初探房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点
时间：2023-06-25 17:00:05 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
赵亚敏
(山西省煤炭建设监理有限公司，山西 太原 030012)
随着经济实力的提升，人们生活质量得到改善，对于房屋建筑质量有了更高的要求，我国建筑行业标准程度也有所提升。虽然当前我国建筑企业数量呈现不断增加趋势，但是不同企业之间存在较大差异，需要应对白热化市场竞争。因此，建筑企业在开展施工时必须要从用户角度出发进行分析，做好监理工作，确保建筑质量，只有如此，才能够增强其整体实力，使建筑企业在市场竞争中占据优势。
第一，从工程管理角度进行分析，开展房屋建筑监理质量控制的作用可以表现为以下内容：监理单位属于第三方机构，是在城建部门委托下开展的工作，必须要坚持公平、公正原则，选择使用适宜方式来维护承建方、投资方、业主的法律权益。监理方需要从全局角度出发，明确工程目标，尽可能去除对工程施工造成不利影响的因素，从而更加高效的运用资源，使工程施工按时完成。
第二，从建筑单位角度进行分析，开展房屋建筑监理质量控制的作用可以表现为以下内容：监理单位需要对于施工全程进行监督管理，确保承建单位可以科学对于现有资源进行应用[1]。从多个方位开展监理工作，能够帮助承建单位合理把控成本，防止资源浪费等情况的出现。这从某种角度来说，也可以提升施工单位工作规范程度，避免其运用不恰当手段获取经济收益。
第三，从建筑行业角度进行分析，开展房屋建筑监理质量控制作用可以表现为以下内容：在对于施工质量进行控制时，不但需要对于数据进行分析，还需要获取反馈。我国规章制度的落实情况需要由相关部门负责开展监督，因此监理房屋建筑质量有着非常关键的作用，行之有效的监理可以使企业在第一时间找出其中不足，及时解决存在问题，并构建整体实力较强的管理团队，为我国建筑行业的健康、长远发展提供条件。
2.1 建筑施工设计
在开展建筑施工时，设计有着非常关键的作用，施工人员需要对于设计图纸进行分析，科学的进行施工，因此设计成效能够在一定程度上决定施工质量[2]。如果建筑设计中出现一些问题，很可能会导致施工无法根据设计开展，需要对于设计内容作出调整， 降低了施工质量。部分设计人员在开展建筑施工设计时，并不关注细节处理，施工人员将主观经验作为重要参考，很可能会由于判断失误而出现问题，导致建筑工程质量不符合要求。因此，必须要对于设计予以充分关注。
2.2 设计材料
在建筑施工时，材料的运用是非常关键的，在挑选材料时，需要考虑到施工环境条件，在不同条件下选择运用不同的材料， 如果材料选择存在问题，很可能会导致建筑质量降低，出现安全问题，难以保障人们的生命和财产安全。部分建筑企业为了增强自身经济收益，在对于建筑材料进行挑选时，很可能会选择一些质量不符合要求的材料，并将其应用到现场施工之中， 导致工程整体质量下降，威胁建筑施工的开展[3]。
2.3 后期维护
房屋建筑维护工作有着非常关键的作用，只有做好维护工作，才能够确保房屋建筑可以被正常使用。部分建筑企业为了缩短工程交付需要花费的时间，在结束施工之后匆忙收尾，很可能会导致房屋建筑维护工作并不完善就被投入到应用之中的情况发生。比如在结束施工之后没有进行维护，很可能会导致房屋的结构受到损坏，加速老化，出现渗水、裂缝等，对于人们的生活造成较为严重的影响。
