论小区绿化率对城市园林的影响小区绿化率

时间：2019-04-17 03:39:28　来源：雅意学习网本文已影响人

　　摘要：城市是人类聚居从事生产、生活和社会活动的特殊的生存环境，自十九世纪末叶以来，城镇化的推进，使得居住环境变得狭小并且环境污染加重，对于现代的建筑来说，如何提高小区的绿化率，以便提高整个城市的绿化覆盖率。
　　关键词：小区绿化；城市园林
　　Abstract: the city is engaged in production, life in human and social activities of the special living environment, since the end of the nineteenth century since the propulsion of urbanization, make living environment become narrow and environmental pollution is aggravating, for modern architecture for, how to improve the community afforestation, so as to improve the whole city green coverage.
　　Keywords: residential landscaping; Urban gardens
　　
　　
　　中图分类号：K928.73文献标识码：A 文章编号：
　　
　　在园林中，“绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。新建小区绿地率应达到30%以上，旧城改造应达到20%。居住区绿化是城市园林绿化系统的重要组成部分，是伴随现代化城市建设而产生的一种新型绿地，它最能贴近居民生活，也最能体现“以人为本”的现代理念。
　　1小区绿化现状
　　1.1发展状况
　　城市绿化的真正意义在于为城市居民提供一种休闲、生活及工作环境，随着城市的建设和发展，居住区的绿化与城市建设、交通、卫生、教育、商业服务及其他物业管理等，共同构成现代化城市居住区的总体形象。居住区绿地是城市园林绿化系统的重要组成部分，是伴随现代化城市建设而产生的一种新型绿地。它最贴近生活、贴近居民，也最能体现“以人为本”的现代理念，在城市的大园林中占有相当的比重。
　　比如，上世纪90年代末，南宁市把“中国绿城”定位为城市品牌，城市园林绿化建设驶上了发展的快车道。继1997年荣获“国家园林城市”称号和2003年通过“国家园林城市”复查之后，又先后荣获了“中国人居环境奖”、“全国绿化模范城市”、“联合国人居奖”和“全国文明城市”。至2009年底，南宁市建成区绿地率、绿化覆盖率和人均公园绿地面积预计将分别达到34%、39.2 %和12.55平方米，通过多年的建设，南宁已形成点、线、面相结合，绿化、美化、彩化、香化、果化与亚热带风光交相辉映，市区与郊区融为一体的城市园林绿地系统，凸显了“城在林中，林在城中，树成林，花成片，终年常绿，四季花开”的园林风貌。
　　1.2 存在问题
　　1.2.1 未形成规范化管理
　　由于缺乏相关部门有效的保护管理措施，一些建设单位在经济利益的驱动下，改变了部分规划绿地使用性质。比如摆摊设亭；建存车棚；停车场等，绿地成了无视法规的挤占对象。另外也由于宣传执法力度不够，管理办法落实不够。对随意折枝、摘花、伐树和车辆碾压绿地等行为，查处工作薄弱，无形中助长了侵占、蚕食、破坏绿地的行为，致使一些人和个别单位的领导绿化意识淡薄，法制观念极差。
　　1.2.2绿化规划被忽视
　　开发商在报项目规划时，各项指标均符合要求，但在具体施工时，一些配套设施就发生了“计划赶不上变化”的现象。待到投入使用时，问题接踵而至。例如停车场问题、商业配套设施问题等。为了缓解矛盾，开发商不得不考虑补扩建，而补扩建的唯一办法就是挤占绿地。
　　1.2.3管理体制问题
　　建成区的居住区绿化，会因为产权和管理范围交接不明晰，责任不清而造成管理不到位。依照法规规定，小区绿化建设和养护经费应由房屋产权单位负责。但由于目前实行房改，房屋产权多样化，至今养护经费不能落实。如果此类问题得不到解决，包袱越背越重，势必会造成将来承受不了而被迫弃管。
　　2提高小区绿化率的措施
　　2.1规划设计是关键
　　2.1.1严格执行规划设计要求
　　规划要有超前意识，留出一定比例的待建用地。要想提高新建居住区绿化美化水平，就必须做到规划设计合理，使规划到位，建设过程中严格执行规划设计要求。如执行居住区绿化面积占小区总面积的30%，还要按照设计人口居住小区集中绿地面积人均1m2、居住区人均2m2的要求，必须具有一定数量的游憩康体设施，供居民游憩赏景及进行各类活动的公共绿地。
　　2.1.2 配套设施完善，综合功能齐全
　　居住区的基础设施除了绿地外，还应包括教育设施、商业网点、卫生保健、娱乐场所、行政管理、市政公用设施等。
　　2.2 增加投资是提高绿化水平
　　2.2.1 单位出资
　　对于单位自管房屋，可按有关条例规定，由该单位按年度制定支出预算，物业公司或房管站管理的房屋，则由物业公司或房管站制定支出预算。无论由谁管理，都要确保绿化养护经费足够到位。
　　2.2.2居民自筹资金
　　本着“谁受益，谁投资”的原则，在居民中筹集一定数量的绿化养护经费，按照物业有关管理规定中的0155元/m2的标准收取绿化费。使居民既尽了义务，又对绿地增加了一份责任和情感。
　　2.3完善绿地养护管理制度
　　由于管理体制不健全，养护主体单位不明确，责任不清，出现了“一年绿、二年荒、三年光”的现象。为了避免此现象发生，在房屋产权单位多样化的今天，对新建居住区的综合管理，应由开发商组织物业公司进行管理。物业公司可自管，也可委托具有一定实力、资质的专业部门管理，但绿化行政管理单位一定严把质量关，实行养管责任制，明确责任。并执行绿化养护考核标准，加强各项养护措施并进行现场指导和监督。
　　2.4 确保绿地安全，是提高绿化水平的有效措施
　　2.4.1加大宣传，强化全民绿化意识，充分利用媒体大造声势，利用植树节设立宣传、咨询站，提高公众爱护绿化成果的自觉性，力戒有法不依的现象，坚持不懈地对群众进行绿化法规的宣传、教育和引导，特别是对青少年的教育，让他们从小就懂得绿化的功能和作用，使绿化造福人类的思想家喻户晓。
　　2.4.2 加大执法力度，严格依法行政，遏制破坏绿化的违法犯罪行为，严格控制树木的伐移审批手续
　　凡不按绿化法规缴纳有关费用的单位和个人，不予办理绿化审批手续；凡单位庭院尚未达标的，一律从严审批开工项目；凡挤占破坏绿地的一律限期腾、辟出绿地，由绿地部门统一规划，实施绿化，从而有效保护绿化成果。
　　参考文献
　　[ 1 ] 赵振斌,朱传耿,蒋雪中.结合城市自然保护的城市绿地体系构建[ J ].中国园林, 2003, (9).
　　[ 2 ] 李敏.论城市绿地系统规划理论与方法的与进俱进[ J ].中国园林.2002. (5).
　　[ 3 ] 江石萍,彭易兰.居住区绿化养护管理研究[ J ].中国园林. 2003, (3).

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