常州新型兽药项目实施方案
时间：2020-12-16 13:48:35 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
常州新型兽药项目
实施方案
泓域咨询/ / 规划设计/ / 投资分析
报告说明—
兽药行业是在 20 世纪中期兴起并快速发展的行业。通过多年发展，兽药行业建立并完善了动物健康成长的保护机制，在帮助畜牧业预防、治疗和控制各种类动物疾病中发挥了重要作用，为人类安全和可持续的食物供给提供了坚实保障。近年来，在全球人口及其对食物需求的持续增长驱动下，全球兽药行业市场规模稳步增长，据国际动物保健联盟（IFAH）统计，2004 年至 2015 年，全球兽药销售额（不含中国）从 2004 年的 137 亿美元增长至 2015 年的 300 亿美元，年复合增长率为 7.39%。
该兽药项目计划总投资 8709.88 万元，其中：固定资产投资 7377.94万元，占项目总投资的 84.71%；流动资金 1331.94 万元，占项目总投资的15.29%。
达产年营业收入 12885.00 万元，总成本费用 9979.15 万元，税金及附加 164.85 万元，利润总额 2905.85 万元，利税总额 3471.51 万元，税后净利润 2179.39 万元，达产年纳税总额 1292.12 万元；达产年投资利润率33.36%，投资利税率 39.86%，投资回报率 25.02%，全部投资回收期 5.50年，提供就业职位 202 个。
我国兽药市场规模持续增长随着经济发展水平的提升和对食品安全的逐步重视，国内兽药行业发展迅速。2007 年至 2016 年，我国兽药产业销售额年复合增长率为 10.57%，远高于同期国际兽药市场增长速度。
第一章
项目基本信息
一、项目概况
（一）项目名称及背景
常州新型兽药项目
兽药行业直接服务于畜牧业，在国民经济中占有举足轻重的地位。全球兽药产业销售额年复合增长率达 10.57%，63%的兽药企业销量上升，企业市场集中度增长至 78%，以下是兽药行业发展现状分析。
二十世纪 60 年代以前，正式的兽药产业尚未形成，动物治疗普遍使用人药，预防药和动物保健药领域的产业化几乎一片空白。美国政府于 1968年颁布《兽药修正案》，标志着兽药法制化管理的正式开始，从而把兽药产业从人药产业中分离开来。
（二）项目选址
某某经济园区
常州，简称常，别称龙城，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城。截至2018 年，全市下辖 5 个区、代管 1 个县级市，总面积 4375 平方千米，建成区面积 261 平方千米，常住人口 472.9 万人，城镇人口 342.8 万人，城镇化率 72.5%。常州地处中国华东地区、江苏南部，是扬子江城市群重要组成
部分，北濒长江、东临太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；与上海、南京两大城市等距相望。常州市属长江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，属于北亚热带季风气候。有圩墩新石器遗址、春秋淹城、天宁寺、红梅阁、文笔塔、藤花旧馆、舣舟亭、太平天国护王府、瞿秋白纪念馆、中华恐龙园、天目湖、金坛茅山风景区、嬉戏谷、东方盐湖城、华夏宝盛园等景点。常州是一座有着 3200 多年历史的文化古城；春秋末期（前 547 年），吴王寿梦第四子季札封邑延陵，开始了长达 2500 多年有准确纪年和确切地名的历史。西汉高祖五年（前 202 年）改称毗陵。西晋武帝太康二年（281 年），改置毗陵郡。自此，常州历朝均为郡、州、路、府治所，曾有过延陵、毗陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称，隋文帝开皇九年（589 年）始有常州之称。2019 年，常州市实现地区生产总值（GD）7400.9 亿元，按可比价计算增长 6.8%，增速高出全省平均水平 0.7 个百分点。
项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。
（三）项目用地规模
项目总用地面积 29187.92 平方米（折合约 43.76 亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数 60.93%，建筑容积率 1.32，建设区域绿化覆盖率5.63%，固定资产投资强度 168.60 万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积 29187.92 平方米，建筑物基底占地面积 17784.20 平方米，总建筑面积 38528.05 平方米，其中：规划建设主体工程 30630.76平方米，项目规划绿化面积 2169.86 平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计 94 台（套），设备购置费 3060.59 万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量 802512.86 千瓦时，折合 98.63 吨标准煤。
2、项目年总用水量 9400.40 立方米，折合 0.80 吨标准煤。
3、“常州新型兽药项目投资建设项目”，年用电量 802512.86 千瓦时，年总用水量 9400.40 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）99.43 吨标准煤/年。达产年综合节能量 33.14 吨标准煤/年，项目总节能率 28.09%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某某经济园区发展规划，符合某某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资 8709.88 万元，其中：固定资产投资 7377.94 万元，占项目总投资的 84.71%；流动资金 1331.94 万元，占项目总投资的 15.29%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入 12885.00 万元，总成本费用 9979.15 万元，税金及附加 164.85 万元，利润总额 2905.85 万元，利税总额 3471.51 万元，税后净利润 2179.39 万元，达产年纳税总额 1292.12 万元；达产年投资利润率 33.36%，投资利税率 39.86%，投资回报率 25.02%，全部投资回收期5.50 年，提供就业职位 202 个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划 12 个月。
