香樟苑监理工作报告一期
时间：2021-01-08 13:39:32 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
监理工作报告 一、工程概况
1、工程建设地点：富宁县城南片区县民族中学南面 2、工程项目占地 74.34 亩；总建筑面积 134207.91 ㎡；其中一期工程建筑面积 104207.91㎡，二期工程建筑面积 30000.00 ㎡总层数：地下室、高层，地上 17 层;地下 1 层；临街面底商 5 层；联排住宅 3 层。总高度 m：地下室高层 56.4m；临街面底商 18m；联排住宅 10.2m。计划工期 550 天。
富宁县香樟苑工程分为二期实施，由云南科禹建设监理有限公司承担一期工程监理任务。具体内容见下表：
一期工程 栋号 5（D）
10、11（D）
6（C）
7、8、9（LP-2）
建筑面积（㎡）
11582.1 20891.58 1615.2 10016.6 地上层数 17 17 6 5 地上高度（m）
56.4 56.4 22.4 18 地下室建筑面积（㎡）
8375 无 合计总面积（㎡）
52480.48 3、各单位工程指标：
结构形式：框架；基础形式：人工挖孔混凝土灌注桩；抗震设防烈度：6 度；建筑防火等级：地上二级，地下一级。
4、各参建单位和监督、检测单位：
单
位 名
称 建设单位 云南明都房地产开发有限公司 设计单位 云南宏图建筑设计有限公司 勘察单位 文山蔚鑫地矿工程勘察有限公司 施工单位 四川飞龙建设集团有限公司 质监单位 富宁县建筑工程质量监督站 安监单位 富宁县建筑工程安全监督站 检测单位 富宁县建设工程质量检测中心
二、 监理工作范围
1、施工阶段监理 2、建筑施工工程 3、建筑装饰及设备安装和调试工程 4、建筑红线范围内管网配套工程
三、监理规划
1、在监理合同签定后，在充分熟悉、理解施工设计文件的基础上，总监理工程师组织、监理人员，阐述了监理工作依据，监理范围和目标，四控制的要点措施，项目监理部的组织结构，监理工作的程序以及各项监理制度等。项目监理部的监理工作过程中严格按监理规 划要求执行，取得了对工程质量的有效控制。
在项目监理工作中，项目监理部严格执行了外部和内部监理工作制度，如图纸会审制度、施工组织设计审核制度、开工申请制度、工程材料检验制度、隐蔽工程和分项工程验收、工程洽商变更制度、工程质量事故处理制度、工程款支付审签制度、监理报告制度、监理例会及会议纪要签发制度、监理日记制度、监理内部会议制度等，为监理工作的优质、高效开展奠定良好的基础。
2、根据该工程的实际情况，项目监理部的组织采用了直线型模式，见图：
项目监理机构的人员配备计划
序号 姓名 性别 学历 专业 职称 拟任岗位 监理证书号 1 李光建 男 大专 工民建 工程师 总监理工程师 云建管 J00057168 2 贺利奎 男 本科 工民建 高级工程师 安全监理 云建管 J00057146 3 黄强 男 大专 工民建 助理工程师 土建监理 云建管 J00057309 4 杨祖文 男 中专 建筑水电 助理工程师 水电监理 云建管 J00057266 3、检测方法和监理报告 从具体的施工工艺和方法上讲，房屋工程施工包括以下工程：土方工程、钢筋工程、砖砌体工程、模板工程、混凝土工程、装饰装修工程、水电工程等。对这些项目，采取了巡视、检查（检测）和见证取样等手段，如混凝土搅拌过程中的各投入料的投入量和板面；柱等施工实行旁站监理形式。
根据工程包含的主要施工内容、项目监理部配备了一套靠尺、游林卡尺、30 米钢卷尺和 7.5 米钢尺等检测工具。
四、 监理过程
1 1 、
地下室工程
质量控制：我单位对基础定位测量放线进行复测，有效保证了轴线的尺寸、桩顶标高及±0.000 的控制，桩孔开挖同时对水平位移及垂直偏移进行效检，桩基承载力为强风化泥岩层③，督促施工单位做
了地基承载力试验，试验满足设计要求。
现场监督施工单位取样 C25 砼试块 9 组、C30 砼试块 15 组、C35砼试块 8 组进行送检试验，合格率 100%。见证取样钢筋试拉 9 组、合格率 100%，签认钢筋工程隐蔽验收记录 16 份，质量控制资料 12项、均齐全、有效、完整、符合规范要求，各分项工程符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》规定的质量标准，2012 年 4 月 10 日组织了建设、施工、设计、勘察等单位对地基基础结构分部进行了验收，验收评定为“合格”。
