景区合同附加管理规定
时间：2020-10-30 13:18:36 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
景区 合同附加管理规定
1.商铺必须严格按照合同签订的项目进行合法经营，任何商铺新增项目或新进货品，须提交书面申请，经管理公司招商部经理、古镇运营负责人审批同意后方可经营。
2. 商铺签订有效合同后，经营者及其聘请的工作人员须办理工作证穿着符合道林古镇景区特色的工衣进行营业。商铺工作人员购买管理公司指定工衣。
3.不得污辱、漫骂、殴打游客、保安员、古镇景区管理人员，违反者赔偿一切损失,情节严重者交派出所处理。
按以上规定遵守，情节严重的将报请长沙中悦旅游发展有限公司等强制解除租赁合同及管理合同。
景区 营业管 理规定
各商家不可在古镇景区开车或者骑车，如有货物搬运可用手推车推进来,不可将车辆停放在景区内。
1.商家须按工商、税务等行政管理部门的规定要求办理证照，自觉缴纳相关费用； 2.各商铺开门营业时间为9:30—21:30，不得迟到及提前关门；酒吧娱乐及休闲类的营业时间为14：00—01:00。
3.如遇节假日，或特殊情况需要延长营业时间，本公司另行通知后，各商铺负责人必须配合本管理公司的要求，由管理公司统一制定； 4.必须保证每天正常营业，请假必须提前24小时申请； 5.原店员休息或更换店员，必须与管理人员沟通； 6.根据业态按指定工衣穿着选择，不得穿拖鞋，形象要整洁、大方； 按要求配带工卡；对于不适合景区管理要求的工作服装，管理方有权提出更换要求。
7.各商铺负责人在上班期间要注意自身的礼仪礼节，礼貌待客，热情服务；
8.禁止在景区内到处闲逛、聚众聊天、下棋、打牌，禁止在商铺内睡觉或有游客时做出不合礼仪礼节的动作； 9.商铺内的货架保持干净，不能空置不放货物，货架要做到琳琅满目、整齐； 10. 一切货物必须在铺内或者规定的范围内摆放经营，摆放的位置与商铺外立面保持水平一致; 11.商铺必须每天开门、开窗、开灯； 12.各商铺负责人在忙时，或请假等特殊情况需聘请临时人员，需提前告知管理公司管理人员，并办理相关证件； 13.临时工作人员必须清楚该管理条例，如有违反任何条例，由店主交付罚款，所有工作人员进出须办证凭出入证件通行，自觉配合景区管理； 14.禁止在店内煮食（除食品加工类项目管理公司根据物业条件同意外）； 15.为保护广大消费者的利益，本古镇景区商家必须严格遵守国家关于不准销售假冒伪劣商品、三无产品、塑化超标、有毒有害产品的各项规定。凡发现销售以上商品者，除按有关规定处理外，管理公司有权解除其合同而不给予任何赔偿，给消费者及管理公司造成损失有权追究法律责任，并报政府职能部门处理。
16.根据国家专利法有关条款规定，对已申请专利的产品，不得仿冒，仿制。
17.严禁商家违法经营，一经查实，没收履约保证金。情节严重者，终止合同，并交由司法机关追究其法律责任。
18.为维护古镇景区的经营秩序，切实维护广大消费者及商家的切身利益，古镇景区销售的商品一律实行明码标价，公开透明。不得强买强卖、恶性竞争、欺行霸市、如有发现扰乱古镇景区经营秩序者，没收履约保证金，屡教不改达三次及以上者解除合同。
19.为了保护广大商家的共同利益，对于相同或相近的
商品，商家之间应互相协商，定出共同遵守的底价。如果商家认为有必要，可以将有关达成的协议递交给古镇景区，古镇景区作为公证人为商家公正。一旦出现互相竞价的现象，古镇景区有权采取相应措施予以干预。
20.古镇景区内各商家必须自觉维护广大消费者的正当利益，确保销售商品的品质优良。如确属商品质量不良而出现顾客退货的情况，商家有责任退换或赔偿，严禁因顾客退换而辱骂、殴打顾客，如有发生，古镇景区管理公司除责令当事人赔理道歉、赔偿损失外，视情节轻重，影响大小，给予当事人警告、罚款、停业整顿、直至解除合同等处分。
21.商家应在贵重易损产品上或商铺内显眼处贴出警示语，以免引起不必要的纠纷，避免造成不必要的损失。
22.商家之间或商家与顾客间如遇问题或纠纷，应积极协商解决，如协商不成，应告知管理公司协助解决，不可采取积怨报复等伤害手段。
24.为保护道林古镇的建筑特色，未经申报批准，任何人不得擅自改变拆卸、改换原铺位装饰结构及设施，不得擅自在门窗外立面安装挂钩，吊挂货物，如有损坏公物，照价赔偿，故意破坏者必须加倍赔偿； 25.发现游客投诉或其他意外事故的，后果由该商铺负责人全权承担责任。对景区有较大的负面影响，管理公司可作出无偿解除租赁合同的处理； 26.任何商铺不得占用公司的财物、公共场所，包括不得占用属公司的桌椅、凉棚、垃圾桶等，以及公司项目的资源，如损坏公司财产则按价赔偿； 27.各商铺不能把私人物品摆放在商铺显眼处，景区内不得晾晒衣物等私人物品。
28.空调的装设位置需管理公司审批同意，不得影响立面效果。
