高层住宅楼地基与基础自评报告
时间：2020-11-14 13:29:57 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
珠泉新城 2 2 号地块 12# 、 15# 、 21# 住宅楼
地基与基础工程
自
评
报
告
编制人：
审核人：
审批人：
杭州萧宏 建设 环境 集团有限公司
珠泉新城 项目部
珠泉新城 2 号地块 12#、15#、21#住宅楼
杭州萧宏建设环境集团有限公司
2 珠泉新城 2 2 号地块 12# 、 15# 、 21# 住宅楼
地基与基础分部工程自评报告
一、工程 概况
该工程为珠泉新城 2 号地块 12#、15#、21#住宅楼工程，坐落于咸阳市秦都区珠泉路中段，本工程为住宅楼，12#住宅楼为地下 1 层，地上 33 层；建筑总高度为 96.500m；总建筑面积 15426.00m2 ,地上14997.33 m2 ，地下 428.67 ㎡；15#住宅楼为地下 1 层，地上 33 层，建筑总高度为 96.500m，总建筑面积 30963.36m2 ,地上 30103.20m 2 ，地下 860.16 ㎡；21#住宅楼为地下 1 层，地上 33 层；建筑总高度为96.500m；总建筑面积 26699.69m2 ,地上 25829.43m 2 ，地下 870.26 ㎡；建筑结构设计使用年限为 50 年，本工程安全等级为二级，耐火等级为一级，结构抗震等级为一级，抗震设防烈度为八度。
该工程结构形式为剪力墙结构，基础采用平板式筏形基础，地基处理采用 CFG 素混凝土刚性桩复合地基，安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为甲级。基础筏板顶标高-6.350m，筏板厚 1.2m，地下室外墙厚 300mm、350mm，内墙厚 200mm、250mm、300mm、350mm、400mm。混凝土强度等级为：基础垫层砼强度等级为 C20，防水保护层砼强度等级为 C20，基础筏板混凝土强度等级为 C35P6，地下室墙、柱、梁、板混凝土强度等级为 C40，地下室外墙混凝土强度等级为 C40P6。
本工程地基采用 CFG 素混凝土刚性桩复合地基，地基设计承载力
珠泉新城 2 号地块 12#、15#、21#住宅楼
杭州萧宏建设环境集团有限公司
3 特征值不小于 610KPa，地基土的承载力特征值为 610KPa，单桩竖向承载力特征值为 1000KN。12#住宅楼总桩数 307 根；15#住宅楼总桩数 596 根；21#住宅楼总桩数 557 根，设计桩长 25.5 米，桩径 400mm，桩距 1400mm，混凝土强度等级为 C35，桩顶设计标高为-7.920m，顶部预留土层厚度为 500mm，褥垫层采用 200mm 厚的级配砂石。石子粒径≤30mm，采用静力压实法施工，其铺设范围为基础外边缘放 200mm，夯填度为 0.90。
二、各责任主体单位
建设单位：咸阳丽莱房地产开发有限公司 设计单位：陕西省建筑设计研究院有限责任公司 勘查单位：咸阳市勘察测绘院 监理单位：陕西大成建设投资管理有限责任公司 施工单位：杭州萧宏建设环境集团有限公司 地基检测单位：
监督单位：咸阳市建设工程质量安全监督站 三 、 自评 依据 1、设计图纸、图纸会审及设计变更。
2、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013。
3、混凝土结构工程质量验收规范 GB50204-2015。
4、 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2013。
5、 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011。
6、 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2015。
珠泉新城 2 号地块 12#、15#、21#住宅楼
杭州萧宏建设环境集团有限公司
4 7、 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范 GB50242-2013。
