抹灰工程监理实施细则99916
时间：2020-12-16 13:40:01 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
Ｂ １ ３ － 抹灰
苏州世茂运河城 1９＃地块住宅 工程 监 理 实 施 细 则
（ 抹灰工程 ）
）
内容提要: :
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理部（章）: :
专业监理工程师: :
总监理工程师: :
日
期：
江苏省建设厅监制
抹灰工程监理实施细则 99916
目
录 1.专业工程特点 .................................................. 1 ２.监理工作依据 3 ﻩ３．监理工作流程 ................................................ 4 4.监理工作控制目标及控制要点 5 ﻩ５.监理工作方法及措施5 ﻩ
抹灰工程监理实施细则 99916 抹灰工程监理实施细则
1. 专业工程特点 1．1 本工程位于苏州市宴宫路西侧太湖西路北侧。总建筑面积为 72001 平方米(包含商业、住宅楼及地下车库），结构设计使用年限均为 50 年。
本工程主要参与单位如下:
建设单位:苏州世茂置业有限公司 设计单位：苏州市建筑设计研究院股份有限公司 施工单位：中建三局第三建筑工程有限公司 监理单位：南京建嘉工程建设咨询有限公司 1.2 设计构造做法：
内墙: :
①混合砂浆内墙 1(除厨房、卫生间外所有房间)
白水泥腻子批嵌两遍２+2,砂光
8 厚 1:1:4 混合砂浆面层
1２厚１:1:6 混合砂浆打底（两遍成活）
机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网,玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于
10０mm ②水泥砂浆内墙２（厨房、卫生间）
厨房：
1２厚的１：2.5 水泥砂浆，分两次刮擦拉毛
机械喷浆(不同材料基体交界处设玻纤网,玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于
100mｍ);
卫生间:
机械喷浆(不同材料基体交界处设玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽度两边均不小于
１0０ｍm);
１２厚的 1:2.5 水泥砂浆;
０.８厚ＪS-Ｉ防水涂料防水高度 1500(从地面完成面之上 300 算起，与从地面上翻的防水
涂料搭接) ③混合砂浆内墙 3（楼梯间、配电间)
内墙涂料(燃烧性能达到Ａ级别)(强电间、弱电间、管道间取消不做)
腻泥水白ﻫ子批嵌,砂光,分２次批，厚度 2+２;
5
0；层面浆砂合混 4:1:1 厚ﻫ1
ﻫ厚 1:1：6 混合砂浆打底;
机械喷浆（不同材料基体交界处设玻纤网,玻纤网与各基体的搭接宽度均不
小于１00mm)； ④水泥砂浆内墙 4（架空层内墙面)
高级外墙涂料,同内墙
１8 厚 1：３水泥砂浆找平
基各与网纤玻,网纤玻设处界交体基料材同不（浆喷械机ﻫ体的搭接宽度两边
)mｍ001 于小不均ﻫ⑤面砖内墙 5(首层大堂及电梯厅）
墙面面砖白水泥浆擦缝 6
平找浆砂泥水５.2:1.０:1 厚ﻫ21
3:1 厚ﻫ水泥砂浆打底 6、防霉涂料内墙 6（自行车库（含坡道）
颜裙墙的高 00２1(。面二底一，料涂墙外霉防ﻫ色与上部区分）
;2＋2 度厚,批次２分，光砂,嵌批子腻墙外ﻫ21
浆砂泥水 3：1 厚ﻫ找平层
浆喷械机ﻫ外墙: :、①
)面立详置位(1 墙外料涂ﻫ
料涂石仿或)性弹(料涂墙外级高ﻫ
底性弹ﻫ涂，柔性耐水腻子
5 厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（用于首层为 7 厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网
格布 2 层）５3
)级 A（性水憎，0８≥ ƿ带温保外墙外棉岩厚ﻫ
ﻫ粘结层
2０厚１:3 水泥砂浆找平层
宽接搭，布格网纤玻设处接交料材同不(浆喷械机ﻫ度不小于 100mm）
混凝土小型空心砌块或钢筋混凝土墙体
、②
）板底、板顶明透不窗飘(2 墙外料涂ﻫ
高级外墙涂料（高弹）
弹性底涂、柔性耐水腻子
５厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（用于首层为 7 厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网
ﻫ网格布２层)
35 厚岩棉外墙外保温带ƿ ≥80，憎水性（A
20 厚 1:2.５防水砂浆，刷界面剂一道；
现浇混凝土板 3、石材外墙 3(位置详立面)
干挂花岗岩外墙(做法详苏 J01-２0０5Ｐ44-16)；
５厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（用于首层为 7 厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布 2
层)；
在角钢支架和钢筋网之间加 35 厚岩棉外墙保温带ƿ ≥80,憎水性(A 级);
粘结层
2０厚 1:３水泥砂浆找平层；
机械喷浆（不同材料交接处设玻纤网格布，搭接宽度不小于 10０mm）； 混凝土小型空心砌块或钢筋混凝土墙体
2
监理工作依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》ＧＢ5030０-201３《、2 》范规收验量质工施程工能节筑建ﻫGB50411－2007
3、《江苏省质量通病控制标准》DGＪ３2/Ｊ1６－2014《、４ Ｇ》范规收验量质程工修装饰装筑建ﻫB50210－20１1 5、《建筑节能工程施工质量验收规程》DGＪ３２-J１9-２007
(江苏省标准）
6、本工程监理规划 7、本工程批准的《抹灰工程施工方案》
．3 3 程流作工理监ﻬ ．监理工作流程
3.１
抹灰工程质量控制监理工作流程：
审查开工条件 施工单位做灰饼 抹灰施工
要求修补或返工
监理复核 不合格 合格
ﻩ ﻩ
4 ﻬ 4
监理工作控制目标及控制要点 1 4.1 控制目标：合格 ４2 .2 控制要点 4.２.1 抹灰工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。
4.2．２外墙抹灰工程施工前应先安装门窗框、护栏等,并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。
4.2.３抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于 15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于 3d。
4.2.４室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用 1：2 水泥砂浆做护角，其高度不应低于 2m，每侧宽度不应小于 50ｍm。
4．2.5 当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。
4.2.６各种砂浆抹灰层,在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。
4.2.７外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。
4.２.８抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于３５ ｍm 时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 10０ mm。
4.2．９抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
4．2.1０抹灰层的总厚度应符合设计要求;水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上;罩面石膏灰 不得抹在水泥砂浆层上。
４.2.１１抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀,表面应光滑,棱角应整齐。
5 5 ．监理工作的方法和措施 5.1
抹灰工程允许偏差和检验方法
进场商品砂浆验收
施工单位基层处理 监理工程师过程检查 抹灰分项质量验收
砂浆质量跟踪控制，规范性检查
对施工单位开间、进深自检数据进行抽查 不合格
5. ２实测实量监理检验方法和标准
5．２.１墙体表面平整度
合格标准:［0，４］mm
5.2.2 墙面垂直度
合格标准：[０，4]mm
５.２.3 室内净高偏差 合格标准：[-20，20］mm(地面找平层施工完毕)
5．２.4 顶板水平度极差 合格标准：≤10ｍm(顶板腻子完成）
５.2.5 阴阳角方正 合格标准：≤4mm
５.２.6 房间开间/进深偏差 合格标准：≤15ｍｍ
5.２．7 方正度 合格标准:[0，１0]mm
5.2.8 户内门洞尺寸偏差 合格标准:高度偏差[-１０，１０]mm(地面找平层施工完毕）;宽度偏差[－10,10］mｍ；墙厚偏差[-3,3]mｍ。
5.2.9 外墙窗内侧墙体厚度极差 合格标准：[0,4]mm(抹灰收口完毕）
５. . ３ .
监理质量控制措施
５.3．1 审核商品砂浆供应单位资质。商品砂浆供应单位资质、营业范围应符合政府有关规定。专业监理工程师负责商品砂浆供应单位的资质审核,提出审核意见，总监理工程师负责审批，并向建设单位报告。
5.3．2 审查施工方案 5.3.2．１审查施工方质保体系是否满足工程要求,质保措施是否齐全、有效。
5.3.2.2 审查抹灰砂浆强度等级是否符合设计要求,施工方案是否合理可行。预拌砂浆与传统砂浆分类对应（见表 5) ５．3.２.３块体材料抹灰砂浆的技术性能要求。(见表 6、表 7）