2、
主体结构工程
所有分项工程符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》和《砖砌体工程施工质量验收规范》的质量标准
1、砼的控制 重点控制了模板的制作和安装，砼成型质量做到清水效果，本工程砼没有出现孔洞、露筋现象、表现质量较好，监理按建筑工程旁站管理办法规定，对砼浇筑期间全过程进行旁站监理，监督施工单位取砼试件 30 组、合格率 100%，取样钢筋 9 组、合格率 100%， 2、砖砌体和抹灰的控制
监督施工单位取样砌体和抹灰砂浆试件 22 组、合格率 100%，监理用检测工具对砖砌体和抹灰质量进行专项检查、其中对达不到要求的，要求施工单位进行整改，有效保证了工程的砖砌体和抹灰质量。
3 3 、装饰工程
对进场材料进行验收，验收合格后方可进行使用。抹灰立面垂
直度、表面平整度、阴阳角方正符合规范要求，内墙抹灰砂浆为 M5.0，见证取样 3 组、外墙抹灰砂浆 1:3 水泥砂浆，见证取样 3 组、合格率100%，铝合金窗安装牢固、开关灵活、质量符合要求，玻璃厚度为5MM，符合设计要求，涂料工程、涂饰均匀、粘接牢固、无泛碱、砂眼、刷文现象、栏杆高度、间距、安装位置符合设计要求。
从目前装饰效果看，基本实现了业主对装饰效果的要求和设计单位意图。
4 4 、屋面工程
屋面工程的施工过程中，监理检查防水卷材样品、对进场材料按照样品进行检查，签认隐蔽验收记录 6 份，按照建筑工程旁站管理办法规定，对屋面找坡层、卷材防水层和砼刚性层进行旁站检查，屋面工程完成后做了淋水试验，没有发现渗水现象，有效控制了整个屋面防水施工质量。
5 5 、水电安装、试验的质量控制
所有进场原材料均按规范要求进行了见证检测，抽样数量和检测结果符合设计要求和规范规定，质量控制资料核查 8 项、均齐全、有效、完整、符合规范要求，施工方完成了合同内所有工程量，屋面、卫生间做了关水、渗漏试验，防雷接地电阻测试结果符合设计要求。
6 6 、
电梯工程
电梯工程评定合格，符合《电梯工程施工质量验收规范》规定的质量标准，安全保护和限速器安全钳联动试验以及层门与轿门的
试验符合规定要求。
五、安全生产和文明施工
该工程整个施工过程中，在项目监理部的监督下，施工单位严格执行施工组织设计并做好文明施工和安全生产，做到了现场管理人员挂牌上岗，现场施工人员不得赤脚或穿拖鞋上班，夜间施工有完美的照明系统，在施工现场明显处悬挂施工安全标志牌，做好安全防护等，保持工地正常的施工秩序。
安全生产始终是项目监理部的重中之重。项目监理部对于危险作业程序在施工中要严密监控，并反复要求施工员及管理人员严格执行安全规程，加强对施工人员的安全教育，杜绝不安全行为，消除安全隐患。
在施工单位和项目监理部的共同努力下，该工程从开工至竣工验收取得了文明施工和安全生产的良好效果。
六、监理效果
1、质量控制效果：从施工过程中检查的情况及对施工资料的复查情况看，该工程的工程质量达到了施工规范，强制性条文、合同以及设计文件的全部要求，工程质量合格，质量控制效果达到标准。
2、进度控制效果：在工程施工中，该工程工期未超出合同工期。
3、投资控制效果：该工程的结算价款未超过合同价款，投资控制效果圆满实现。
4、合同管理效果：至目前为止，工程各方对合同及合同执行情况无异议和纠纷、合同管理效果良好。
5、信息管理效果：各类文件和资料齐全、资料整理能够满足验收要求。
6、组织协调效果：至目前为止，工程各方洽商、变更无异议和纠纷、洽商、变更执行情况良好。
7、安全生产效果：该工程未发生一起安全事故，安全生产效果明显、效益显著。
七、单位工程质量综合评定表
项次 项目 评定情况 核定情况 1 分部工程质量评定 地基与基础分部 合格
经验收小组 015
年 11
月
20 日 验收评定六个分部工程全部评定为合格，同意交付使用并开始进入保修阶级。
主体结构分部 合格 装饰装修分部 合格 建筑屋面分部 合格 给排水分部 合格 电气分部 合格 2 质量保证资料评定 齐全有效 同意验收 3 安全和功能检验（检测）报告 符合要求 同意验收 4 观感质量验收 好 同意验收 5 总评 合格 同意验收 监理工程师：黄强 总监理工程师：李光建 技术负责人；姚晗 日期：2015
年
11 月 20
日
