装配式建筑密封防水系统

时间：2020-12-23 08:00:02　来源：雅意学习网本文已影响人

　　【摘要】随着社会经济的发展，我国的建筑行业有了很大进展，装配式建筑也越来越多。装配式建筑是采用工厂预制构件、现场装配而成的建筑，存在较多构件之间的水平、竖向接缝或构件与现浇连接的施工缝，易导致建筑变形、开裂、渗漏。改性硅酮（MS）是最适合装配式建筑的密封胶，通过科学设计、合理选材、严谨施工，可保证建筑密封防水系统的可靠性，满足建筑密封和防水的基本使用功能。
　　【关键词】装配式建筑；改性硅酮（MS）；密封防水系统
　　装配式建筑具有更高的品质、更快的建造速度、建造过程能耗更低、污染更少等优点，在欧美、日本等发达国家应用率达70%以上，成为建筑发展的主流方向。早在20世纪50～60年代，国内就开始探索研究装配式建筑。到80年代后，装配式建筑发展逐渐势微，究其原因，主要有两点：一是当时国内相关技术不成熟，相关配套标准不完善；二是缺少合适的外墙接缝防水工艺与密封材料，导致此类建筑在使用过程中逐渐暴露出外墙渗漏、隔音抗震性能差等问题，阻碍了装配式建筑在国内的进一步发展。进入21世纪，万科等房地产企业再次将装配式建筑引进国内。2015年以后，随着科技的发展和节能环保呼声的不断加大，从中央到各地方政府相继出台一系列鼓励和推动装配式建筑发展的政策，预制装配式建筑进入快速发展期。本文将从外墙防水设计、构造防水和使用各类接缝密封材料的选择以及密封胶施工工艺出发，探讨更加合理的外墙防水密封处理方法。
　　1、预制装配式建筑外墙防水密封现状
　　作为建筑功能完整实现的重要前提，建筑防水向来受到业界的重点关注。窗户、砖墙之间的缝隙、厨卫间等属于传统建筑容易出现渗漏的部位，但采用PC构件、灌浆连接（或节点现浇）工艺的预制装配式建筑却基本不会在这类部位出现渗漏，其渗漏一般源于外墙存在的大量拼接缝，这使得预制装配式建筑外墙防水密封向来受到业界的重点关注。空腔防水、材料防水属于最为常见的两种预制装配式建筑外墙防水密封方法，前者采用现浇混凝土或密封条形成二次密封，后者则通过嵌填密封材料处理接缝迎水面。但受到多方面因素影响，空腔防水很容易因空腔堵塞或墙板精度偏差而失效，密封胶存在的不足也会直接影响接缝迎水面处理效果。
　　2、装配式建筑密封防水系统
　　装配式建筑密封防水系统是东方雨虹专门针对装配式建筑开发的密封防水系统，在提供建筑全方位密封防水系统解决方案的基础上，提供从产品研发、生产、设计、施工、技术咨询、维保服务的全过程和系统化服务，可满足装配式建筑密封防水的工程需求。装配式建筑密封防水系统包括“SAFable赛堡”地下工程防水防护系统、“EDEE宜顶”装配式屋面防水系统、PC建筑改性硅酮密封防水系统、“虹安适”防水防潮系统、“虹彩衣”外墙保温防水系统等子系统。（1）“SAFable赛堡”地下工程防水防护系统采用叠合或复合工艺，辅以齐全的配套材料和配件，标准化施工管理，确保防水功能的实现。在防水行业内首次推出防水系统设计使用寿命的概念，提出防水系统设计与材料防水原理、与工程防水机理、与工程建造工艺、与防水设计标准相符合，满足工程及客户需求，采取工程可靠度的分析、设计、选材、施工、管理、评价的系统论、方法论，提供明确的系统可靠性保障。（2）“EDEE宜顶”装配式屋面防水系统采用工业化生产、现场装配施工，可靠度高，使用寿命长，安全、环保、绿色、节能，可避免常规屋面严重的构造性缺陷导致大面积渗漏现象。根据刚柔并济、满粘防水的原则，杜绝屋面窜水，突破排水坡度限制，设置双层排水口，处理径流排水和渗流排水，彻底解决屋面渗漏问题。（3）PC建筑改性硅酮密封防水系统包括PC或PCF板的建筑密封、建筑外墙饰面密封以及建筑室内密封等子系统，专门解决装配式结构（混凝土、钢结构、木结构）因受温度伸缩（干缩）、地震台风、结构荷载、不均匀沉降等作用产生位移接缝以及PC建筑内外饰面的非位移接缝的密封防水问题，如石材、金属、铝塑板等幕墙体系及门窗密封胶、各类型的墙地面装饰板材用免钉胶、厨卫洁具防霉密封胶、弹性瓷砖胶和地板胶等，具有粘接密封性好、低模高弹、绿色环保（无甲醛、无溶剂、无污染）、耐候耐久抗疲劳、施工性能好等特点。（4）“虹安适”防水防潮系统是根据厨卫结构不同的基层、不同的装饰面层材料、墙地面不同部位的防水防潮工程需求以及找平层、防水层、粘接层、饰面层的材料特性而研发的防水防潮系统解决方案，专门解决厨卫间的防水防潮、粘结空鼓、掉砖、防霉和密封问题。（5）“虹彩衣”外墙保温防水系统是根据不同的外墙构造，结合不同的结构基层状况、找平层、防水层、保温层、饰面层的材料特性、构造层次和应用性能而研发的外墙保温防水系统解决方案，分为有保温、无保温的饰面涂料、饰面砖、饰面装饰板、轻质混凝土、清水混凝土、装饰混凝土挂板及不同的幕墙结构体系（石材、金属、玻璃幕墙）等子系统，系统解决外墙整体防水、细部防水、粘结空鼓、掉砖以及幕墙结构体系的防水、防潮、防风、密封等问题，尤其适用于装配式建筑和被动房等绿色建筑。
　　3、预制装配式建筑外墙防水密封中存在的问题
　　3.1密封胶使用混乱
　　MS密封胶、SPU密封胶、SR密封胶以及PU密封胶等是目前建筑工程项目中常用的密封膠类型，这些密封胶具有不同的性能指标，在防水密封中的应用范围也不尽相同。然而，在实际施工过程中，以上密封胶使用不当或几种密封胶混合使用的现象较多，主要原因在于相关标准规范的缺失。
　　3.2外墙板接缝处理存在不足
　　接缝存在缺口或残留物、拼缝过窄、错台均属于预制混凝土外墙板安装的常见问题，这类问题如果无法得到有效处理，外墙防水密封施工便很容易出现质量问题。
　　3.3施工质量现场检测手段缺失
　　对于预制装配式建筑而言，其外墙防水功能受密封胶尺寸、深度以及黏结性能的直接影响，然而目前外墙防水的现场验收工作仍以人工观察与测量为主，人工检测的方式使得检测手段存在较大不确定性，检查结果的可靠程度也不高。

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