２００８年北京最具发展潜力代理行ＴＯＰ５
时间：2021-01-12 12:04:28 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
北京经纬时代房地产经纪有限公司
北京成业行房地产经纪有限公司
北京同盛智业房地产经纪有限公司
北京置信房地产经纪有限公司
北京SPACE(思贝斯)房地产
楼市传媒依据本刊市场研究部对2007年北京各代理机构业绩的全面盘点，公正客观地对各代理机构进行排名，在推出 “2007北京地产代理机构年度排行榜”的同时，也综合分析当前北京各代理行的业绩与发展模式，评选出了2008年北京最具发展潜力代理行TOP5。
在国家若干宏观政策对京城楼市产生影响之后，2007年，开发商正在加紧进行新一轮洗牌。作为地产链条上的代理行亦如此，房地产经纪界竞争的激烈程度日益显著。
2007年的房地产市场被几家大规模代理行占据，在激烈的竞争中，仍有不少代理行调整战略，蓄势待发。2008年，谁会突围而出，成为北京最具潜力的地产服务机构?
作为一家年轻代理公司，北京经纬时代房地产经纪有限公司在成立后的短短3年里成功运做了不少知名项目，经纬时代来年极有可能要重点投入三大板块 ：别墅、商业地产和旅游地产，此外也会放一定精力在高档公寓上。总经理凌一准认为经纬时代的优势在于更看重市场研究和对数据的分析，同时能够在开发企业所针对的项目的有限范围之内，成为相对研究得最广、做得最深、执行力最强的一个团队。而对于经纬时代的发展潜力，资深职业经理人谢毅如是评价：在未来，行业会越来越细分，而经纬时代最大的优势在于其较突出的策划能力，以及对产品较强的把握能力，同时能够很好地对资源进行整合，对开发企业所需资金进行有利地引导，对民间游资也有很强的管理能力。
作为国内最早创建的综合性房地产专业服务机构之一，成立于1995年的北京成业行房地产经纪有限公司在其过往所营销代理及投资顾问的项目中，领秀·硅谷、天秀花园Ⅱ期、城市出品、中环世贸中心、中关村金融中心等都取得了不错的业绩及口碑。总经理邵念强表示，成业行今后会在一手代理业务合作模式上不断创新，与开发企业建立紧密的战略合作伙伴关系，而不仅仅是代理销售；同时在投资顾问的发展方向上为政府、金融机构提供更广泛的服务，并不失时机地进入开发领域，预计2008年成业行将有三个项目入市。
北京同盛智业房地产经纪有限公司则以策划为专长，秉持“天道酬勤、同心同盛、共创共赢”的经营思想，导入“专业策划人、智业经理人、职业操盘人” 营销管理理念，同时“以策划为龙头，以销售为保障”，走精品路线，为客户提供专业的市场研究、土地投标、概念规划、产品定位、包装推广及营销代理等全程服务。
北京置信房地产经纪有限公司虽然仅仅成立了5年，但其已服务和正在服务的房地产项目多达50个，悠乐汇、观山悦、壹线国际等都是2007年置信取得不俗业绩的代表项目。凭借专业的市场分析和洞察力，精确的经济预测分析能力，完善的全程服务理念和专业的品牌策略，使置信在短短几年之内在北京竞争激烈的顾问代理市场中脱颖而出，并进入京城十大代理行之列，其潜在爆发力不容小窥。
北京SPACE(思贝斯)房地产近年来代理了众多商业项目，包括光华国际中心、远洋国际中心、环球贸易中心、西单大悦城等，取得了突出的业绩。专业的商业地产服务机构，不仅要具备前期的运作能力，更需要能够在后期招商、经营管理中将策划思路执行下去。SPACE拥有良好商业知识背景以及较丰富的商业操作经验，可以很好地帮助开发商进行研策、招商和商业管理，在商业地产板块的代理上深具潜力。
对于行业领先者来讲，更重要的是持续创新。目前已有不少代理行开始跨行业或跨地域转型，发展更高层次的专业化服务，加深对市场的了解和控制，积累丰富的经验来塑造品牌，可以预见，2008年那些深具潜力的代理行极有可能成为行业新亮点。
