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

      第十条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

      本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

      本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同副本一式__份,交__市__(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

      出租人:____(签字、盖章)

      地址:______

      工作单位:______

      承租人:____(签字、盖章)

      地址:______

      工作单位:______

      __年__月__日

    中介房屋出租合同篇6

      出租人(甲方): 证件类型及编号: 租赁代理机构: 备案证明编号:

      承租人(乙方): 证件类型及编号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关的法律、法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下:

      第一条 房屋基本情况

      (一)房屋坐落于 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。

      (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房的租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源的证明文件),房屋所有权的证书编号: 或房屋来源的证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

      第二条 房屋租赁情况及登记备案

      (一)租赁用途: ;如租赁的用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。

      (二)如租赁的用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。•本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。

      乙方为外地来京人员的,应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

      (二)押金: 人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

      第五条 其他相关费用的承担方式

      租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

      本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

      第六条 佣金

      本合同签订后(□即时/ □ 日内),租赁代理机构可按月租金的 %收取佣金人民币 元整(¥: ),其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 %,即人民币 元整(¥: )作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。

      第七条 房屋维护及维修

      (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。•

      (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

      1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

      2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

      第八条 转租

      除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

      第九条 合同解除

      (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

      (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

      1、迟延交付房屋达 日的。

      2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

      3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

      1、不按照约定支付租金达 日的。

      2、欠缴各项费用达 元的。

      3、擅自改变房屋用途的。

      4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

      5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

      6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•

      7、擅自将房屋转租给第三人的。

      (五)其他法定的合同解除情形。

      第十条 违约责任

      (一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

      (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %支付违约金,甲方还应退还相应的租金。

      (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

      (四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。

      第十一条 合同争议的解决办法

      本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

      第十二条 其他约定事项

      本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份,租赁代理机构一份, 执 份。

      本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

      出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 租赁代理机构签章: 国籍:

      委托代理人 : 委托代理人 : 联系方式: 联系方式: 经纪执业人员签字:

      资格注册证书编号:

      年 月 日 年 月 日

    中介房屋出租合同篇7

      出租方:______________身份证号码:____________________________

      承租方:______________身份证号码:____________________________

      根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

      第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

      ________________________________________________________________________,

      第二条租赁期限

      租赁期共________年零________月,出租方从__________年________月______日起将出租房屋交付承租方使用,至__________年________月______日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

      1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

      2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

      3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

      租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

      第三条

      租金的标准和交纳期限,按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

      第四条租赁期间房屋修缮

      修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

      第五条出租方与承租方的变更

      1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

      2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

      3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

      第六条违约责任

      1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿________元。

      2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金________元。

      3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

      4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元。

      5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

      第七条免责条件

      房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

      第八条争议的解决方式

      本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

      第九条

      本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

      本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本_____份,送_____单位备案。

      出租方(盖章):_________________承租方(盖章):_________________

      电话:____________________________电话:____________________________

      ___________年________月_______日___________年________月_______日

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