虽然当前我国房屋建筑工程监理工作已经获得了一定成绩，但是在现实工作时，还有着众多不足之处，可以表现为以下几点内容：第一，监理人员的专业水平较低。监理工作包含多个方面内容，非常复杂，需要有高水平的监理工作人员作为支持。监理工作人员不但需要了解与监理相关的知识，还应该对于设计、法律等专业知识进行分析探讨。从实际分析发现，虽然部分监理人员具有较强专业素养但整体实力较低，无法对于一些突发事件进行高效处理。第二，监督与管理制度并不完善。房屋建筑监理工作的开展需要在法律法规允许条件下，根据企业所制定的监督管理制度进行。如果在这个过程中，尚未形成健全的监督和管理制度，很可能会阻碍监理工作的开展，导致监理工作难以被落到实处，执法能力不足，无法展现出监理工作价值。第三，监督与管理体系存在问题。健全可靠的监督管理体系能够为监理工作的顺利开展提供支持。实际分析发现，当前部分企业并未打造全面的监理体系，没有明确工作人员的责任和义务，难以根据相关要求开展施工，部分施工环节并不规范，无法高效进行监理工作。第四，施工材料和设备监理存在不足。施工材料和设备是房屋建筑工程项目施工非常关键的构成，能够在一定程度上决定房屋建筑工程质量，但在现实监理工作中，监理人员只是将工程质量、施工成本等作为关键，并没有考虑到施工材料和设备监管工作的重要性。
4.1 增强监理工作人员各方面能力
第一，为了增强监理人员各方面能力，监理企业需要构建完善的制度，对于监理工作人员进行考核，确保负责进行监理工作的人员具有相关资质，工作经验较为丰富。第二，监理企业应该定期组织监理人员参与到学习之中，确保监理工作人员能够了解到最新的专业知识，掌握较多工作技巧，并加大力度开展监督，提升监理工作效果。在这个过程中，还应该加大力度对于监理工作人员开展思想政治教育，确保监理人员具有正确的价值理念，严谨对待自身工作，降低在监理过程中出现问题的可能性。
4.2 对于监理制度进行补充
为了使监理工作更加高效开展，就必须从工程现实情况出发，对于现有的工程监理制度进行补充，使其更加完善严格的根据这一制度进行监理工作，为房屋建筑施工质量评定提供支持。房屋建筑监理制度需要包含较为细致、全面的内容，比如说应该构建施工质量监理责任制度、质量检验制度、质量控制制度等，从而将房屋建筑工程各项施工和监理工作相结合，保障各个监理环节工作的顺利开展。
4.3 打造完善的监理体系
在构建监理体系的过程中，还需要打造监督管理领导团队，领导团队除了管理人员还需要有施工人员、技术人员、检验人员的加入。在进行现实工作时，工作人员需要注重沟通、交流，统一开展监理，构建适宜的房屋建筑工程监督管理规划，并考虑到房屋建筑工程项目变化情况，对于方案做出调整，确保监理人员可以选用恰当的方式进行监理工作的展开。
4.4 做好材料和设备管理工作
在开展房屋建筑工程施工时，需要应用较多数量的大规模设备和材料，因此其在房屋建筑施工质量和效率中的作用越发突出。监理人员必须对于设备和材料的重要性予以充分关注。在对于设备和施工材料进行监督管理时，还需要注意施工材料和设备质量控制，从而确保设备和施工材料质量可以满足相关标准要求。
5.1 从施工前期角度进行分析
在施工前期，准备工作的开展需要投入较多的人力资源和资金、设备等，施工前期监理工作效果能够较为直接的决定后期工程施工质量。这一阶段监理工作重点可以表现为以下几点内容。
第一，建筑设计工作人员需要做好施工以及其他内容设计，并将文件上传到承包工程部门之中，由承包单位开展初次审核，如果其中存在不足，就需要将方案返回到设计工作人员手中，要求其进行调整。如果未能发现其中不足之处，承包单位需要进行细致调整，提升其科学性。监理工作人员需要对施工设计、施工工艺内容和施工质量控制等进行审核。在开展审核时，监理工作人员需要考虑到方案是否合理以及关键施工工艺、重要施工环节等内容，并找出相关工艺注意事项，合理对于风险和质量进行控制，避免出现事后解决问题的情况，从预防角度出发进行监理。
第二，监理工作人员在现实工作中，应该充分展现出自身工程审计作用，统计和记载工程施工需要运用的零件和原材料，在开展统计工作时必须严格遵守相关规范。
