【探讨推进行业管理促进模架租赁业可持续发展途径】实现可持续发展的途径
时间：2019-05-11 03:22:56 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
摘 要：随着我国建筑行业的发展和经济体制改革的深化，钢管脚手架租赁行业也从无到有，并发展迅速。因为扣件式钢管脚手架所具有的架设效率高、平面布置灵活、可形成纵横通道等特点，在我国建筑行业中得到了广泛的应用与普及，并带动了钢管脚手架租赁行业的发展。本文结合工作实际，针对当前钢管脚手架租赁业务管理的相关问题进行了分析和探讨。
关键词：钢管脚手架 租赁业务 管理 问题
脚手架是建筑施工中的主要施工工具，在我国建筑施工过程中得到了广泛使用，而扣件式钢管脚手架则是目前使用最为普及的脚手架形式。钢管脚手架是使用扣件和钢管相连所组成的临时结构架，主要作用是在建筑施工过程中方便上料、堆料和正常施工作业。
1.钢管脚手架概述
1.1钢管脚手架的常识
现在我们所常见的建筑脚手架，钢管材质为Q235-A级，其规格采用的是壁厚3.5毫米，外径为48毫米的直缝焊接钢管。钢管脚手架的扣件采用的是螺柱紧固的扣接连接件，较为常见的有对接（一字）扣件、直角（十字）扣件和旋转（活动）扣件这三种。
1.2租赁业务中常见钢管规格
钢管脚手架租赁业务中常见钢管长度（米）的规格有：0.8、1、1.2、1.5、1.7、2、2.3、2.6、2.7、2.8、3、3.2、3.3、3.4、3.5、3.7、4、4.2、4.7、5、6等等。以上均为施工常用钢管规格，还可根据施工实际需要生产一些特殊规格的钢管，但无论哪种规格的钢管，相差至少要10厘米。
除常用的规格以外，租赁企业通常还会自行制作一种附属的配件，即钢管的管套。管套常见的有10厘米、20厘米和30厘米这三种，均使用高质量直径为38毫米的无缝管作为内套管，并使用电焊焊接。套管的主要作用是当施工所需的钢管规格，租赁单位暂时没有时，可作为急用。例如施工现场需要2.9m的钢管规格，但库存却只有2.8m的，则可以接上10厘米的套管以作急用。
2.钢管脚手架租赁业务管理的相关问题探析
钢管脚手架租赁行业是脚手架行业的重要组成部分，同样也是一个充满了竞争的行业。获得发展先机，并保持竞争的优势，是每个租赁公司所追求的目标。当前，钢管脚手架租赁行业正处于变革与发展的重要时期，而想要成为这场发展浪潮中的参与者和获益者，做好租赁业务管理是其中的核心，也是关键。
2.1定价应符合市场经济的客观规律
在钢管脚手架租赁业务中，钢管和扣件的租费应符合当前市场经济的客观规律，并根据市场价格的变动而相应变化，还需要考虑到当前所承接工程大小、工期长短，以及租赁公司自身库存情况等相关因素进行综合定价。针对上述情况，租赁单位应遵循市场经济的客观规律，并通过与承租单位相协商的办法，可适当提高租赁的费用。
2.2做好租金的回收工作
资金是企业运行的血液，能否正常循环流通，直接决定了企业的生存和发展。同样，在钢管脚手架租赁业务中，如果缺乏资金的保证，或者资金流通不畅，都会导致企业正常的生产经营秩序被破坏，各项工作也无法正常的运转。而保证租赁业务资金流通最重要的环节，就是做好租金的回收工作。在实际租赁工作中，因为租金回收不力，所导致的呆账、坏账、死账现象屡见不鲜。为此，应加强对租金回收工作的重视，并将其切实贯彻于租赁的整个过程当中，同时加强与承租单位的沟通与联系，密切关注资金的到位讯息，以确保租金的顺利回收。
2.3租赁合同的签约应仔细、谨慎
租赁合同的签约是租赁业务管理的重点，也是难点。租赁合同是维护企业自身利益的法律保障，因此在合同签约的过程中应始终保持仔细和谨慎的工作态度。通常情况大型建筑企业的诚信度更高，而对于小型的建筑企业，因管理和资金情况都不佳，应对其多加考虑。但这些情况也不是绝对的，最主要是加强对承租单位的了解，尽量避免与一些管理不善和信誉差的建筑单位签订租赁合同。
2.4加强员工的综合素质建设
租赁业务是服务性质很强的工作，为此企业应以诚信服务作为日常业务管理的主线和宗旨。优秀的员工不仅是企业的财富，也是企业生存和发展的基础，然而在钢管脚手架租赁行业中，却普遍存在着员工综合素质偏低的现象。因此，加强员工的综合素质建设，已成为了当前租赁企业所必须重视的问题。
（1）加强规章制度的执行力度，并明确所有员工的职责，以约束员工以诚信服务作为日常工作的行为准则。
（2）加强员工的思想道德教育和法律意识教育，并逐步树立起员工对法律制度的高度重视，使企业和员工都能严格按照规章制度办事，以减少在租赁业务中出现不必要的纠纷。并通过及时了解用户在使用过程中的要求和困难，积极为用户排忧解难，真正贯彻“客户至上”的服务宗旨。
（3）租赁公司的业务员应深入市场并了解市场，并使用灵活多变的方式处理业务之间的往来，为以后业务的拓展打下良好的基础。并在租赁过程中，依靠优质的服务，以诚待人，以确保业务的长期和牢固。
2.5加强同行业间的团结协作
随着当前我国建筑行业投资规模的不断扩大，建筑项目的日益增多，在项目中所需钢管脚手架的尺寸长短和材料规格的种类也相应增加，仅仅依靠少数的租赁单位，远远不能满足当前市场和建筑项目的需要。因此，需加强同行业间的团结协作，公平竞争，在形成双赢局面的同时，也带动企业能更好的发展。
总 结
在过去的十多年里，钢管脚手架租赁行业发展迅猛，建设部也将脚手架应用技术列为了建筑业重点推广的十项新技术之一。为此，钢管脚手架租赁企业更应当把握住机遇，加强自身的业务管理，以创造出更大的发展空间。
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