大型产业园区物业项目第二季度安全生产工作报告参考借鉴范本
时间：2020-07-29 13:25:06 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
大型产业园区物业项目第二季度 安全生产工作汇报 参考借鉴范本
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目录
一、安全管理 ...................................................................................................................................... - 3 - 二、安全培训 ...................................................................................................................................... - 3 - 三、工程及设施设备保障部始终贯彻安全第一的原则，保障园区运维安全 ............................... - 4 - 四、招商部遵循横向到边、纵向到底、责任到人、不留死角”原则，做好招商稳商工作 ....... - 5 - 1、严把新租户“二次装修管理”关 ........................................................................................ - 5 - 2、未雨绸缪，杜绝安全隐患 .................................................................................................... - 5 - 五、会展部严格落实安全管理机制，秀场活动安全有保障 ........................................................... - 6 - 1、规范园区活动报备机制 ........................................................................................................ - 6 - 2、加强设施设备的定期检查 .................................................................................................... - 6 - 3、加强园区活动现场管理 ........................................................................................................ - 7 - 4、制定各项应急预案 ................................................................................................................ - 7 - 六、园区项目发展部，开发建设、安全先行 .................................................................................. - 7 - 1、合约签订，安全协议齐保障。
............................................................................................ - 7 - 2、有效沟通、明确职责 ............................................................................................................ - 8 - 3、牢记安全、严格把关 ............................................................................................................ - 8 - 4、安全建设、创建文明工地两手抓 ........................................................................................ - 8 - 七、安全检查不放松，即时整改补短板 .......................................................................................... - 8 - 八、第三季度工作重点 .................................................................................................................... - 10 -
大型产业园区物业项目第二季度 安全生产工作汇报 园区安全生产领导小组：
今年第二季度安全生产主要从 “抓安全培训、抓安全检查、抓安全重点”开展工作。按照安全生产管理和安全生产标准化的规定和定期召开安全生产管理工作季度例会的要求，现向会议汇报第二季度工作情况：
一、安全管理
1、为进一步加强安全生产管理，强化安全责任，建立健全 “党政同责、一岗双责、齐抓共管”的安全生产责任体系，按照“管业务必须管安全、管生产必须管安全”和“谁主管，谁负责”的原则，我部组织开展了今年度园区安全生产责任书签约活动，落实安全管理“横向到边、纵向到底”。
2、同时组织召开了“安达杯”竞赛活动动员会，通过“安达杯”活动，提升园区员工安全文明和职业健康意识和素质。
3、根据园区防汛防台安全管理要求，园区于 4 月、6 月两次召开专题会，安排落实防汛防台排查工作。· 二、安全培训
1.按园区安全生产管理要求及“安达杯”竞赛活动要求，我部组织开展了安全生产知识和交通安全知识答题活动，通过此次活动，有效提高了园区员工各项安全知识。
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2.按今年“安全月”活动主题，组织专家对我园区员工进行了安全形式分析、事故回顾、事故造成的后果等培训内容，使员工受到了教育。
三、工程及设施设 备保障部始终贯彻安全第一的原则，保障园区运维安全
1、根据园区内几个项目主体的变化，组织物业管理单位、各专业维保、运营单位进行配合、巡查，新承租方进场后更加注重对消防水系统以及高压配电室的检查工作，对于发现的问题及时通报承租方进行处置。
2、启动了防台防汛的准备工作 现场检查防台防汛物资情况，对于不足、陈旧的物资进行补足和更新，如沙袋等；对抢险设备如潜水泵进行了检查，对于设备进行了检修保养，如应急发电机等；检查了通讯设备的完好情况，组织物业对屋顶、天沟、排水等进行清理；上报了本部门防台防汛预案。