四 、施工过程的控制 （一）现场质量管理 自开工以来，项目部建立了以项目经理为首的质量管理体系，实行了岗位责任制、制定了质量例会制度、质量奖罚制度、技术交底制度、工程质量检验制度、分项工程质量三检制度，测量、计量、试验设备的定期效验制度等，使工程质量全过程处于动态受控管理状态之中。
（二）工程质量控制 1、材料质量控制 对工程所用主材、半成品、成品组织有关部门和人员进行现场质量验收，看材料及设备的品种、规格、品牌是否符合设计要求，是否有出厂合格证及质量证明文件，并按照施工质量验收规范的规定，对有关产品进行复验。产品检验合格经监理工程师签字认可后，方可用于工程施工。
2、工序质量控制 工序质量严格按照国家现行施工技术标准进行控制，认真执行“三检制“每道工序完成后，班组自检，班组间互检，然后由质检员进行专检，相关专业工种之间进行交接检查验收、合格后经监理工程师签字认可后进行下道工序施工。
3、工程预检及隐蔽验收 工程预检和隐检是预防质量事故发生的有效途径，是保证工程质
珠泉新城 2 号地块 12#、15#、21#住宅楼
杭州萧宏建设环境集团有限公司
5 量与安全的重要过程控制，使质量偏差在过程中得到纠正。需办理预检隐检的分项工程完成后，由项目技术负责人组织质量检查员、专业工长及班组长共同进行检查验收，检查中发现问题，由班组进行整改合格后，重新组织验收，经监理工程师验收合格签字后，方可进行下道工序施工。
该分部工程中，完成砂石褥垫层隐检记录 3 份，防水卷材隐检记录 6 份，钢筋绑扎隐检 8 份，电线导管、避雷引下线、等电位埋设工程隐蔽验收 8 份，均通过监理工程师检查认可，达到合格标准。
4、见证取样 凡涉及结构安全的试块、试件及有关材料，均按规定进行了见证取样检测。混凝土试块及钢筋、防水卷材见证取样检测 30 次，检测结果全部合格。
五 、分项工程施工质量自评 1 、土方开挖分项工程 基坑开挖采用机械开挖，开挖深至-7.920 米，无超挖现象，经相关责任主体单位共同验收，验收通过。
该分项工程共 3 个检验批，主控项目合格，一般项目符合要求，判定该分项工程合格。
2 、CFG 桩分项工程 本工程 12#住宅楼 307 根 CFG 桩；15#住宅楼 596 根 CFG 桩；21#住宅楼 557 根 CFG 桩，桩身混凝土强度 C35，有效桩长 25.5m，桩径400mm，桩间距为 1400mm。复合地基承载力特征值满足设计要求
珠泉新城 2 号地块 12#、15#、21#住宅楼
杭州萧宏建设环境集团有限公司
6 610kpa，满足设计要求，单桩承载力特征值为 1000KN，满足设计要求，对桩全数进行低应变检测，均为Ⅰ类桩，满足规范及设计要求。该分项工程共
个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求，判定该分项工程合格。
3 3 、砂石垫层分项工程
工程桩施工完成检测合格后，立即组织力量挖桩间土、破桩头，人工清理至设计标高并整平夯实，放砂石褥垫层标高控制线，报验合格后铺设 3:7 砂石褥垫层，厚度 200mm，夯填度不大于 0.9。
砂石垫层共 3 个检验批，主控项目合格，一般项目符合要求，判定该分项工程合格。
4 、防水混凝土 、卷材防水、细部构造分项工程 本工程基础部分防水分卷材防水和结构自防水。
基础筏板防水采用 3mm 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材，做法为 C20 垫层上刷基层处理剂一道后铺卷材防水层，并做 C20 防水保护层处理，有见证取样复检报告 3 份。基础筏板采用 C35P6 混凝土，共留置抗渗试块 8 组，结果评定为合格。
防水混凝土、卷材防水、细部构造共 15 个检验批，主控项目合格，一般项目符合要求，判定该分项工程合格。
5 、模板分项工程 地基与基础砼结构施工，采用多层板模板，方木龙骨，钢架管支撑系统，支架系统立杆及水平杆的间距均严格按模板工程施工方案设置，模板底模的标高用 50 线予以控制，隔离剂使用水性脱模剂，模
珠泉新城 2 号地块 12#、15#、21#住宅楼
杭州萧宏建设环境集团有限公司
7 板支设完成后，进行模板工程预验收，合格后方可进行下道工序施工。经验收，模板底板标高、平整度、起拱及支架的强度、刚度、稳定性满足要求，模板拆除时砼强度均达到规范规定。
该分项工程共 34 个检验批，主控项目合格，一般项目符合要求，判定该分项工程合格。
