我的卖房生涯
时间：2021-01-12 04:01:58 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
在美国，我是个房产小经纪，可我卖力缔造我的大牌坊，天天工作，连洗澡都免了，我只有运动后才有洗澡的欲望，而现在没时间运动，总是一根筋在转，大约一月难得洗两次。哈哈哈，人生啊，谁不爱“嘛你（money）”。
闲言碎语都是房子经纪手册：
今日跑了三个地方，一天就没了。经纪要有外型塑造，作家不必。老久以前，我去找人包装，现今过时了。今日又去了，包装者是一个白种女人。她过去是大百货公司的购买员，现在在家里开店。一屋子都是皮包、围巾、项链首饰、帽子手套、大衣皮鞋。她们家的人在哪儿吃饭呢？饭桌上都是女人东西，好看不好吃：太阳眼镜从香奈儿，到古奇，到DC，到FENDI，到FERMIGANO到YSL；皮包从香奈儿，到古奇，到DC，到FENDI，到FERMIGANO到YSL；衣服从香奈儿，到古奇，到DC，到FENDI，到FERMIGANO到YSL。她帮我穿，戴，化妆，然后我买。买了几大包，不知成了啥人，反正啥都是，就是不是我了。
去一家内部装修公司问价。接待人是两个台湾女子，穿戴很整齐，跟着我去一栋刚买到的房楼，东看西看，把这里拆了，把那里挪了，把这漆了把那儿挡了……画图指挥，她们收费一小时才七十五美金，老美一小时两百美金。法国人给你设计装修，一栋七百万的房子，装修设计费上五十万美元的都有。咱老中姐姐，就是老中姐姐，几千美元槁定。
去了产权公司，签契约。我是受托人，很多签名。烦不胜烦。想到有人说“人生之乐在于进进出出”，进这门之前是愉快的，因有生意；等出这道门，我会更愉快，终于弄完了。拿到支票是乐的，花出去时，更乐。吃下去时，真舒服，拉出去，更爽。
真言：要动。
兄弟，别悲观，这世界是人造的。
我们做房子生意，我们写作，我们摄影，我们观察，交友，思考，与人斗，都是为了弄清楚这个世界，一旦清楚，就不会再在乎，就会自我感觉好，对自己花时间去做的事情感觉好。
这就是人生的目的。这也是我做房地产的目的。
今年的第一次雨下来了，因是第一次，每个人都：啊！
中年妇女，每天要坚持出门，奇迹等在外面。不管多累，多辛苦，中年妇女，请你相信奇迹等在外面。我一定要出门，碰到它；它等着我，我哪有不去找它的道理！
一定坚持每天出门，是中年妇女战胜年华老去的恐怖，人生不得志的乱想，爱情不再的遗忘药。还有，当你行动，你会发现，这世界是心相，nothing else（没别的）。今日阴天，还开始了今年的第一场雨。要从早上9：30到下午4：30带客人看房，从南边的珊景城到北边的罚司特城，共有十一二栋房子要去看。走前要查好资料，打电话和卖房经纪约，如果里面有人住，你不能擅自去开人家的门。空房无所谓。压力太大了，一定会累得人仰马翻。我多少次想打电话取消，任何借口我都有。最大的借口就是：丈夫昨天到南加州去看女儿，把我的GPS拿走了！
唉，那叫傻喏。聪明的人，查GOOGLE地图，把地球上这十二栋房的一切线路弄好，怎么讲呢？过去没有GPS，经纪是怎么卖房的？对不对？
弄好了，已经累了。喝口咖啡，拿上雨伞，出门。
带客人看房，就看到了奇迹：一栋水边房子，是我多年梦见的。
屋主花了两万美元把窗子的玻璃全部换成了双层，冬保暖，夏保凉。我的买主说：如果有一个朋友买下这房屋，我呢，仅是来度度假，住几天，几周，这房子就比较理想。如果我自己买下来住，第一，后院只有水，孩子会掉进去，我时刻得操这心，累；第二，我还得买条船，看他们，都是把船从后院划到金门大桥下面，上岸吃餐馆，当然，对老美来说那比较惬意，但我玩不来那东西；第三，附近学校好吗？不太好。那这房还真的不实用。
卖房经纪是一个美国老美人。她说二十七年前就是她帮这家人买的房。人家住进来后，生了六个孩子，即三对双胞胎。“我跟你说，他们没有吃药、激素之类。他们是自然生下来的三对双胞胎。”
我说的奇迹，就是三对双胞胎！
现在，连最小的那一对，都已经二十岁了。他们统统是在这间水边屋长大的。想想，后院的小船上，坐了六个一模一样的孩子，爸爸划船，妈妈搂着最小的双胞胎。全家一起从后院坐船到旧金山金门大桥去玩，上岸进城，吃“金沙圣代”冰激凌。双胞胎经常做一样的梦。这家人也许都做一样的梦，这不是神奇是什么？！
今日KW公司卖房亮点是麦克·汤玛斯的山中木头小屋，卖价没标，短售。短售的意思就是“按揭的钱不够了”，屋主没钱，没能力还贷款了，在银行没收之前，出个价，让买家买走，然后还欠贷，走人。租房住，或者搬到别的较便宜的州去度日，反正这种房子是最不好卖的。进去的价很低，大家都进去，人人都顺路进去丢个价，银行无休无止地收“出价”，没人知道有多少人在这栋房子上出了价，也没人接电话，拖七八个月之后，银行的价出来了，比原来叫价高几万，大家一哄而散。不散的，就是经纪强硬的，讨价还价，你死我活，有时买家不干了，经纪花几个月时间白忙一场。So，我死了也不碰“短售”！
这屋多漂亮！占地一点二五英亩，居住面积近两千英尺，建筑历史八十六年，到处是百年老石头，千年老青苔。头顶是美国西海岸的红杉林，可眺望大海之水湾。麦克的广告词是：居住其间，可不闻不问世事，任时间之河在木屋之外流淌，读书，拉琴，种菜，聆听涛声，海风佛面，闻青苔，雨水，老石之味……只有我清楚，这房子仅有老美会买。中国人不会住这样的地方：进山的“私人小道”太难开了，喜欢冒险的老美，才会乐此不疲。他们而且不需要集体活动，总是独往独来。住房特别能反映中美文化区别。
上海人在加州硅谷买房
我在清晨将红色福特车开去墨西哥人开办的洗车场，花十二美元，将车子里外洗得干干净净。作为一个房地产经纪人，汽车要清洁，客人坐进去，才会对你有所尊重。
刚到公司就接到老板尔美人的指令：赶快去希尔顿大酒店，那里有一个大陆来的买房客，她联系过我，我们要抓緊接到客人。我问：她说要买什么样的房了吗？多少价位？哪个区？尔美人说：要别墅，投资房，不要独立屋！也不要管学区，新房子就好，五十万到八十万美元，物业不要超过五百元。你赶快查查桑尼韦尔镇北边，这些条件好像统统符合桑尼韦尔，那里有一大片，刚盖好，你带她去看看还有没有剩下的。