3、重点对修缮工程进行安全管理 推进园区能源中心风管修缮工作，组织物业、监理进行现场配合和监管工作，尤其对高压区域的施工进行强化管理，对于施工方案和现场多次进行讨论和核查，明确各方责任，确保安全。对于由于原通风排烟系统的缺陷和施工过程存在的局部功能失效问题，加强了现场施工管理和协调，做好安全宣教、施工场地责任主体明确等各项工作，同时，组织安
防和消防维保单位进行配合相关工作。
4、消防器材的检查更换工作 本季度，对灭火器材、消防栓等组织检查、更换、充装等工作，更换、充装灭火器 213 个，气体钢瓶 6 个，确保应急措施到位。
四、招商部遵循横向到边、纵向到底、责任到人、不留死角”原则，做好招商稳商工作
1、严把新租户“二次装修管理”关 今年 4 月，新近签约租户园区进场二次装修施工，我们除按园区二次装修规定让其办理相关手续外，还在装修过程中，协助工程部、物业园区对其施工进行监管。在一次巡查中，发现工程队在浇筑楼板中未按设计图纸施工，新浇筑的楼板中的钢筋未与老楼板中的钢筋连接，存在重大的安全隐患，立即通知该租户，要求其立刻停工整改，并举一反三，对其他新浇筑的楼板进行普查，确保施工质量。
2、未雨绸缪，杜绝安全隐患 雨季来临前，招商部会同工程部对客户入驻的每栋建筑进行安全检查，有针对性的梳理出是否有建筑因漏水引起用电安全。经过梳理，发现了部分建筑确实存在安全隐患，如上海馆，因电梯顶棚漏水，影响到电梯的正常使用，电梯维保单位几经修理，一到下雨，电梯还是故障频发，维保单位
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也有怨言。就电梯安全隐患，招商部立即敦促租赁客户限时整改，目前，该客户已排出了整改时刻表。
对建筑物外围的状况，也进行了安全梳理，如个别建筑的大门前地势低洼，容易积水，影响员工进出；个别餐饮建筑后门地面油垢，容易滑倒，就上述问题，一是要求物业园区垫高修复地面，二是要求餐饮客户及时清理油垢，确保入园人员行走安全。
五、会展部严格落实安全管理机制，秀场活动安全有保障
1、规范园区活动报备机制 针对园区内不同类型的活动，严格按照国家法律法规，执行相关的报备和审批规定。依照法律、行政法规的规定，有关主管部门对园区活动的承办者有资质、资格要求的，要求主办方提交有关资质、资格证明，从源头上来降低安全事故隐患。
在活动举办前，收集活动方案及相关材料，活动进场前召集工程、物业召开现场协调会，进行技术交底及口头宣介。
2、加强设施设备的定期检查 定期检查园区活动场地的设施设备，确保活动场所、设施符合国家安全标准和安全规定；定期排查消防隐患，确保疏散通道、安全出口、消防车通道、应急广播、应急照明、疏散指示标志符合法律、法规、技术标准的要求，确保监控
设备和消防设施、器材配置齐全、完好有效。
3、加强园区活动现场管理 加强园区活动现场管理，特别是活动场地的布置和撤出阶段，是安全事故的高发阶段。制定现场施工管理规定，明确活动安全责任人, 组建现场联合巡查小组, 在活动布展、撤展阶段，不定时地对现场进行检查，对施工中出现的安全隐患要及时排查和纠正。为避免发生活动可能发生的大规模拥挤事故,将投入安保力量引导馆内人流,根据人流情况及时开放应急通道。
4、制定各项应急预案 针对火灾事件、刑事治安事件、危险物品爆炸、展位倒坍等各种突发事故，须制定各项应急预案。要求物业加强对场馆安保人员的教育培训，使其掌握事件应对的指引技能，为意外事故做万全准备。安保人员在接获事故信息时，应立即赶往事发现场，同时第一时间通知主办方。事故处理结束后，还需做好备案或上报工作，总结经验教训。
二季度世博创意秀场承接活动 5 场，园区举办户外活动2 场，未发生安全生产事故。
六、园区项目发展部，开发 建设、安全先行
1、合约签订，安全协议齐保障。
施工类合同，均有安全协议作为合同附件，要求施工单位履行相应职责，承担安全责任。鉴于项目管理模式的特殊
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性，在南区建设管理协议中，明确加入建设管理方需承担的安全职责，并要求其在项目管理过程中，督促各单位做好安全生产工作。
2、有效沟通、明确职责 与项目建设管理团队建立有效的沟通机制，要求其制定工作计划、工作流程，将安全生产管理职责落实到人。我部也会同综合管理部，定期或不定期对项目现场进行巡视，一旦发现问题立即指出，并要求其进行整改。
3、牢记安全、严格把关 在招投标过程中严把准入关，根据不同的工作要求，对各投标单位的资质进行相应审核，以确保中标单位符合项目要求。同时，在同等条件下，一般选取资质较为全面、等级较高、项目经验较丰富的单位负责相关工作。
4、安全建设、创建文明工地两手抓 加强项目现场场容场貌管理，以创建文明工地为标准，通过建设管理方，要求各施工单位加大了施工现场的安全生产投入，提高安全生产的整体管理水平和文明施工的程度。要求建设管理方及相关单位，落实安全生产相关保障用品及资金投入落实，进入现场时做好安全防护用具的穿戴。
七、安全检查不放松，即时整改 补短板
本季度共开展各类安全检查 7 次，发现隐患 11 条，其中防汛防台 3 条，整改 11 条，整改率达 100%。
工作中，我们还是发现个别建筑存在安全上的短板，如：建筑物机房内堆物、接拉电线不规范、电瓶车充电不规范等，都要求相关责任单位即时整改。
今年 4 月，园区能源中心气体灭火系统因设备故障，造成误喷。在通过对该事件调查后，立即按照园区要求及相关消防规定，制定了一系列的应急措施及后续改进建议，避免今后再次发生故障造成事故：
1、于 4 月 14 日 14:00 起能源中心监控室临时增加一人（人员加班），确保监控室一人值班、一人对气体释放区域（空瓶期）巡视，如发现问题及时处置。
2、针对能源中心现有的风管施工，在公共区域有动火施工时（按施工单位动火证时间），抽调一巡逻岗（监管人员已由管理处安全员培训）对动火现场旁站监管，检查操作人员证、施工单位安全员是否现场监护、动火周围无易燃易爆物并在动火现场配备有效灭火器。
3、会同物业公司，一起针对此次气体释放事件处置中所产生的问题，梳理管理处各项应急流程，完善突发事件处置及汇报流程。
4、会同工程部，组织物业园区参观其他有气体灭火系统的单位，学习他们对消防泵房、气体钢瓶保护区域的管理方式。将按照能源中心实际情况联合各保障、维保单位制定适合能源中心的管理方案
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截至 6 月 30 日整个园区安全工作总体安全平稳，运行正常有序。
八、第三季度工作重点
1、防台防汛安全管理，按四级预警落实防台汛工作方案、四级预警值班制度进行现场值守，同时按应急预案进行突发情况应急处置。
2、防暑降温安全工作 3、做好夏季安全生产检查工作，及时排除隐患，确保园区安全。
3、能源中心风管维修改造安全检查 5、 南区施工队伍进场后的安全生产监督工作 6、 做好节假日安全检查、保卫工作，确保园区在节假日安全、有序、平稳。
我们将在今后的工作中，进一步完善安全责任，建立健全安全岗位责任制，探索制定安全管理的长效机制，强化监督检查，把安全生产真正落实到实际工作中去。真正做到：防范于未然! !
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