房产\“小三”,当代婚姻两大痛
时间：2021-03-20 04:05:14 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
《老公变房东》、《“小三”追击令》、《丈母娘没戏唱》……如此夺人眼球的标题，近日频繁出现在各大媒体和论坛的显著位置。引爆这个话题的，是最高人民法院2010年11月15日公布的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）征求意见稿》（以下简称《解释（三）》）。
自《解释（三）》公布以来，中央民族大学法学院教授、中国婚姻法学会副秘书长雷明光每天都忙于参加各类讨论会。
雷明光说，近年来，我国离婚比例不断升高，“小三”、家庭暴力、家庭财产纠纷等问题也日益严峻。“如婚前买房，一方付了首付款，房产证上写着他或她的名字，婚后双方共同还贷，这种情形下，二人一旦离婚，通常认定该房产属于婚前买房一方的个人财产，贷款部分则是用夫妻共同财产偿还的，一人一半，也无异议。但对于房产在婚后增值的部分，配偶有无权利参与分配，各地法院的处理完全不同，江苏省规定按比例分配，北京和上海则完全不予支持。”雷明光告诉记者，如何给类似的社会问题一个全国统一标准，是《解释（三）》出台的原因。
“小三”的罪与罚
《解释（三）》共有21条，“小三”、婚前购房、生育权、亲子鉴定等问题，引发了普通大众的广泛关注，争议的焦点，更集中于前两者。
《解释（三）》第二条规定，有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，人民法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。这一条被网友们戏称为“棒打‘小三’”条款。
在北京市律师协会婚姻与家庭法律专业委员会副主任米良渝看来，这一条“其实谁都没保护”，只是维持了现状。“这种婚外同居关系是违法的，‘赔偿费’也是基于不法原因产生的债务，即便双方之间有欠条或‘包养合同’，法院也不会对这种债务关系予以支持”。
米良渝讲了一个真实案例：某女孩与一已婚男人同居，男方为了给女孩的家人治病，花了十几万元。此后，二人签订了一份有效期长达12年的“包养合同”，合同规定，女孩有义务每周与男人过一次夜且相处一天，若女孩做不到，则应返还他曾给她的钱。后来，女孩要求分手，男方提出最后发生一次性关系，并偷偷用手机拍下了不雅照片。第二天，男方威胁称，他已将这些照片发给了女孩的部分亲戚，若女孩不还钱，他就将这些照片在网络上予以公开。女孩无力偿还，只好向警方求助，最后，男方被以敲诈勒索罪和传播淫秽物品罪判刑。“按照《解释（三）》，这个‘包养协议’根本就不成立，男方给了的钱不能要回”。
“‘小三’也有善意、恶意，明知、不明知之分。对这些情况‘一刀切’，而不区别对待，是不对的。”在米良渝曾接触的一个案子中，女孩在与某男子同居期间发生宫外孕，切除了一侧的输卵管后，长期不孕。她在两人分手时才知道，对方已婚，于是向法院提出损害赔偿。“该案中，男方因隐瞒婚史，应承担主要过错。现实生活中，不知道对方已婚的情况较少，但对这部分人应有相应的保护措施。”米良渝说。
在采访业内专家前，记者曾在网络上进行过一个问卷调查，结果逾半数的人都表示不理解，既然婚外情的双方都存在过错，为什么不惩罚出轨者而只惩罚“小三”。记者将调查结果提供给雷明光，他表示，完全可以用另外的条款对出轨者进行惩罚，如他的老婆可以申请离婚，同时申请离婚损害赔偿。不过，目前能够得到离婚损害赔偿的案件不多。第一，很难得到合法证据。第二，即使得到，法院判的也不多，通常为几千至几万元。而对于中年女人来说，她们最大的损失是失去婚姻，失去现有的生活。《婚姻法》保护的是弱者，这一条中的弱者是原配，强者是“小三”，不能将出轨者和“小三”做比较。
“婚前财产”的理智与情感