实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济园区及某某经济园区兽药行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某经济园区兽药产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx 集团为适应国内外市场需求，拟建“常州新型兽药项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济园区经济发展，为社会提供就业职位 202 个，达产年纳税总额 1292.12 万元，可以促进某某经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 33.36%，投资利税率 39.86%，全部投资回报率 25.02%，全部投资回收期 5.50 年，固定资产投资回收期 5.50 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的 85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造 2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任
务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。
产业集聚集群发展，形成特色突出的主体工业园区体系，并与周边城市实现融合发展。到 2020 年，培育和形成工业总产值（营业收入）超千亿元的产业集群 10 个，亩均工业总产值达到 300 万元以上，其中新增用地亩均工业总产值达到 500 万元以上。
三、主要经济指 标
主要经济指标一览表
序号 项目 单位 指标 备注 1
占地面积
平方米
29187.92
43.76 亩
1.1
容积率
1.32
1.2
建筑系数
60.93%
1.3
投资强度
万元/亩
168.60
1.4
基底面积
平方米
17784.20
1.5
总建筑面积
平方米
38528.05
1.6
绿化面积
平方米
2169.86
绿化率 5.63%
2
总投资
万元
8709.88
2.1
固定资产投资
万元
7377.94
2.1.1
土建工程投资
万元
3381.63
2.1.1.1
土建工程投资占比
万元
38.83%
2.1.2
设备投资
万元
3060.59
2.1.2.1
设备投资占比
35.14%
2.1.3
其它投资
万元
935.72
2.1.3.1
其它投资占比
10.74%
2.1.4
固定资产投资占比
84.71%
2.2
流动资金
万元
1331.94
2.2.1
流动资金占比
15.29%
3
收入
万元
12885.00
4
总成本
万元
9979.15
5
利润总额
万元
2905.85
6
净利润
万元
2179.39
7
所得税
万元
1.32
8
增值税
万元
400.81
9
税金及附加
万元
164.85
10
纳税总额
万元
1292.12
11
利税总额
万元
3471.51
12
投资利润率
33.36%
13
投资利税率
39.86%
14
投资回报率
25.02%
15
回收期
年
5.50
16
设备数量
台（套）
94
17
年用电量
千瓦时
802512.86
18
年用水量
立方米
9400.40
19
总能耗
吨标准煤
99.43
20
节能率
28.09%
21
节能量
吨标准煤
33.14
22
员工数量
人
202
第二章
建设单位基本信息
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx 科技发展公司
（二）公司简介
公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质
量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。
公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，
包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照 ISO9000 标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。
公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，
公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。
二、公司经济效益分析
上一年度，xxx 集团实现营业收入 7365.57 万元，同比增长 19.50%（1201.67 万元）。其中，主营业业务兽药生产及销售收入为 6450.24 万元，占营业总收入的 87.57%。
上年度营收情况一览表
序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1
营业收入
1546.77
2062.36
1915.05
1841.39
7365.57
2
主营业务收入
1354.55
1806.07
1677.06
1612.56
6450.24
2.1
兽药(A)
447.00
596.00
553.43
532.14
2128.58
2.2
兽药(B)
311.55
415.40
385.72
370.89
1483.56
2.3
兽药(C)
230.27
307.03
285.10
274.14
1096.54
2.4
兽药(D)
162.55
216.73
201.25
193.51
774.03
2.5
兽药(E)
108.36
144.49
134.16
129.00
516.02
2.6
兽药(F)
67.73
90.30
83.85
80.63
322.51
2.7
兽药(...)
