小谈建筑装修项目的质量控制
时间：2020-12-23 08:01:20 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
摘要：建筑装饰装修工程的质量控制上，应该科学进行设计图纸的审核，制订质量控制方案；严控材料质量，使用性能和安全都满足要求的建材；认真对待隐蔽工程质量控制的一些注意点。还建议应该：（1）不断优化施工工序的质量控制；（2）强化管理、操作人员的技术水平，强化设计、施工人员的培训；（3）注重建立激励机制保证工程质量。
关键词：建筑；装修；质量控制
1.引言
一个建筑项目建设交付后，就进入了装修装修的阶段，建筑装修是敷设于建筑表面的装修层，所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。由于施工工期短、质量要求标准高，加之设计风格各不相同、装修材料品种繁多、装修施工工艺呈多样性以及工序繁杂等特点。使得在当前装修工程手工操作多、机械化程度偏低、不安全因素多、生产效率不高、人员素质不高等的现实前面，不得不对建筑装饰装修工程项目实施科学、有效的控制管理。
2.建筑装饰的质量控制点
2.1幕墙
包括：（1）幕墙材料、构件、组件、配件等的质量。（2）幕墙的造型、立面分格和颜色、图案。（3）预埋件、连接件、紧固件、后置埋件的数量、规格、位置、安装牢固和后置埋件的拉拔力。（4）金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接。（5）明框玻璃幕墙的安装、各连接接点的安装要求、结构胶与密封胶的打注、开启窗的安装、位置与开启。（6）金属幕墙的面板安装、防火、保温、防潮材料设置、各种变形缝及墙角的连接接点、板缝注胶。（7）石材幕墙的石材孔、槽的数量、深度、位置及尺寸、连接件与石材面板连接、防火、保温、防潮材料设置、各种变形缝及墙角的连接点、石材表面及板缝处理、板缝注胶。（8）幕墙易渗漏部位淋水检查。（9）幕墙防雷装置与主体结构防雷装置的可靠连接。
2.2楼地面、抹灰、门窗
包括：（1）水泥、砂等材料品种、性能及配合比。（2）基层清理、抹灰分层及防裂措施。（3）面层厚度、平整度、防水要求、养护。（4）厨房、卫生间等有防水要求的楼地面层高及蓄水试验。（5）门窗定位、窗冲淋试验。
2.3吊顶
包括：（1）材料材质、品种、规格、截面形状及尺寸、厚度。（2）标高、尺寸、起拱、造型。（3）吊筋间距、安装。（4）饰面材料安装。
2.4轻质隔墙
包括：（1）隔墙板材的品种、规格、性能、颜色；（2）预埋件、连接件的位置、数量及连接方法；（3）板材安装牢固性能；（4）接缝材料的品种及接缝方法；（5）骨架隔墙用龙骨、配件饰面板、填充材料及嵌缝材料；（6）木材的含水率、木龙骨木墙面板的防火防腐处理。
2.5饰面板（砖）
包括：（1）饰面板（砖）的品种、规格、颜色、性能及花型、图案。（2）饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸。（3）找平层、结合层、粘结层、嵌缝、勾缝、密封等所用材料的品种和技术性能。（4）饰面板安装的挂线、安装固定，局部饰面处理和嵌缝。（5）饰面砖粘贴的排列方式、分格、图案、伸缩缝设置、变形缝部位排砖、接缝和墙面凹凸部位的防水、排水。
2.6涂饰
包括：（1）涂料的品种、型号、性能、颜色、图案；（2）基层处理，含水率。
2.7裱糊与软包
包括：（1）基层处理、含水率；（2）壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级；（3）裱糊拼接、粘贴牢固性；（4）软包面料、内衬材料、边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级；（5）安装位置及构造方法。
3.建筑装饰装修工程的质量控制
3.1科学进行设计图纸的审核，制订质量控制方案
通常，建筑装饰在确定了装饰方案后，必须出具完整的装饰施工图。在建筑装饰装修工程的施工质量中，设计阶段的图纸审核与施工组织设计都是不容忽视的，其直接关系到施工作业的方方面面。在组织施工前，施工单位应会同业主、监理单位共同进行设计图纸的审核，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工，影响工程质量。
工程方案设计和施工图设计应保证建筑物结构安全和正常使用功能，如果涉及主体和承重结构有改动或局部有增加集中荷载时，必须由原结构设计单位核查结构的安全性。施工图中所涉及的材料应符合方案设计理念的要求，所选择的材料的质量应符合国家标准规定。图纸涉及的施工工艺应满足质量标准要求。
3.2严控材料质量，使用性能和安全都满足要求的建材
由于我国目前建材市场管理不严，很多装修饰材料不符合国家及行业标准。为达到理想的装饰效果，应对材料的品种、颜色、花纹、图案进行认真的选择。施工中的材料应符合行业有关材料质量标准的规定，防止以次充好的现象出现。
在强调环保与可持续发展观念下，对主要装修材料要由监控小组共同把关要通过招标优选厂家加强材料检查验收，确保优先使用质量好、价格低、无污染的装修材料。装修主要材料要在规格、品种及环保方面满足设计图纸和施工规范要求，特别是满足国标《民用建筑室内环境污染控制规范》的要求，使用达到绿色环保标准的材料。工程装修过程中要严格按照图纸会审及技术交底的有关记录进行施工。施工过程中严禁擅自变更设计特别是在装修材料的使用上不经许可不准代换。如遇设计变更必须要通过文字形式进行书面申请经审核后报建设、设计等有关各方签字认可后方可变更。对进场的材料应加强检查验收，杜绝材料来源变化、技术指标出现差异、质量有异常等现象出现。对可能含有有害成分的材料，还应该进行有害成分检查分析。
在装饰装修材料选购中，施工单位应要求销售商提供材料的质检报告、合格证书、环保监测报告等，必要时可以进行试验室检测。另外，在建筑装饰装修工程中，材料的防火性能也是必须考虑的要素之一，因为材料的阻燃性能是否符合国家标准，与业主的居住安全有着密切的联系。目前，国内常用的建筑装饰装修材料防火性能检验标准主要有：《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑内部装饰装修设计防火规范》、《建筑设计防火规范》等，施工单位可以将上述规范作为主要参考标准。
3.3认真对待隐蔽工程质量控制的一些注意点
主要有：（1）施工单位在组织隐蔽工程的施工时，必须严格执行经过审核的技术方案和工艺标准，不得擅自更改施工方案，如遇特殊情况时，必须征得业主与监理单位的同意后，方可进行适当的调整或修改。（2）在隐蔽工程施工中，一定要注意对于主体结构、承重结构的保护，未经相关部门批准不得擅自更改室内的电、水、暖、通讯、燃气等配套设施。（3）在隐蔽工程中使用的装饰装修材料必须具备防腐、防火与防虫等性能，在饰面材料安装之前，需要对钢木结构、龙骨、各类管线和设备等隐蔽项目进行重点检查。（4）对于幕墙、防雷装置、吊挂设备和灯具的预埋件、后置埋件、龙骨、板块的安装质量也要进行全面的检查，保证其符合设计相求和相关标准。
4.结语与体会
综上所述，还建议应该：（1）不断优化施工工序的质量控制；（2）强化管理、操作人员的技术水平，强化设计、施工人员的培训；（3）注重建立激励机制保证工程质量。
总之，要严格按合同约定的质量目标要求施工，从每个工序的质量控制入手，组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督，确保质量目标的全面实现。严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一工序，严禁偷工减料。必须贯彻执行“三检”制，即自检、专检、联检，通过层层的检查，验收后方允许进入下一道工序，从而确保整个工程的质量。