5.3.2．4 砂浆稠度的选择是否正确。
预拌砂浆与传统砂浆分类对应表 5 种类 预拌砂浆 传统砂浆 抹灰砂浆 RP20 1：２、1:25 水泥砂浆、112 混合砂浆 RP15 1:3 水泥砂浆 ＲP１0 1１4 混合砂浆 RP5 1１6 混合砂浆 预拌砂浆性能表６ 种类 强度 等级 稠度(mm）
分层度 (mm) 凝结时间（h) 28d 抗 压强度（MＰａ) 抹灰砂浆 (ＲP) M5．0 Ｍ7.5 M１0 Ｍ１５ M20 70~110 ≤２0 8、12、２４ 5．0 7.5 10.0 15.0 20.0 普通干粉砂浆性能表 7 种类 强度 等级 稠度 (mm）
分层度 （mm) ２８d 抗压强度(MPa）
抹灰砂浆 （ＤＰ）
M5.０ Ｍ1０ Ｍ15 Ｍ20 ≤1１0 ≤２0 5．0 10.０ 15.0 2０．0
5.３.3 商品砂浆进场验收审核 5.3.3.1 采购单位进行商品砂浆报审时提供材料备案证明(防伪)、质量证明书、性能测试报告,专业监理工程师对生产企业名称、商标、品种规格是否与质量证明资料一致进行验收。
5.３．3.2 供需双方应在合同规定的交货地点交接预拌砂浆,专业监理工程师会同施工方在交货地点对预拌砂浆质量进行检验。当判定预拌砂浆的质量是否符合要求时，强度和稠度以交货检验结果为依据;分层度、凝结时间和砂浆密度以出厂检验结果为依据；砂浆稠度的检验,每５0m３ 相同配合比的砂浆,取样不得少于一次,每一工作班相同配合比的砂浆不满 5０m3 时,取样也不得少于一次。
５．3.3.３干粉砂浆交货时的质量验收可抽取实物试样以其检验结果为依据,也可以专业生产厂同编号干粉砂浆的检验报告为依据。采取何种方法验收由供需双方商定并在合同或协议中注明。当以抽取实物试样的检验结果为验收依据时，供需双方应在交货地共同取样和签封。每一编号的取样应随机进行,普通干粉试样量不应少于８０kg，特种干粉试样不应少于 10ｋｇ，试样量缩分为两等份,一份由供方保存 4０d,一份由需方按本规程规定的项目和方法进行检验。当以干粉砂浆生产厂同编号干粉砂浆的检验报告为验收依据时，在发货前或交货时需方在同编号干粉砂浆中抽取试样，普通干粉砂浆，双方共同签封后保存 3 个月；或委托需方在同编号干粉砂浆中抽样试样,签封后保存３个月。特种干粉砂浆,双方共同签封后保存 6 个月;或委托需方在同编号干粉砂浆中抽样试样,签封后保存 6 个月。检验是指对砂浆强度、分层度、凝结时间等质量指标进行测试,对质量或检验数据有疑问时可以提出补充检测要求。
5.3.3.4 经专业监理工程师审核不合格的材料清退时，应留相关证明，必要时可拍照记录。
5.3.3.5 建立建设工程材料监理台帐。
５．3.4 预拌砂浆的储存和使用控制 5.3.4．1 砂浆运至储存地点后除直接使用外,必须储存在不吸水的密闭容器内。夏季应采取遮阳措施，冬季应采取保温措施。砂浆装卸时应有防雨措施。
5.3.4．2 砂浆在储存过程中严禁加水。
5.3.4.3 储存容器标识应明确,应确保先存先用，后存后用,严禁使用超过凝结时间的砂浆,禁止不同品种的砂浆混存混用。
5.３.４.4 砂浆必须在规定时间内使用完毕。
5．3.４.5 预拌砂浆在储存容器中如出现少量泌水现象，使用前应人工拌匀,如泌水严重应重新取样，进行品质检验。
5．３．４．６重塑是指砂浆在规定使用时间内因工地原因造成稠度损失，使用时稠度达不到施工要求，在确保质量前提下，经现场施工技术负责人认定后，可加适量水拌和使砂浆重新获得原定的稠度。砂浆重塑只能进行一次。
５.3.５普通干粉砂浆储存和使用控制
5.3．5．1 施工单位应明示干粉砂浆的品种、强度等级和凝结时间三项技术指标。
5.３.５．２袋装干粉砂浆在施工现场储存应采取防雨、防潮措施，并按不同品种、编号分别堆放,严禁混堆混用。
5.3．5.3 散装干粉砂浆在施工现场使用,筒仓应有明显标记，严禁混存混用。
５.3．5．４筒仓更换砂浆品种时，应清空并清理干净。
5．3.5.５掺合拌用水必须符合《混凝土拌和用水》(JＧＪ63)的规定。
5．３.5.6 搅拌时间应为 3~５min。
5.3.5.7 粉砂浆应随拌随用。施工中严禁使用超过凝结时间的砂浆。
5．3．5.8 冬期施工温度不应小于 5℃,应采取防冻措施,确保砂浆在凝结硬化前不受冻。
5.3．6 抹灰施工注意事项 5.3．６．1 抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收，抹灰总厚度大于或等于 35mm 时的加强措施。不同材料基体交接处的加强措施，当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100mｍ。
５.3.6.2 抹灰层平均总厚度应符合设计规定。抹灰工程应分层进行。各种砂浆抹灰层，应在抹灰 24小时后进行养护,并在凝结前防止快干、水冲、撞击、振动和受冻,在凝结后应采取措施防止玷污和损失。
5.３.６.3 抹灰砂浆的每遍涂抹厚度宜为 7~9mm,应待前一遍抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。