房价，是中国社会近十年来最引人注目的关键词之一。在日益高涨的房价压力下，房产成了家庭财产的大头，也成了近年来离婚财产分割时的矛盾焦点所在。
《解释（三）》第十一条规定，对那些由夫妻一方婚前以个人财产支付首付款，婚后又登记于其名下的房产，离婚时应认定为其个人财产，尚未归还的部分贷款也是其个人债务；婚姻关系存续期间，由夫妻共同财产还贷的部分，应考虑离婚时房产的市场价格及共同还贷款项所占房款比例等因素，由所有人对另一方进行合理补偿。
很多人由此认为，新规定确定后，夫妻双方一旦离婚，“除了共同还贷部分的一半，没付首付的一方（目前看来女性居多）将什么也得不到；而另一方（主要是男人）因为不会损失什么，将对离婚变得无所顾忌”。这项规定，对那些在子女婚姻问题上看重“房子、车子、票子”的丈母娘们也是一种打击。
刚从英国留学回来的王丽（化名）告诉记者，自己正和男朋友冷战，起因就是房子。“我们本打算明年结婚，他也已经贷款买了房，但我现在觉得，他应该将我的名字加到房产证上，否则我是不会和他结婚的。”王丽坚决地说，“结婚后，他一旦失业，房贷完全由我独立支付，但若离婚，房子还是归他所有，这不公平；若由他继续支付，离婚后房子归他，其实也不合理，我住在这儿，为这个家付出了心血，作出了贡献。”
如何解决这个问题？米良渝和雷明光同时提到了婚前财产公证。
“结婚前谈钱，是不是会伤害彼此的感情？”采访过程中，记者不断听到这样的疑问。公证成为感情的隐患，不公证成为财产的隐患，站在婚姻大门外的人们，该如何选择？
据记者调查了解，目前，我国进行婚前财产公证的夫妻还是极少数，且主要存在于财富地位较悬殊的夫妻之间。但已有不少人表示，若《解释（三）》正式出台，他们会将婚前财产公证纳入自己的考虑范畴。
记者见到赵刚（化名）时，他刚与新婚妻子度完蜜月回来。2010年10月10日，他们在民政局领了结婚证，想图个“十全十美”。但有一件事情，赵刚至今没敢告诉妻子：结婚前，他曾想过要与妻子做婚前财产公证，因为担心丈母娘反对才没开口，但他在与父母商量后，还是将婚前购买的房子悄悄过户到父亲名下。“并不是我对她的感情不够深，只是现在离婚率这么高，谁说得准以后呢……唉，这事都成了我的心病了，就怕让她知道。”说到这儿，赵刚略显尴尬。
《婚姻法》如何捍卫婚姻？
我国《婚姻法》已经历了60年的发展过程，每一次的修正、完善都和社会环境的变化密切相连。
1950年，我国颁布的第一部法律就是《婚姻法》。那部《婚姻法》，对结婚、离婚的条件作了明确规定，目的是废除包办、买卖的封建婚姻制度，实行婚姻自由、男女平等、一夫一妻制，并保护妇女儿童的合法权益。
1980年，我国首部《婚姻法》在适用了30年后被废止，取而代之的是第二部《婚姻法》，也就是人们通常所说的新《婚姻法》。新法增加了很多内容，进行了很多修改，如，为配合计划生育政策的执行，将法定婚龄由男20岁、女18岁变更为男22岁、女20岁；并通过司法解释，对感情破裂进行了具体分析。
2001年，国家相关部门又出台了《婚姻法修正案》。该《修正案》明确规定，有配偶者禁止与他人同居，禁止使用家庭暴力；关于离婚的标准，增加列举了实施家庭暴力、感情不和分居满二年、有吸毒等恶习屡教不改等五种情形；确定了四种无效婚姻制度和可失效婚姻制度；还建立了离婚损害赔偿制度。
“《婚姻法》调整的对象，既包括因婚姻事实引发的人身关系，又包括由此产生的夫妻财产关系。”雷明光解释道，“总的说来，《婚姻法》是保护弱者的法律，尤其要体现对妇女儿童的保护。”
中国人民大学社会学系教授周孝正认为，法产生的基础，是人性恶的原罪理论，是通过制度将个人从矛盾中解脱出来。从前，我国居民生活水平普遍不高，相关法律不用涉及太多的财产分配问题，现在需要了，就理应出台相应的规定。有结婚，就应该想到会有离婚；谁付首付，房产就归谁所有，增值部分再按比例进行分配；婚外情不受婚姻法保护，“小三”应为自己的选择负责任。对一个公民而言，自由和责任是硬币的两面，缺一不可。婚姻也是如此，任何一个人都不可能只要其利不要其弊。
（摘自《环球人物》2010年第33期）
