团结奋进,勇于拼搏,服务发展|团结奋进,拼搏创新,苦干实干
时间：2019-05-21 03:26:50 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
在过去一年时间里，我局在区委、区政府的正确领导下，在市房产住宅局的指导关怀下，认真贯彻“三个代表”重要思想，深入学习实践科学发展观，紧紧围绕市局会议精神，按照区委的整体奋斗目标和北跃在呼兰的战略部署，以饱满的工作热情，不断开拓进取,加快房产事业发展。
2011年全局实现收入1652.9万元，完成计划指标的102%，比去年增收331万元。商品房管理工作方面，加大了专业执法力度，规范商品房管理秩序。严格执行《城市商品房预、销售管理办法》，明确办事程序，依法行政，秉公办事，强化责任意识，实行一条龙管理,对未取得《商品房预、销售许可证》的商品房不予办理产权登记。严厉查处违法行为，积极主动捕捉行业发展中好的经验做法,提高服务质量和办事效率，热情接待办事人员，耐心讲解相关法规、政策和程序，做到一次交底到位，减少了办事人员的往返次数，为市场主体创造宽松的发展环境，使商品房管理工作健康有序的发展。
脚踏实地、认真严谨的做好商品房面积测算工作。严格按照现行的国家标准《房产测量规范》，在人员少工作量大的情况下，齐心协力，克服困难，尽职尽责，依照开发建设单位提供的相关资料，不辞辛苦，现场进行实际勘测，坚持“严、细”的工作作风，牢固树立“质量第一”的思想，严格按照《商品房销售面积及共用建筑面积分摊规则》，公平、公正的出具合法的数据，杜绝了房地产开发企业在商品房面积短斤少两行为的发生，保护了消费者的合法权益。由于业务量大，工作人员少，全科人员仅今年下半年就加班3个月，真正体现了爱岗敬业和无私奉献的精神。启动商品房联机备案，规范商品房销售行为。为防止商品房一房多卖，有效促进房地产业持续快速健康发展，在市局的大力支持下，开展了商品房联机备案工作，此项工作启动既保护了广大消费者的合法权益，又保障了房产信息的可靠性、安全性，使房地产市场信息透明化、公开化。强化服务意识，发挥房屋安全鉴定职能。严格按照上级文件精神和房屋安全鉴定标准及行业管理的相关政策和法规，从受理申请、现场查勘到签发鉴定文书，都能够实事求是严格把关，准确定级，杜绝了“久拖不办、弄虚作假”的事件发生，保证了房屋的使用安全。加强了房屋管理水平。年初对全区的直管公产房屋实施了普查、登记、签订房屋租赁协议，对全区的直管公产和拨用公产房屋的质量、使用情况、管理是否到位、用户对房管工作有何意见和建议，深入到每户走访、调查。掌握第一手资料，提高工作效率，加强法律、法规宣传力度。贯彻落实国企改制、住房制度实施相关政策，克服困难，努力开创工作新局面。在工作中，房管员深入实际，对房屋的质量勘察到位，使用情况做到了如指掌，把破损的房屋进行逐级申报、提出解决方案，做到无事故发生。
档案科保管着全区的八万多宗公、私产房屋档案，在档案管理工作中始终坚持认真贯彻执行《档案法》、《房地产权属档案管理办法》及档案业务规范要求，不断建立和完善档案各项规章制度，有效保证了各类档案资料的规范化、标准化、制度化，廉租房工作进展顺利。一年来，我区新增解决廉租户165户，其中租金补贴135户，实物配租30户，总投资900万元。由于我局工作到位，措施得力。呼兰区的廉租住房工作得到了省、市政府的充分肯定。区政府已经连续2年被授予市廉租住房保障工作先进单位，我局也连续3年被授予市廉租住房保障工作先进集体。物业管理办公室是我区物业管理的唯一机构，全体工作人员认真学习贯彻各项方针政策，深入理解领悟国家《物权法》及新修订的《物业管理条例》和《哈尔滨市物业管理规定》等各种文件，促进我区物业管理行业健康有序的发展。全力推进老城区供热面积测量与哈市供热面积收费方式接轨，切实保障了消费者的合法权益。
“关注民生、服务发展”取得丰硕成果。一年来，为哈尔滨大都会房地产公司、黑龙江华远房地产综合开发有限公司、黑龙江地恒房地产公司、黑龙江志华金泰房地产开发有限公司利民分公司的华远新家园、金泰蓝郡、师大嘉园、双鑫小区加班加点测量测算所建项目面积。为哈尔滨凯得粮油有限公司、哈尔滨明悦房地产开发有限公司、黑龙江明达企业集团有限公司、黑龙江志华集团减免部分评估费用。为司法机构、金融部门提供优质快捷的档案查询服务。由于班子重视，措施得力，我局在今年的“关注民生、服务发展”工作中的两次大会投票评比中都取得了较好名次。积极支持了进区企业和乡镇企业的发展，急事急办，特事特办，为进区企业和业主提供优质高效的房产服务，为开发区乃至全区的招商引资做出了应有贡献。
新的一年，我们将以饱满的热情投入到工作中去，实践科学发展观。深入贯彻党的十七大精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，牢固树立科学发展观，紧紧围绕服务与行政主题，按照省市委新战略和区三届二次会全面实施“跨河北扩、沿江东拓、产业兴城、强区富民”的总体要求，团结奋进，勇于拼搏，为我区经济社会又好又快、更好更快发展做出新的贡献。□
（编辑/穆杨）
