景观设计成本控制问题及其解决对策建议
时间：2020-12-25 00:00:44 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
摘要：本文主要论述房地产景观设计成本控制中常见问题：设计师缺乏成本控制意识，对设计选材控制不足，对概算预算规则理解不透，对设计技巧成本控制不熟等，并结合长期景观工作经验，提出相应解决对策和建议。
关键词：景观设计、成本控制、对策建议
一.前 言
随着生活品质的不断提高，人们对居住环境的园林景观要求也不断提高。目前园林景观已成为房地产项目必不可少的重要卖点，其设计各具特色，风情各异，有传统中式，现代中式，还有欧美风情，东南亚风情等。随着开发商对景观越发重视，投资也越来越大，但投资大不等于效果好，因此成本控制是必然选择，本文结合长期的景观行业工作经验，探讨如何从设计角度控制成本。
二.设计成本控制常见问题
房地产园林景观投资方面，决策者往往要求“既要效果好，又要投资少”。要从根本上满足这个要求，只有从设计入手进行控制才行。设计成本控制常见问题有：
1.设计师缺乏成本控制意识：
很多没经验的设计师（特别是没施工经验，没概算预算经验的设计师）成本控制意识比较薄弱，往往为体现某种设计理念和风格，总爱设计“高大上”的作品，实施起来难度很大，费用极高，根本无法满足成本控制要求。
2.设计师对设计选材控制不足：
选材控制是成本控制的关键，设计师对选材用材控制得好，往往能从根本上控制设计作品的造价成本，特别是对一些材料价差的控制，如果比较熟练“既要效果好，又要投资少”是能做到的。比如同样的石材铺装面积用600*300厚的造价相对于用400*200或500*300厚的要底，但效果应没多大差别。因为市场上600*300厚的石材比较通行，其加工损耗较低，价格优惠，而400*200和500*300厚市场相对较少，加工损耗较大，价格往往较高。
3.设计师对概算预算规则理解不透：
有些设计师对工程造价概算预算不了解不够，对自己的设计作品没有做过工程概算，没掌握相应的工程概算经济指标，无法判断自己作品的大概造价成本。
4.设计师对设计技巧成本控制不熟：
主要表现在：对设计空间布局技巧，竖向设计布局技巧成本控制掌握不够熟练。
三.设计成本控制的对策建议
结合长期景观行业的工作经验，本文针对上述问题提出了相应的解决对策和建议：
1.设计师应不断培养成本控制意识。常参与设计概算和成本概算，熟悉当地相应工程造价指标，同时应常到工地参与施工指导，了解自己设计施工难易及造价成本，不断积累经验，为今后设计打下坚实的经验基础。一般好的景观设计应有现实意义，施工难度适中，施工易于体现设计风格、理念、特点等，不能盲目追求“高大上”而脱离实际。
目前国外景观界常流行一种说法：“能把垃圾变成景观，就是你设计作品的最高境界”。中山市歧江公园设计是北大俞孔坚教授的代表杰作，该公园是在粵中造船厂旧址基础上规划设计而成，其保留着早已被岁月侵蚀得面目全非的旧厂房和机器设备，并将其重新幻化成富于生命的音符。设计者和工程人员追求的是对精神与内涵的丰富表现。“追求时间的美，工业的美，野草的美，落差错愕的美；珍惜足下的文化，平常的文化，曾经被忽视而将逝去的文化”。该设计2002年荣获美国景观设计师协会（ASLA）2002年度荣誉设计奖，2003年获中国建筑艺术奖，2004年分别获得第十届全国美术作品展金奖和中国现代优秀民族建筑综合金奖。因此真正“高大上”的作品，并不一定“高造价”。
2.设计师须多学习掌握选材控制技巧，这是成本控制的关键。为此设计师应多了解掌握材料市场信息价，合理选材，控制成本。
2.1.就地取材控制成本。根据建筑设计风格，结合项目所在地的本土材料和乡土树种来考虑景观设计，可大大节省异地购买材料所花费的资金。
2.2.材料的选择和再利用控制。设计之初，方案设计师不会只注意视觉美观效果，而是在充分考虑成本的前提下，大量利用现有的地形产生直线、弧线和自由曲线作为景观构成。进入方案扩初阶段，有经验的设计师就会选择合适的材料来进行成本控制。
2.3.石材铺装设计模数控制。石材铺装除其材料成本外，还需每平米加上几十块钱的加工费，因此石材铺装设计时，尽量使用或利用市场上通行的材料规格进行设计，这样可节省材料的损耗。一般设计模数是300的倍数，比较符合市场通行规格。有些设计师，为贪图方便，进行铺装设计时，没按一定的模数进行设计，仅设计了铺装范围和铺装图案，没实际考虑石材模数、尺寸大小等能否完美的铺设在该范围或图案。造成实际施工中，常需切割，用小块拼贴才能完成设计图案的铺装，形成相对碎拼难看的效果。另设计时还应考虑切割下来的边角余料二次利用问题，以减少成本，如一些人行小径有意设计为碎拼铺装，则可充分利用切下的边角余料，不仅节约了成本，还能体现不错的效果。
2.4.石材厚度与属性控制。由于不同功能、不同位置的景观设计对石材厚度及质感的要求有所差异。故设计师要了解材料的使用属性，不能简单地要求所有材料均等厚度，原则上不要使用厚度超过40MM的石材。此外，通过精细化设计，可有效地控制材料成本，并呈现出丰富的景观效果。只有考虑到材料细节问题，才能既满足景观效果又降低成本。
2.5.从建筑上提炼主材控制。在低投入的前提下，硬质景观的主要元素选择昂贵的材料是不现实的，选用廉价的材料又担心效果难以达到，这时可从建筑墙身上寻找一种基调材料。与一般景观用材相比，建筑墙面材料相对价格低。从建筑墙身提炼出来的主要材料只要运用适当，不但可取得不俗效果，还可与建筑相呼应，增强整个社区环境的整体性、协调性。
2.6.植物配置成本控制。植物配置成本控制是景观成本控制的重点，与硬质材料相比，植物具有生长性、可增值性等特点。植物种类丰富，价格弹性较大，其价值可以随着植物生长而不断增加。低投入的景观设计更应该合理利用这一弹性要素。然而现实中，很多开发商都是先将资金投入在硬景设计中，然后根据剩余资金来考虑植物的种植，这样就无法保证用于植物栽种的资金投入，到了最后可能就是草坪一铺草草了事，建成效果大打折扣。对此本文的主要对策建议有：