6 、钢筋分项工程 基础工程所有钢筋规格为Ⅰ级钢φ6.5、φ8，Ⅲ级钢 22、20、 18、 16 14 12 10 8，产地为山西晋城钢铁集团，共计出厂材质证明 38 份，复试报告 28 份，全部合格。
钢筋施工从调直、切料、成型全过程采用机械加工方法，钢筋骨架及安装采用人工绑扎，梁、柱、板、梯等构件采用不同厚度的同强度等级的垫块，控制钢筋的保护层厚度，板内构件上用钢筋铁马镫支撑，马镫布置距墙梁边 200mm 布置一道，中间以小于 800mm 的间距设置，施工时以长型铁马镫为支架，设作业平台，以防踩踏使钢筋移位。经钢筋隐蔽验收，钢筋的品种、规格、位置、锚固长度、搭接长度及接头百分率均符合设计及规范要求。
该分项共 32 个检验批，主控项目合格，一般项目符合要求，判定该分项工程合格。
7 7 、砼分项工程
砼采用“咸阳东大洋混凝土有限公司”预拌的（商品）混凝土，砼浇捣使用插入式振动器和附着式平板振动器进行振捣。利用柱插筋上标注的 50 线，拉小白线控制板面标高和平整度。对坍落度略大的
珠泉新城 2 号地块 12#、15#、21#住宅楼
杭州萧宏建设环境集团有限公司
8 砼，在终凝前进行二次抹压，并适时养护，以防发生失水裂纹。共留置标准养护试块 64 组，同条件养护试块 57 组，结果评定合格。
该分项工程共 20 个检验批，主控项目合格，一般项目符合要求，判定该分项工程合格。
六 、质量控制资料
1、工程测量放线 11 份 2、钢材出厂材质单 38 份、复试报告 28 份 3、防水卷材出厂证明文件 6 份、复试报告 6 份 4、商混质量控制资料 20 份 5、抗渗报告 13 份 6、砂石击实报告 3 份 7、钢筋电渣压力焊接头试验报告 10 份 8、直螺纹套筒接头试验 12 份 七 、工程实体检测情况 1、砼试块的强度评定：符合要求 2、钢筋保护层厚度检测：2018 年 3 月 15 日委托咸阳市建设工程质量检测中心站对地基与基础分部工程的钢筋保护层进行检测，12#楼梁类总数 210 个，抽样检测数 5 个，合格率 91%，不合格点的最大偏差为：-8mm；板类总数 210 个，抽样检测 5 个，合格率 94%，不合格点的最大偏差为：+9mm，-6mm；15#楼梁类总数 210 个，抽样检测数 5 个，合格率 91%，不合格点的最大偏差为：+11mm；板类总数210个，抽样检测 5个，合格率90%，不合格点的最大偏差为：+10mm，
珠泉新城 2 号地块 12#、15#、21#住宅楼
杭州萧宏建设环境集团有限公司
9 -6mm；21#楼梁类总数 210 个，抽样检测数 5 个，合格率 90%，不合格点的最大偏差为：+11mm；板类总数 210 个，抽样检测 5 个，合格率 91%，不合格点的最大偏差为：+10mm，检测结论：该工程板类梁类钢筋保护层合格。
3、回弹法检测：2018 年 3 月 15 日委托咸阳市建设工程质量检测中心站对基础砼构件抗压强度现场抽检，检测结论：所检构件符合检测要求 4、人工地基承载力检测结果：当有效桩长 11.0m、桩径 400mm时，其复合地基承载力特征值 f spk 为 280kpa，满足设计要求。
CFG 桩单桩承载力特征值为 350KN，满足设计要求。
桩身完整性检测结果:在检测的 110 根桩中，均为Ⅰ类桩，占检测总桩数的 100%。桩体波速介于 3585~3708m/s 之间，平均波速为3630m/s。检测结论：满足规范和设计要求。
八 、观感质量验收
12#、15#、21#住宅楼基础工程观感验收，验收结果评定一般。
九 、强制性条文执行情况
根据强制性条文要求，施工中严格按要求执行，未发生违反“强制性条文“规定的行为。
十、结论
本工程地基与基础工程共 12 个分项工程， 320 个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求。在施工过程中，各工序严格按照设计要求和规范规定施工，施工程序符合规定，各分项工程质量达
珠泉新城 2 号地块 12#、15#、21#住宅楼
杭州萧宏建设环境集团有限公司
10 到合格标准，质量控制资料完整，观感质量一般，施工单位自评结果为合格，请各责任主体单位前来验收。
杭州萧宏 建设 环境 集团有限公司
2018 年 年 07 月 月 08 日