27.09
36.12
33.54
32.25
129.00
3
其他业务收入
192.22
256.29
237.99
228.83
915.33
根据初步统计测算，公司实现利润总额 1615.43 万元，较去年同期相比增长 225.74 万元，增长率 16.24%；实现净利润 1211.57 万元，较去年同
期相比增长 213.55 万元，增长率 21.40%。
上年度主要经济指标
项目 单位 指标 完成营业收入
万元
7365.57
完成主营业务收入
万元
6450.24
主营业务收入占比
87.57%
营业收入增长率（同比）
19.50%
营业收入增长量（同比）
万元
1201.67
利润总额
万元
1615.43
利润总额增长率
16.24%
利润总额增长量
万元
225.74
净利润
万元
1211.57
净利润增长率
21.40%
净利润增长量
万元
213.55
投资利润率
36.70%
投资回报率
27.52%
财务内部收益率
27.83%
企业总资产
万元
17519.18
流动资产总额占比
万元
34.72%
流动资产总额
万元
6083.13
资产负债率
42.43%
第三章
建设必要性分析
一、兽药项目背景分析
兽药行业是在 20 世纪中期兴起并快速发展的行业。通过多年发展，兽药行业建立并完善了动物健康成长的保护机制，在帮助畜牧业预防、治疗和控制各种类动物疾病中发挥了重要作用，为人类安全和可持续的食物供给提供了坚实保障。近年来，在全球人口及其对食物需求的持续增长驱动下，全球兽药行业市场规模稳步增长，据国际动物保健联盟（IFAH）统计，2004 年至 2015 年，全球兽药销售额（不含中国）从 2004 年的 137 亿美元增长至 2015 年的 300 亿美元，年复合增长率为 7.39%。
药物饲料添加剂作为兽药的重要组成部分，其市场大约占了全球兽药市场的 14%左右，自 2009 年以来，全球药物饲料添加剂市场的发展处于稳步上升的态势。2015 年，全球（不含中国）药物饲料添加剂企业销售总额达到 42 亿美元。
我国是畜牧大国，畜牧业在我国国民经济中占有举足轻重的地位，随着现代化及工业化的到来，畜牧业的养殖方式也由散养逐渐向集约化转变，养殖规模及效率均显著提高，下游畜牧业的发展拉动了国内兽药行业的成长。同时，监管法规的不断完善也为兽药行业的发展创造了有利条件。2004 年修订后的《兽药管理条例》颁布，2006 年兽药
GMP 开始在全国范围内强制实施，为我国兽药行业持续健康的发展奠定了基础。2005 年和 2006 年，我国国内共有 1,067 家企业通过了兽药GMP 验收，国内兽药行业开始进入了快速发展的通道。
目前，我国已成为继美国之后的第二大兽药生产大国。根据中国兽药协会的统计数据，截至 2015 年底，我国共有 1,808 家兽药企业（香港、澳门、台湾未纳入统计范围），其中有统计数据的 1,543 家兽药生产企业 2015 年全年完成生产总值 462.31 亿元，销售额 413.57亿元。
近年来，我国兽药产业的整体规模逐步扩大，2015 年全国主要兽药生产企业销售额为 413.57 亿元，比 2007 年增长了 123.45%，年均复合增长率为 10.57%，增长速度明显高于全球兽药市场增速。
按照中国兽药协会《兽药产业发展报告》的分类标准，我国兽药产品分为生物制品、原料药、化药制剂和中药几个类别，其中化药制剂的占比最高，其次为生物制品和原料药。2010 年-2015 年，我国化药制剂的销售额平均占到了兽药总销售额的 43.62%。主要产品 BZN、MDAB 及 LNY 被《兽药产业发展报告》归类于化药制剂类别。
