美治安官“不忍”驱逐断供房住户

时间：2021-05-17 16:03:59　来源：雅意学习网本文已影响人

　　新华社海外专线
　　
　　美国伊利诺伊州库克县治安官托马斯·达特8日说，治安官办公室将暂停驱逐辖区内断供房住户。他说，不少按时缴租的房客居住在这些抵押品赎回权遭取消的房屋中，随着金融危机之下房屋断供增多，治安官办公室已多次置无辜者于无家可归的境地。
　　
　　越来越多
　　库克县拥有超过500万居民，是全美第二大县。县治安官达特的辖区包括伊利诺伊州最大城市芝加哥市。达特说，2006年，库克县法院受理了1.8万宗抵押房屋赎回权遭取消案件。随着次贷危机爆发，这一数字去年猛增到3.2万，今年则可能突破4.3万。
　　法院一旦确定要驱逐断供房住户，作为执法部门的治安官办公室就会派人执行。达特说，自己的办公室今年需驱逐的家庭总数可能突破4700个，而在两年前，这一数字只有1771个。他说，根据法律，一旦确定收回房屋，租住这些房屋者在搬出去前可得到90天缓冲期。但很多时候，这些房客在治安官办公室人员上门驱逐他们时才知道，自己的住所已因断供被收回。
　　达特说：“一开始只有几起这样的案件，但数量不断增多。过去一个月里，我们驱逐的住户有三分之一是这种情况。我受够了。”
　　“我们将不再参与这种极不公正的事情。”达特在芝加哥举行的新闻发布会上说。
　　
　　无辜房客
　　原本居住在芝加哥北斯波尔丁大街的阿基诺一家就是这种情形。阿基诺夫妇两人、两个孩子、妻子阿尔玛的母亲与妹妹居住在一座居民楼内，每月缴850美元房租。不久前，县治安官办公室人员来执行驱逐令，结果发现这座小楼内的6户居民全都按时缴租，根本不知道房屋已断供被收。
　　“我们一直按时缴租，房东什么都没告诉我们，”阿尔玛说，“我老公想解释，但副治安官们说我们说什么都没用，我们必须搬走。”
　　达特说，阿基诺一家最终获准不用搬走。他说自己很快下令停止驱逐断供房住户，以免伤及无辜。
　　除无辜房客受到伤害外，被迫充当恶人的执法人员也受到不小创伤。“这是我们最不愿做的事情，把小孩赶到大街上，把一家人的财物扔到路边上。最让人难受的是这些人都循规蹈矩，却受到最大伤害。”
　　
　　情法之辩
　　对治安官办公室的决定，伊利诺伊州银行家协会表示反对。协会发表声明说，治安官“被选出来的目的就是维护法律，履行其职责，这其中包括执行驱逐令”。
　　声明说，达特可能被判藐视法庭罪。
　　事实上，达特这个星期已因拒绝执行一份驱逐令被告上法庭。但法官驳回了起诉。达特说自己咨询过检察官，认为自己的行为有法律依据。
　　“作为治安官，我的工作当然是执行法庭命令，”达特说，“但我的工作同时也是确保没有不公正的事情发生，这里明显有很大的不公正。”
　　加利福尼亚州一家地产数据分析公司副总裁里克·沙尔加说，达特的抱怨不是空穴来风，眼下美国有大约100万处房屋,处于抵押品赎回权遭收回的程序中，其中有大约三分之一由租户居住。芝加哥法律援助组织估计，在芝加哥，大约一半的断供房屋由租户居住。
　　达特批评银行和房贷发放机构不调查房屋由谁居住、不事先通知这些房客的做法。他说这些公司“只想着钱，不在乎谁受到了伤害。而且它们希望纳税人出钱来做它们应该自己做的调查。我们不会再帮它们做功课，不会再驱逐无辜房客，这种事今天就停止”。
　　
　　编辑：董晓菊

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