如果在这个过程中发现某个施工设备信息不全，就必须将施工设备带离现场，不能再继续对其进行应用。
统计过程中必须确保所有构件来源明确，其可以在出现质量问题之后，第一时间了解构件情况。除此之外，监理部门在开展工作时，还需要要求施工部门将相关施工材料送到监理部门，尽可能在施工前期解决工艺和流程相关问题，有针对性的作出调整。
第三，从房屋建筑工程角度进行分析，想要保障后续工程，改善工程质量，就必须重视施工前放线工作的开展，这一工作有着非常关键的作用，并且由于放线环节复杂程度较高，很可能会被外部环境所影响。因此在进行控制时需要从多个角度出发，确保其科学性，工程监理人员要具有足够的放线能力，在放线初期需要多次分析工程部门所设计的工艺流程。
第四，要确保工程质量，使工程更加高效开展，监理单位需要科学审计承包单位试验能力。审计包内容包括施工工程单位是否具备相关资质；
施工单位设备的鉴定结果以及数据报告等是否完善；
建筑所运用的不同类型精密构建质量以及仪表的精准程度；
施工实验室是否建立了完善的规章制度，规章制度是否科学以及落实到位；
试验人员专业水平是否符合要求以及具备较强整体实力。
5.2 从施工中期角度进行分析
在进行施工中期监理工作时，需要加大力度开展施工中期质量控制。与施工前期对比，施工中期监理工作较为简单，并且在施工单位相关规章制度支持下，质量控制工作可以更加高效开展。在开展房屋建筑施工时，很可能会存在一些隐蔽工程，施工过程包含较为繁琐的内容，这需要监理单位实时动态的进行监督，确保可以在第一时间发现施工质量问题，并进行改正，为后续施工的顺利开展提供支持。在结束隐蔽工程施工之后，施工单位还应该根据实际情况对于隐蔽工程进行记载，并以书面形式将资料上传给监理部门，监理工程师需要根据报送资料加大力度进行隐蔽工程质量检查，之后再深入到施工场开展研究工作。根据施工中期整体情况进行分析，对这一类型工作质量进行评价，从施工单位角度来看，需要根据工程现状以及评价结果对于规划作出适当优化。
在开展施工过程中，质量控制工作还需要关注施工阶段以及工程技术的应用，其中包括在开展其他工程施工时，监理人员应该将监理工作落实到位，合理的对于质量进行控制；
需要在规定时间内对于建筑工程情况进行记录和审计，为了将工程质量控制在一定范围内，需要对于数据以及工程进行深入探讨，客观看待施工的各个环节。
5.3 从施工后期角度进行分析
在开展后期施工时，虽然建筑施工已经大致结束，但是仍然需要根据要求开展技术交底工作，从而确保监理单位可以与施工单位顺利交接。在进行监理工作时，可以从以下几点出发开展。
第一，监理单位需要严格根据我国相关法律法规开展工程验收工作， 对于工程质量进行验收。如果检测报告表明其中质量存在不足，必须告知给施工单位， 要求其进行整改，在施工单位结束整改工作之后，开展二次验收，只有当验收结果符合要求，才能结束这一阶段工作。签署验收单，需要在监理单位的监督下开展。
第二，从施工后期验收工作角度进行分析，一旦出现质量上的不足，必须要进行返工处理。第三，在对于建筑进行应用之后，监理人员应该在建筑保修期内做好巡查工作，如果巡查过程出现不足，必须同施工单位进行沟通，要求其在规定时间内解决。
根据上文内容进行分析，社会的发展为建筑行业的进步提供了一定条件的支持，房屋建筑效果得到了明显改善。在此过程中，监理工作发挥着非常关键的作用，能够较为直接的决定建筑工程质量。因此，相关人员需要对于监理工作予以充分关注，明确其中要点，研究其中难点，把握其中重点，有针对性的进行监理工作的有效开展，在保障建筑工程质量符合要求的基础上，为建筑行业的发展提供支持。
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