在出口方面，受到出口国当地政策等因素的影响，我国兽药行业出口有一定的波动性。2015 年，全国主要兽药生产企业出口额为30.88 亿元，其中化药制剂的出口额为 11.67 亿元，占比为 37.79%。
近年来，我国兽药行业已逐步发展成为门类较为齐全、品种相对多样、技术较为先进、产业链较为完整，具有一定国际竞争力的产业体系，为我国畜牧业的健康发展和我国国民生活水平的快速提高提供了坚实的基础。
兽药高端产品的主要市场份额被全球大型的兽药企业所占据，这部分企业具有较强的研发创新能力，其每年的研发投入较大，全同时凭借自身的资金实力和强大的产品研发能力，不断改进产品工艺和技术水平，推出大量技术含量较高和附加值较高的产品。
我国兽药企业数量众多，但主要以微型企业和中小型企业为主。截至 2015 年底，我国共有 1,808 家兽药生产企业，按照有统计数据的1,543 家兽药生产企业来计算，微型企业和中小型企业合计约占到了所有兽药生产企业的 96.95%。
我国大部分兽药企业规模较小，投入较少，研发实力较弱，主要以对已过专利保护期的产品进行仿制为主，市场竞争激烈，企业发展
速度较慢。同时，少数行业领先、规模较大的企业拥有较高的技术研发水平，通过质量和品牌优势逐步占据了其细分产品市场的主要份额。
随着全球对食品安全的重视程度日益提高，各国政府对兽药的监管力度也日趋严格。社会公众环保健康意识的提高将驱使兽药行业的市场需求从传统追求“高效性”的单一目标逐渐转变为追求“高效性”、“低残留”、“低毒性”、“停药期短”、“配伍量多”、“畜禽专用”等多元化目标。我国《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020 年）》、《当前优先发展的高技术产业化重点领域指南》、《“十二五”生物技术发展规划》等相关政策也鼓励兽药企业进行研发并生产高效、安全的兽药。在市场需求和国家政策引导下，安全、高效、低残留的兽药将逐步取代安全性差、转化率低、残留率高的兽药市场份额，并在畜牧业和饲料业中被大量推广使用，成为未来兽药市场的主流产品。
二、兽药项目建设必要性分析
兽药行业直接服务于畜牧业，在国民经济中占有举足轻重的地位。全球兽药产业销售额年复合增长率达 10.57%，63%的兽药企业销量上升，企业市场集中度增长至 78%，以下是兽药行业发展现状分析。
全球兽药市场经过多年的发展，已经进入了稳步发展时期。兽药行业分析指出，除 2009 年受全球金融危机影响出现负增长以外，全球兽药市场保持稳定增长，从 2010 年 1945 亿元增长到 2019 年 3472 亿元的市场规模，年均复合增长率达 10.14%。
美国、欧盟等发达国家兽药行业较为成熟，占据全球 80%左右的市场份额。兽药行业发展现状指出，美国兽药市场是全球动保产业规模最大，发展最成熟的国家。从产品类别的角度分析，全球兽药市场，化学药品所占的份额最大。
亚洲猪、禽出栏量大，疫病情况相对复杂，兽药需求基础好。我国目前是全球最大的猪肉生产国、第二大鸡肉生产国，2019 年，我国生猪、家禽出栏量分别约 6.85 亿头和 120 亿羽，需求基础规模巨大;另外，国内动物疫病情况相对复杂，进一步增加了防控需求。
