《建筑设计防火规范》局部修订，,,门窗幕墙企业需早做准备
时间：2020-12-27 00:00:05 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
2018年5月，住房和城乡建设部发布了《建筑设计防火规范》局部修订公告。《公告》对2014年发布的《建筑设计防火规范》中十余项条款进行了修订，并将从10月1日起强制实施。修订后的《新规》将给门窗幕墙行业带来哪些影响？门窗幕墙企业产品中，哪些关键技术对产品防火性能起到决定性作用？针对以上问题，本刊采访了山东墅龙门窗科技有限公司执行董事童憬。童憬拥有丰富的行业经验，目前主要从事防火门窗的研发工作，是业内为数不多的跨界专家。请他解读，可以帮助我们迅速了解《新规》将给防火门窗行业带来哪些变化。
新规：对养老机构的防火设计提出更高要求
记者：此次局部修订的《建筑设计防火规范》，与之前的版本相比产生了哪些具体变化？这些变化将给门窗幕墙行业带来哪些影响？
童憬：今年5月发布的《建筑设计防火规范》（以下均简称“新规”）是基于2014年的提案，2016年的修正案来做的，主要是按照功能和建筑面积，将建筑划分为一类和二类建筑，增加独立设置的老人照料设施的防火设计要求。
这些修订是为了应对我国近年持续发展的老龄化趋势。目前许多养老机构建在商住中心里，人群集中带来一定火灾风险。同时，许多老人丧失了一部分行动能力，需要被照料，但是出现灾难时，照料人员难以兼顾所有老人的，所以对这类场所应规定一个更加严格的要求。
变化的具体内容主要包括以下几个方面：
（1）针对老年人照料设施，进行局部内容的增删，例如根据老人行动不便的人性化考虑而增加多项防火设计的特殊要求，如规定：建筑高度大于24米的老年人照料设施，其室内疏散楼梯应采用防烟楼梯间、老年人照料设施的内、外墙体和屋面保温材料应采用燃烧性能为A级的保温材料等。
（2）针对节能环保建筑外围护结构，相关防火设施要求并未发生重大增删，新规修订后将更加严格地实施。
（3）针对建筑多个区域的防火，隔断都必须符合防火要求，这里包括了对混凝土防火墙、轻质砖墙防火墙、门窗幕墙的规定，具体为：建筑高度大于54 m的住宅建筑，每户应做一个避难房间，应靠外墙设置，并应设置可开启外窗，其内、外墙的耐火极限不应低于1. 00 小时，该房间的门宜采用乙级防火门，外窗宜采用耐火完整性不低于1. 00 小时的耐火窗。
技术瓶颈：防火玻璃
记者：在门窗幕墙产品中，对防火起决定性作用的部件是什么？它的技术难点主要体现在哪些方面？
童憬：最关键的是防火玻璃。从原理上讲，玻璃的防火处理主要有两种：一种是通过发泡的方法，在火焰烧到玻璃时把它的热量进行扩散，目前国内厂商对于这种发泡技术掌握的还不成熟，在检验的时候经常会出现烧到五六分钟分钟就已经爆裂的情况；第二种防火玻璃材质是属于硅盐的一种，比如国内的福耀玻璃主要是将其作为汽车玻璃，并没有把防火玻璃作为专业产品来研发。总而言之，国内在防火窗窗框材料的使用上已经比较成熟，但是防火玻璃还有很大的提升空间。
目前我国的防火玻璃技术基本上是从国外引进的、单片防火玻璃以前主要依赖于德国进口，后来我国广东汕头的金刚玻璃和天津消防研究所合作研发，拥有了自主知识产权的产品，在市场上也得到了认可，基本上已经可以满足国内的要求了。此外，像复合防火玻璃中的防火液和硅盐的防火夹胶层，主要的技术还是从国外进口，国内的占比还是相当低的。不过，随着国家要求的逐渐严格，肯定会促使这些企业主动研发，在保证质量的情况下逐渐降低成本。
据了解，目前《新规》中对门窗防火完备性的监测是强制标准，主要由住建部對门窗产品实施抽检监测。
行业发展：有利长期发展，短期带来挑战
记者：新版《规范》的出台，将对门窗幕墙行业的竞争格局带来的哪些影响？
童憬：长期以来，由于监管不利，我国许多消防产品在生产的过程中为了降低成本，而使功能大打折扣，造成在市场的终端销售的价格与生产合格产品的成本处于倒挂状态，这是不能达到使用消防产品的真正目的的。随着对产品的严格管理，将来相应产品的质量和价格应该都会提升，回到一个正常的状态，整体来讲会促进这个市场的规范和繁冗。但是，由于前期投入的增加，《新规》的实施也将给部分现金流比较紧张的企业带来一定的挑战。
我们看到，目前许多门窗幕墙企业逐渐推出了满足《新规》的建筑门窗幕墙产品，如钢质防火门窗、铝合金防火窗、木质/钢木防火门等。对于企业而言，无论是在原有的门窗幕墙产品上进行改造，或新开发产品，并同时满足高层建筑设置防火门窗的防火要求，取得消防产品认证，都会增加企业的前期成本投入。
对于地产公司的使用者来说，也会有一定的成本预算的影响。正因如此，目前很多企业和地产公司已经争相开始抢先审批（《新规》将于今年10月份开始正式实施）。住建部在发现这个情况后，已经在现有验收中开始执行《标准》中的部分条款。
此外，《新规》实施后还可能影响项目的窗型，因为窗做得越大越难通过防火检验。这是由于防火窗是由窗框和防火玻璃组成，窗的尺寸越大，玻璃和窗框之间越容易因变形而产生缝隙窜火，导致耐火完整性、耐火隔热性不能达标。
防火规范：逐步与世界接轨
记者：您认为，我国防火新规未来的发展趋势将是怎样的？
童憬：从全世界来看，中国的《消防法》要求都是非常高的，但是在实际执行中，标准还是差距比较大的。我认为，未来的防火标准应该是一个逐步与国际接轨的过程。
事实上，我国的消防法和消防条例最早是借鉴于国外，如英国等国的防火标准，而我们很多年都没有从官方的角度主动地在消防产品上去做过技术更新或要求。但是，一些企业在做产品时执行力还是比较高的，属于标兵企业。这些企业引进或研发出新产品后，会申报国家进行自愿认证，再逐步把它推广成为行业标准。
将来一个时期内，我国的消防产品将会延续自愿性认证的方式，即企业和国外先进的一些消防产品进入到国内后，先进行自愿性认证，取得市场的认可后再逐渐由官方机构来提升整个行标，逐步通过国外企业的好的标准，把我们的产品提升到一个更好的层面。
例如，我国的3C防火窗和防火门都是属于强制认证的，要求进行形式检验。但对于耐火窗（包括幕墙），目前虽然还没有做强制要求，但越来越多企业在提议把耐火窗也并入3C强制认证管理中，我相信未来也会与国际接轨。
受访人简介：
童憬，山东墅龙门窗科技有限公司执行董事。山东墅龙门窗科技有限公司从事铝合金防火窗、复合隔热与非隔热防火玻璃及其他具有防火功能产品的研发和生产。公司成套引进以窗为主的自动化生产线，具有相当国际先进水平的生产设备。
