楼宇对讲新技术在建工新城锦绣园的运用
时间：2021-01-04 12:04:59 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
摘 要：简要介绍了将楼宇对讲新技术在建工新城锦绣园的应用情况，并阐述了新技术的特点，以期为日后的相关工作提供参考和借鉴。
关键词：楼宇对讲；系统设计；终端设备；联网设备
中图分类号：TN949.28；TU855 文献标识码：A DOI：10.15913/j.cnki.kjycx.2016.03.130
1 工况概述
建工新城锦绣园是云南建工集团总部搬迁至昆明经济技术开发区信息产业基地的配套住宅项目，地处昆明经济技术开发区信息产业基地西南侧40#～43#地块，距离昆明市主城区大约13.8 km，距离火车货运站2 km，距离火车客运站12 km，距离昆明新机场35 km，距离昆明机场10 km。该项目总面积185 193.3 m2，地上建筑面积339 625.31 m2，地下建筑面积118 931.22 m2。地上建筑面积主要包括住宅建筑面积330 492.28 m2、商业建筑面积1 749.50 m2、18班幼儿园面积5 352 m2、服务配套建筑面积402 m2、和谐社区用房建筑面积1 206 m2、公厕和垃圾站面积121.04 m2、地下室出地面楼梯间面积267.3 m2。该项目一共可居住3 176户，容积率为1.83，绿化率为45.06%，建筑密度18.05%.应用楼宇对讲新技术时，要严格遵循“施工简单、性价比高、性能稳定、质量过硬、安全可靠、音视频清晰、外观新颖、售后服务好”等原则选择所需产品，比如V3智能楼宇可视对讲系统。
2 V3智能楼宇可视对讲系统的特点
2.1 简
该系统由入户总线、单元总线、小区联网总线共同构建，结构简单、清晰，方便施工和后期维护。在整个施工过程中，布线、接线方式简单、高效，使用CAT5E（超五类网线）和RJ45水晶头连接各部分，节省了一大笔施工费用。同时，它还采用电子编码的方式设置房号，节省了大量的人工操作时间，而且后期调试工作也简单、方便。CAT5E（超五类网线）如图1所示，RJ45水晶头如图2所示。
2.2 省
采用CAT5E和RJ45水晶头，并使用专用施工工具，极大地提高了施工效率，所用的施工时间比传统N+1联网模式少50%以上，同时，还节约了线材成本。传统的N+1联网模式使用的是多芯线和同轴电缆，其成本远远高于同长度的CAT5E。经过相关计算，使用CAT5E能降低60%左右的线材成本，而且后期维护更加简便——采取标准的T568接线方式，借用专用网线测试仪就可以完成线路测试工作。
2.3 稳
当系统能够稳定运行后，V3智能楼宇可视对讲系统在大量使用成熟技术的基础上不断进行技术创新，优化电路和相关参数，使之更符合实际需求。系统改进了差分传输电路，提高了抗干扰能力；改进了防雷电路，提高了抗浪涌冲击能力；改进了ESD静电防护电路，提高了抗尖峰脉冲冲击的能力。这些改变都在一定程度上保证了系统运行的稳定性。另外，因为该产品防护稳固，单元门主机、围墙机是用高强度金属合金制造的，不仅抗氧化、抗UV、耐腐蚀，能够达到防暴IK07、防水、防尘IP54等级，还能防止使用不当造成的损害。V3智能楼宇可视对讲系统的实物如图3所示。
2.4 安
“安”主要是指安全和安心。系统要符合安防行业的相关标准，报警分机要具有防拆报警功能，达到更高的安全级别，而且还要外接六报警防区或八报警防区，以全面保证家居安全。另外，该系统还具有一键布防的功能，不管主人在不在家，都能够保证家中的安全，让住户安心。家中报警系统实物如图4所示。
2.5 清
“清”主要包括2方面内容：①音频清晰，通话质量高，采用专业的音频处理方案保证通话音质。②选用高解析度的摄像机，并配合高清液晶显示屏，使图像更加清晰、细腻，影像生动自然。高清晰度画面如图5所示。
2.6 新
系统的终端设备是由知名工业设计师设计的，具有时尚、新颖的外观。整个设备使用ABS+PC、PMMA或金属合金材料，让其具有独特的气质。在传统可视对讲机的基础上，部分机型新开发了访客图像存储、高清数码相框、MP3铃声、彩信和闹钟等功能，为用户提供更加贴心的服务。系统新功能页面如图6所示。
3 彩色联网可视楼宇对讲系统设计
建工新城锦绣园项目是智能化小区，实行封闭式管理。因此，访客到访后，要先输入住户房号，由单元门主机向联网隔离器发送呼叫命令，待联网隔离器收到呼叫命令后解析相关信息。如果被叫的住户房号在该联网隔离器的管辖范围内，则会向楼层分支器转发呼叫命令。楼层分支器收到呼叫命令后，会转发给室内分机并解析，如果解析结果为单元门主机呼叫本机，则应答单元门主机，完成通信连接。当单元门主机与室内分机建立通话后，单元门主机会将摄像头摄取的模拟视频信号转换为差分信号，通过联网隔离器、楼层分支器等设备送至室内分机，室内分机再将其解析还原为真实影像。彩色联网可视楼宇对讲系统的工作原理如图7所示。
4 系统组成
结合系统的建设构想，智能化小区的施工方案是针对小区出入口、单元出入口、住户和管理中心设计的。彩色联网可视楼宇对讲系统采用联网的方式，由保安人员和住户共同验证访客身份，在实现可视化的基础上，由系统建立管理中心、出入口、住户三者之间的网络式防范体系。使用该系统不仅要保证对出入口、住户的管理，还要实现住户与管理中心之间的信息传递。
建工新城锦绣园项目选用的是泛海三江V3智能楼宇可视对讲系统，它主要由5部分组成，具体结构如图8所示。
4.1 用户室内设计
4.1.1 室内分机
当来访者在小区围墙机中输入住户门牌号后，用户室内机响铃，同时，室内分机屏幕上将显示来访者的图像。此时，用户可与来访者对讲，当确认来访者意图后可按下开锁键，遥控打开电锁。当住户遇到突发事件时，也可通过室内机直接呼叫管理中心机，并与其通话。安保型室内分机有报警接口，可外接各种类型的报警探测器。当外接报警探测器报警时，可将警情上报给管理中心。另外，室内分机支持一户多机，对于复式结构或超大户型的住户，同一住户可安装多台（最多不超过4台）室内分机，避免访客来访时楼上楼下往来接听。