截止至 2019 年，我国累计有 1682 家已填报数据的兽药企业，其中，山东、河南、江苏、河北、四川五大省份的兽药生产企业数量约占 50%;业内企业数量约在 1701 家左右。但是，企业数量增加的同时，行业却面临产能过剩的问题。国内兽药企业产能利用率仅为 30-40%，也就是说，兽药行业同生猪、饲料一样，同属于产能过剩，特别是落后产能过剩的行业。
从占比比例来看，兽药市场中占比较低，但兽药残留等食品安全问题已成为影响畜牧业发展的障碍之一，随着人们对畜禽产品的安全性等的要求越来越高，无残留(低残留)的兽用中药开始逐渐被重视。
从使用比例来看，活疫苗市场规模为 44.22 亿元，占生物制品总市场规模的 33.72%;灭活疫苗市场规模 77.67 亿元，占生物制品总市场规模的 59.23%。兽药行业发展现状指出，猪用生物制品和禽用生物制品是生物制品的主要组成部分。
目前，我国兽药企业数量众多，但主要以微型企业和中小型企业为主。兽药行业实行强制 GMP 认证之前，由于进入门槛较低，行业呈现无序竞争的格局，企业数量众多、生产规模偏小、技术含量较低、产品结构单一，给行业持续发展带来不利影响。截止 2020 年 1-5 月，我国大约有 2800 家兽药生产企业。
2020 年 1 月，我国开始修订《兽药管理条例》，2 月兽药 GMP 开始在全国范围内强制实施，为我国兽药行业持续健康的发展奠定了基础，预计 2020-2025 年，我国兽药行业将开始进入了快速发展的通道，同时，受宏观经济发展、食品安全意识提升，以及养殖业集约化和规模化发展等因素影响，我国兽药行业将向产业规模化、管理精细化、服务一体化、品牌集中化等方向发展。
第四章
项目调研分析
一、兽药行业分析
二十世纪 60 年代以前，正式的兽药产业尚未形成，动物治疗普遍使用人药，预防药和动物保健药领域的产业化几乎一片空白。美国政府于 1968 年颁布《兽药修正案》，标志着兽药法制化管理的正式开始，从而把兽药产业从人药产业中分离开来。
二十世纪 60-80 年代，随着专业化、规模化养殖业的兴起和发展，畜群养殖密度逐渐提升。同时，交通运输业的快速发展造成了全球贸易中各类动物频繁流动，引发了各类动物寄生虫病和传染病的较大范围流行。扑灭烈性传染病和地方流行病成为兽药产业化发展的促进因素，专业生产兽用化学药、抗生素和疫苗等生物制品的企业数量迅速增加，规模逐渐扩大。
二十世纪末，随着养殖业向集约化发展，畜禽疾病由烈性传染病向慢性传染病、中毒病、营养代谢病和遗传病转移。集约化养殖的主要目标是追求利润，兽医服务因此要考虑疾病对畜禽生产带来的损失和对畜禽生产性能下降造成的影响。兽医不仅要防病治病，还要参与养殖场的设计、生产、加工、营销各个环节的管理，把卫生防疫和健
康管理结合，此时的兽医阶段为群体兽医阶段，也称效益兽医阶段。兽药产业因养殖业的发展而迅速壮大，兽药生产企业数量增加，规模扩大，大型企业通过兼并收购补充业务板块。兽药广泛用于养殖业，抗生素和化药的使用有效地降低了动物发病率，促生长药物、药物添加剂、预混合饲料在提高动物生产性能方面作用突出，促进了养殖业的发展。
进入 21 世纪，国际兽药产业呈现稳步发展态势。随着经济全球化一体化的深入发展，兽药行业集中度不断提高。国际兽药企业通过兼并重组，强强联合，形成了诸如美国硕腾（Zoetis）、礼来动保（Lilly）、默沙东动保（MSD）、梅里亚动保（Merial）等具有垄断地位的国际巨头。同时，由于欧美市场增长速度放缓，行业龙头纷纷实施全球化战略，触角伸向包括中国在内的高速增长的新兴市场。
全球兽药市场规模持续增长随着全球人口持续增加和消费水平的不断提高，国际动物保健品市场保持稳定增长。
