房屋建筑施工 有关房屋建筑施工中的问题分析
时间：2019-04-05 03:14:29 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
【摘 要】随着我国社会经济以及城市化进程的快速发展，我国的建筑行业也不断的壮大。然而，房屋建筑施工中经常出现的环境、质量、安全、造价等问题又不断向我们敲响警钟。本文主要分析了当前房屋建筑施工过程中所存在的问题，并针对这些问题提出了一些防治措施。
【关键字】房屋建筑；施工；问题分析
随着我国经济的发展，人民生活水平的不断提高，国内建筑业得到了迅速发展。虽然在房屋的建设施工过程中，施工各方对工程的管理和质量等都非常重视，但在实际施工中，还是会存在包括环境、质量、安全、造价等方面的不足，有的直接影响着施工人员和他人正常生活，甚至财产和生命安全，而针对这些问题如何去克服和避免同样值得深思。
一、房屋建筑施工存在的问题
（一）房屋建筑施工中的环境问题
房屋建筑施工过程中所存在的环境问题主要有：噪音、废水、废气、固废，以及基坑开挖等施工环节对周围环境的危害。其中噪音污染是施工期的主要环境问题，污染源主要来自挖掘机、打桩机、电锯以及运输车辆等土建类施工机械，而在具体的施工过程中往往需要多种设备同时工作，从而加剧了噪音污染的影响程度。此外，施工过程中废弃建筑材料、渣土、生活垃圾等则是固废的主要来源。一些高层建筑的深基坑和人工挖孔桩基础或者钻孔灌注桩的施工等环节，会产生较多的废弃土方或废泥浆液等。同时，在占地较大的房屋建筑施工建设过程中，还会产生地表长期裸露、地表植被破坏而导致水土流失和生态破坏等问题。
（二）房屋建筑施工中的质量问题
随着施工技术的不断提高，当前房屋建筑工程施工质量从总体上讲也是逐年提高的，但是在建筑行业的发展也导致了各建筑企业的良莠不齐，其中一些建筑企业存在质量管理差、技术素质低，对规程、规范和质量标准贯彻不到位等现象，从而导致房屋的建筑质量存在一些通病。常见的质量问题主要有：①楼面工程的裂缝问题；②砌体结构的错位问题；③卫生间、墙体、屋顶的渗水问题等等。
（三）房屋建筑施工中的安全问题
房屋建筑施工行业属于事故多发行业，每年发生事故而导致人员伤亡的数量仅次于矿井，由于建筑施工活动多为露天高空作业，存在较多的不安全因素。这些安全事故的发生不仅带来了生命和财产的损害，同时也制约和阻碍了建筑业的发展。通过对近年来建筑行业所发生的各类安全事故进行总结和分析可以发现，因高空坠落、重物击打造成的安全事故占绝大多数，同时还有触电、坍塌等引起的事故。导致安全事故发生的缘由主要可以分为施工人员的不安全行为和施工工具的不安全状态这两大因素。此外，通过统计分析还可以看出，在施工安全事故中，八成以上的安全事故发生在民工或者临时工身上，九成左右的伤亡事故是由于违章作业引起的。造成施工行业安全事故频发的根本原因主要有以下几点：①以包代管，导致安全管理薄弱；②一线操作人员的安全意识不强；③施工企业徒有安全制度而不注重监管。
（四）房屋建筑施工中的造价问题
现阶段我国现行房屋建筑工程造价体制仍然存在以下几个方面的局限性：①行业法规：房屋建筑工程造价领域存在的政策不配套、法制不健全、监管不完善等问题，导致工程造价管理过程中存在较多的不规范操作现象，如垫资施工、压价承包、指定分包、肢解发包等；②预算定额：尽管现行房屋建筑工程的预算定额一直在不断的完善和补充，但仍然跟不上市场价格的变动节奏；③控制体系：房屋建筑工程造价控制体系的不健全很容易导致“三超”现象的产生，甚至使房屋建筑工程造价的失控。在实际施工过程中，有些工程资金尚未落实就急于开工建设，有些在投资估算时对动态因素没有进行充分考虑，很容易由于导致市场价格的变动而产生投资缺口，最后甚至会导致烂尾楼的出现。
二、如何克服建筑施工中存在的问题
（一）提倡绿色施工
绿色施工是施工企业通过各种技术手段尽可能小的减少建筑过程对居民造成的影响。绿色施工涉及到可持续发展的各个方面，包括资源的充分合理利用、环境保护与生态维持等。
（二）做好验收工作
房屋建筑工程施工的最终目标和结果是建造出具有一定质量水平的房屋建筑作品。因此，在房屋建筑工程的施工过程中，不管是施工企业、监理单位还是房地产开发企业必须要严把质量关，防止偷工减料，做好验收工作。在验收的过程中一定要严格执行国家的标准，发现问题及时地与施工单位进行协商解决，特别是隐蔽工程的施工，在覆盖前必须按照规范的要求多方共同参与，验收合格之后才能进行下一道工序。
（三）健全安全制度
要避免安全事故的发生，就必须要将预防工作做好。为了使房屋建筑工程从开工到竣工的整个过程中的各种潜在的不安全因素降到最低，从而达到避免安全事故，确保工程顺利进行的目标，就必须在房屋建筑工程的开工和实施过程中建立和健全安全制度，同时向全体施工人员贯彻施工安全措施。在工程开工前，项目的安全管理人员应当结合工程施工特点，在深入分析各时期安全施工要求的基础上，向参加施工的全体现场管理人员进行安全技术措施交底；在施工过程中，现场管理人员应当对各工种及各类操作人员进行详细的安全技术交底，保证全体施工人员了解和掌握各自的岗位职责以及相应的安全操作方法。除此之外，还应当细化和落实交底签宇手续，从而增强交底人员和接受交底人员的责任心。
（四）坚持合理计价
房屋建筑工程造价、进度和质量三者之间是息息相关，不可分割的整体。因此，房地产开发企业不能一味的压低工程造价，合理价格才是建造优质工程的保障。施工企业则应当进一步强化自身的专业技术和造价管理能力，从而在保证房屋建筑工程的质量的同时，增加企业的收益。房屋建筑工程价格的形成具有多次计价、分阶段实施的特点，因此施工企业对房屋建筑工程价格的形成过程中的任何一个细小环节都不能忽略，通过学习加强自身对工程价格的管控能力，从而为打造优质工程提供有力保障。
三、结论
房屋施工过程中所存在的问题对建筑行业的发展带来了一定的不利影响，如何去克服和解决这些问题不仅是建筑施工者们需要去考虑的问题，同时也是全社会所有人共同关心的问题。作为施工企业必须做好楼房建筑施工过程中的各项工作，优化自身的资源配置，科学分配资源，同时加强各个方面的现场管理，才能保证房屋建筑的质量，保障国家和人民的生命财产安全。
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