[水暖安装工程中渗漏的主要原因及防治] 铜山县淮海输变电水暖安装工程处
时间：2019-03-29 03:16:24 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
摘要：建筑工程中渗漏现象较为突出，本文谈了一些渗漏原因及相应的防治措施，从而为今后的施工管理提供了一定的思路。 关键词：安装工程；渗漏；原因分析；防治措施 中图分类号：TU83 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2012）19-0072-02
0 引言
水是生命之源，人们日常生活离不开水，但有时水会让人产生烦恼，譬如渗漏问题，本文不针对水的好的一面来进行探讨，主要来探讨一下建筑物水暖安装工程中的渗漏问题，究其原因，涉及因素很多，如施工人员责任心不强、施工管理不到位、施工方案考虑不周、施工方法不当、使用不合格材料等，因此，防治渗漏必须就能产生渗漏的各种因素进行全面考虑，做到目标明确，责任到位，现针对水暖安装工程中的几种渗漏原因及防治措施作一阐述。
1 关于厨房、卫生间等渗漏
1.1 原因分析
1.1.1 洞口预留前期准备不到位 主体施工时，施工单位只能先按图留洞，一般主体封顶后，水暖安装前，业主又定的卫生器具规格、型号等，安装卫生器具时发现预留洞位置和卫生器具所需洞口不符，只好再根据卫生器具的安装尺寸进行扩孔、移孔，剔凿混凝土，破坏了楼板砼的整体性，致使预留孔洞口四周混凝土出现细小裂纹，严重时还可能危及结构安全。
1.1.2 预留洞口时现场管理不到位 项目总承包方没有协调好现场安装预留洞口情况，留洞工作一般施工单位都不太重视，施工前没有制定留洞工序的技术交底等。水暖安装专业预留孔洞时定位不准确、管模固定不牢，管模所在的模板固定不牢，在混凝土浇筑时没有派值班人员看管，使得在砼振捣过程中预留管模移位，而没有及时恢复原位。预留水暖管孔的管模数量也准备不足，往往为了抢进度，过早拆模，使得洞口周边混凝土松散，脱落。
1.1.3 管道安装后堵洞管理不到位 施工单位未制定堵洞工序技术质量保证措施或有措施未认真执行。工程上一般是谁安装，谁堵洞，管道安装后，安装工人进行堵洞，但由于安装工人不知道土建堵洞要求，总包技术人员也未进行交底，安装工人一般不知道堵洞所用的混凝土是否能达到要求；堵完洞也不知道对混疑土进行养护。施工人员往往也对堵洞工作不在乎，工作马虎，敷衍了事，也没专业技术人员进行检查、验收，导致管道周围砼密实度差，成为水流向下一层的通道。
1.1.4 防水工程质量不到位 防水工作也很重要，尤其厨房、卫生间的防水，一般建筑物室内防水大都采用的聚氨酯防水涂料。找平层施工时往往出现坡度做的不好，使得地面排水坡度、坡向不符合设计和规范要求，经常出现倒坡现象，有时阴阳角部位圆弧做的也不好，管的根部处理不当，找平层做好后未及时清理或清理不彻底等原因，这样防水施工就会受到一定的影响。另外，防水施工人员责任心不强，用料不到位，不按照操作要求进行，导致涂膜厚度达不到要求。防水施工完成后，未及时做好成品保护，或者保护层未能及时跟上，导致其他施工人员不小心破坏了防水层。
1.2 防治措施
1.2.1 施工单位技术人员要提前对预留管道洞口施工人员做好技术交底及施工要求，并首先要核查相关专业图纸洞口位置是否一致，并与已经确定好的卫生器具（卫生器具最好在结构施工前确定好规格、型号）进行对照，严格按卫生器具所需水距进行预留。其次是土建与安装要做好密切配合，土建施工人员把模板固定牢固后，安装技术人员在留洞模板上测好尺寸，及时安排工人固定管模，并在砼施工中安排人员看管好管模，以防移位。另外，预留水暖管孔的管模要需准备多套，不得过早拆除管模，防止破坏管洞口周边混凝土。
1.2.2 施工单位管理人员要对堵洞工作应高度重视，严格要求，技术人员要制定出专门的堵洞施工方案，并向施工班组做好技术交底，堵洞应由土建施工人员或派专土建技术人员与安装工人配合完成，堵洞时首先要求洞底吊模紧贴楼板底，固定牢固，将孔洞周围浇水湿润，堵洞材料选用不低于同楼板标号的砼分两次进行浇灌、捣实。
1.2.3 项目总承包应做好土建与安装的配合工作，加强防水工程的质量管理及成品保护，防水工程施工首先要做好找平层，找平层施工时要注意向地漏方向找坡，并在阴阳角位置做好圆弧。聚氨酯涂刷前，基层要处理到位，垃圾清理干净，然后进行防水涂抹，涂膜防水层要求涂抹均匀，不得过厚、过薄，更不允许出现露底现象，涂膜厚度均匀一致。涂膜防水层与基层之间必须粘接牢固。不得有空鼓、折皱、砂眼、脱层等现象的存在。防水施工完毕后，应认真检查工程各部分，涂膜防水层不应有裂纹，脱皮，鼓泡，皱皮，流淌现象。
沿地面敷设管道进入卫生间，必须上抬避免破坏卫生间墙面防水层，也不得从门口进入卫生间。
在楼地面防水层和卫生器具安装完工后必须做二次24h蓄水试验。如果发现渗漏要及时采取措施处理到位。
3 关于室内给水、排水管道及卫生器具渗漏
3.1 原因分析
3.1.1 室内给水管道渗漏原因 穿过楼板的管道材质进场把关不严，质量有缺陷，表面可能受外力冲击，产生了砂眼、裂纹等；管件有的质量也未达标，表面也有砂眼、裂纹等，安装时管道丝口烂牙过多，用力过大时容易出现裂缝。采用丝接方式连接的管道，套丝时出现断丝、缺丝，管道连接后，没有外漏2-3扣丝。法兰连接方法不正确，法兰安装时对口不平整或固定螺栓用力不均匀，采用双层法兰垫或法兰垫不正；管道安装完后，没有按照图纸和规范要求进行压力试验和密封性试验；穿过楼板管道没有按规范要求设置套管；管道安装完成后，穿墙套管与管道之间缝隙未用阻燃密实材料和防水油膏密封、填实。
3.1.2 室内排水管道渗漏原因 目前建筑排水管材一般用铸铁管和PVC管，排水管材进场没有进行很好的检查验收，穿过楼板的管道材质表面有质量缺陷，譬如砂眼、裂纹等；铸铁管各接口捻口不到位，或铸铁管安装有的用卡箍或法兰连接，若连接不当，胶圈脱落，易产生渗漏。UPVC排水管粘结时承插深度不够，管内壁清理不到位；排水系统安装后，没有按照施工验收规范要求进行灌水、通水、通球等试验。