从适用动物的角度分析，目前全球兽用药品最大的细分市场是宠物药品市场。2016 年，宠物药品市场及其他销售额为 108 亿美元，份额约为 36%，主要原因是欧美发达国家饲养宠物不断增加。
随着全球动物保健品产业集中度的日趋提升，国际兽药产业已经进入垄断发展时期，市场高度集中。国际巨头纷纷通过产品开发塑造品牌，并通过兼并收购实现快速发展，增强市场垄断地位。根据 IFAH统计，2013 年全球前十名动物保健品企业市场集中度达到 78%。
二十世纪 80 年代，国务院发布了《兽药管理暂行规定》，由中国兽医药品监察所以及省级兽药监察所贯彻执行。兽药生产企业逐渐开始规模化和标准化，各省市纷纷兴建了一些规模较小的兽药厂。这一时期，兽药产品属于卖方市场，由政府统一负责兽药销售。
二十世纪 90 年代中后期与二十一世纪初期，随着养殖业发展带动市场需求增加，全国作坊式的小兽药企业大量建设，国际动物保健品企业也纷纷进入中国市场参与竞争，从而推动了中国动物保健品市场的发展。截至 2004 年，中国兽药行业产值已超 180 亿元，生产企业三千余家，兽药品种规格约两千多种。由于尚未实行兽药 GMP 要求，导致国内一些企业片面追求利润，产品质量较低，主要通过产品价格、服务策略、促销活动等手段参与竞争，从而给我国动物保健品整体产业发展带来了负面影响。
2006 年以后，随着 GMP 认证、GSP 认证的实施、执业兽医师制度的推广，行业壁垒逐渐提高，兽药市场逐步走向规范。随着生产效率
的提高，低端产品市场竞争加剧，市场集中度进一步提升。同时，受中国宏观经济发展、食品安全意识提升，以及养殖业集约化和规模化发展等因素影响，中国兽药行业逐渐呈现产业规模化、管理精细化、服务一体化、品牌集中化的发展趋势。
二、兽药市场分析预测
我国兽药市场规模持续增长随着经济发展水平的提升和对食品安全的逐步重视，国内兽药行业发展迅速。2007 年至 2016 年，我国兽药产业销售额年复合增长率为 10.57%，远高于同期国际兽药市场增长速度。
我国兽药市场产品结构从产品类别的角度分析，传统的化学药品、生物制品仍占比较高，但中兽药亦是一个极为重要的组成部分。根据中国兽药协会统计，2016 年我国兽用中药市场规模（销售额）43.76亿元，生物制品市场规模（销售额）131.13 亿元，兽用化药市场规模（销售额）181.20 亿元，原料药市场规模（销售额）108.41 亿元。
兽用中药产品虽然在目前的兽药市场中占比较低，但兽药残留等食品安全问题已成为影响畜牧业发展的障碍之一，随着人们对畜禽产品的安全性等的要求越来越高，无残留（低残留）的兽用中药开始逐渐被重视。
生物制品领域，按疫苗种类分，活疫苗市场规模为 44.22 亿元，占生物制品总市场规模的 33.72%；灭活疫苗市场规模 77.67 亿元，占生物制品总市场规模的 59.23%。从应用领域来看，猪用生物制品和禽用生物制品是生物制品的主要组成部分。
兽用化药市场中，抗微生物药与抗寄生虫药占比最高。2016 年，我国抗微生物药市场规模为 127.46 亿元，占比 70.34%；抗寄生虫药市场规模为 18.63 亿元，占比 10.28%。其他种类的化药制剂占比较低。
我国兽药企业数量众多，但主要以微型企业和中小型企业为主。兽药行业实行强制 GMP 认证之前，由于进入门槛较低，行业呈现无序竞争的格局，企业数量众多、生产规模偏小、技术含量较低、产品结构单一，给行业持续发展带来不利影响。2004 年，我国大约有 2,800家兽药生产企业。
