学会理性购房

时间：2020-12-22 20:07:30　来源：雅意学习网本文已影响人

　　选房子就像选对象，光会说“我爱你”不行，还得真的“会疼人”、“有责任心”，别被虚幻的承诺、广告冲昏头脑，而要理性地梳理开发商的业绩，分析他们对手中楼盘的运作能力。
　　一个宜居幸福的现代化国际城市，必然由千千万万个幸福的家庭组成。对这个家庭而言，最重要的消费品就是房子。房屋的质量很大程度上影响着生活的质量，买房子有大学问，买对了，才能拥有一辈子幸福的家。
　　别被价格绑架，质量更重要
　　动辄打折、降价的项目，的确让诸多买房人怦然心动，但是被价格绑架后的后果也着实令诸多买房人后悔不迭。在打折促销满天飞的时候，更要擦亮眼睛，把好质量这一关。而对于外行的买房人来说，首先要选择一个负责任的开发商。
　　早在十几年前，当行业内还鲜有人关注房屋质量时，就有一些有先见的开发商开始关注住宅质量管理。1998年，脱胎于制造业的海信地产就已经向全社会发表了《质量宣言》，向住宅质量通病发出了挑战。在其后十余年的不断实践中，海信地产专门成立了“质量推进部”，逐步形成了外墙、精装、环境、防水、屋面瓦等十几项质量管理办法，为行业内的质量难题提供了解决范本。
　　当行业开始关注质量的时候，海信地产又抢先一步成立了业内少有的“研究中心”，专注于住宅品质的提升，在青岛市先于青岛市建委第一个提出一房一验、一站式交付。在今天，当行业普遍意识到质量管理的重要性时，海信地产又将其质量标准从房屋的功能性质量提升至打造住宅“艺术品”的高度，开始用客户满意度作为衡量质量的标尺。
　　海信地产的发展折射出一个有社会责任感的企业对产品品质执著的追求。
　　所以买房子，价格虽然很关键，但质量更关键。
　　别偏信广告，开发商“经验”更重要
　　选房子就像选对象，光会说“我爱你”不行，还得真的“会疼人”、“有责任心”，别被虚幻的承诺、广告冲昏头脑，而要理性地梳理开发商的过往业绩，分析他们对手中楼盘的运作能力。
　　中国地产业发展时间并不长，在青岛有十年以上开发经验的房地产企业也不多，而能在青岛本土开发十年以上的房地产企业就更是凤毛麟角了，所以买房子前先看看开发商的资历很重要。在价格可以接受的基础上，还是得优先选择能力确实过硬的企业做自己温馨家园的制造商。
　　拥有17年开发经验的海信地产，多年来坚持“四不放过原则”：“出了问题不查出原因不放过，不查出责任者不放过，不处理到位不放过，不明确今后应该怎样做不放过。”即便是在超出维修年限之外的小区，也经常能看到海信地产维修工人们忙碌的身影。最近有不少业主发现，海信地产又在许多交付已经多年的老小区内开始一年一度的春季补苗工作了，海信地产的业主提前感受到了春天。
　　别相信承诺的完美，盖房子是个良心活
　　这个世界上存在完美的房子吗?这就像问这个世界上有没有完美的爱人一样，答案是否定的。如果能够做到在价格优惠面前冷静、在开发商选择中清醒，剩下的就要看你的那点运气了。
　　然而，撞大运也是一门学问。盖房子对开发商来说，是个良心活。买房人赌运气也要先看清楚东家的“良心”有多少。这就需要我们在选择的时候多打听打听，听听他们的底线是什么，面对不足时又是个啥态度。
　　2011年10月12日下午两点，随着一声锤响，海信天玺外墙上镶贴的珍贵石材因为出现轻微的色差被整片敲碎、拆下。据说，当时许多人不理解为什么下手要这么狠，更有人质疑盖房子需不需要像打造艺术品一样去要求。但是，事后海信地产给出的回应让所有人都对“质量”这个词有了新的认识和体会。这次砸墙事件也成为海信地产在质量追求之路上对自己的一次超越。海信地产认为，住宅的质量标准不能再停留在初级阶段，而是上升到建筑美学层面。海信地产的房子不仅要满足客户最基本的居住需求，还要满足客户精神层面的享受与满足。
　　锤声砸碎了质量的微瑕，夯实了一个负责任的开发商的底线。房子应该具有和人一样品格，正直、美好、诚实、公正，交这样的朋友，住这样的房子，宜居幸福应该就不会远了。

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