自 2006 年，国家强制实施兽药 GMP 以来，大量中小兽药企业退出市场，企业数量急剧减少，兽药行业正在由成长期向成熟期过渡。截至 2015 年末，全国共有 1,686 家兽药生产企业，其中生物制品企业 88家，化学药品与中兽药企业 1,598 家。未来实现企业规模化、集约化经营，提高市场集中度，将是我国兽药市场的发展方向。
中兽药企业尤为如此，根据中国兽药协会发布的《兽药产业发展报告（2016 年度）》，2016 年度销售额排名前十的企业销售额总额为6.07 亿元，占中药总销售额的 13.87%，集中度较低。
根据第三次中药资源普查结果，我国现有的中药资源种类已达12,807 种，其中药用植物 11,146 种，药用动物 1,581 种，药用矿物80 种。截至 2013 年，全国药材种植面积约 4,600 万亩，其中，黄芪种植面积达 68.90 万亩，黄芩种植面积达 40.93 万亩，金银花种植面积达 32.08 万亩。我国是最早将中药用于禽畜生产的国家，丰富的中药资源和宝贵的中兽医理论有助于发展有中国特色的中兽药产业。
兽用化药制剂的主要原材料为原料药。随着国际化学原料药产业的转移，我国已成为世界上最大的原料药生产国与出口国，2016 年，我国可生产 508 种原料药，产量达 6.13 万吨。除满足国内制剂生产企业需求外，多种原料药在国际市场具有较强竞争力。作为我国医药工业战略支柱之一的化学原料药行业，通过几十年发展已经形成了比较完备的工业体系，且具有规模大、成本低、产量高的特点。
禽用疫苗的原料主要是胚蛋，胚蛋分 SPF 种蛋、非免蛋和低免蛋。不同的胚蛋对疫苗质量有很大影响，与非免蛋和低免蛋相比，SPF 种蛋生产的疫苗质量稳定、效价高，同时避免了外源微生物的污染。目前，
SPF 种蛋的价格相对于其他两类胚蛋明显偏高，现通常用于活疫苗和高端灭活疫苗。
全球动物保健品行业下游主要为畜牧水产养殖业和宠物行业。目前我国动物保健品行业下游主要为畜牧水产养殖业，宠物市场对动物保健品的需求尚处于起步阶段。
我国畜牧水产养殖业行业规模的稳定增长、规模化养殖比例逐步提高，以及宠物市场日益成熟等因素，将有利于保持动物保健品行业的旺盛需求。
兽药行业与畜牧水产养殖行业具有较高的关联度，根据养殖行业的特点，兽药行业也表现出相关联的周期性、区域性和季节性特征。
兽药行业的产品主要用于下游畜牧业及水产动物疾病的防控，畜牧水产等产品作为居民的日常需求食品，存在一定的基本需求，因此受宏观经济的整体周期影响程度较小。但随着养殖规模的变化、突发疫情、种鸡种猪等养殖业上游的变化等，从而对兽药行业产生相应的波动。
随着国家对兽药行业的监管趋严、食品安全和动物疫情防控受到居民和国家的高度重视等因素，科技含量高、绿色环保健康等产品受
到市场和消费者的青睐，兽药行业整体处于成长期，不存在明显的周期性特征。
区域性特征地理条件、气候特征等因素决定了不同区域的养殖品种和养殖组织形式有所差异，另外，经济实力也决定了养殖规模的差异。从我国目前的情况来看，华东、华南和华中等地区的经济实力较强，气候也较为适宜，因此畜禽水产养殖规模较大，相应也导致兽药产品市场具备一定的区域性特征。
传统养殖条件下，季节的更替所造成的气温变化对动物机体抵抗各种病原体的能力有所影响，一般来说，随着秋冬季的降温，动物机体的免疫能力下降，畜禽养殖群发性和流行性疾病更易发生，对治疗性兽药产品的需求量也随之增加，因此对兽药需求量也相应呈现出一定的季节性特征，秋冬季呈现出需求量较大的旺季形势。
但随着现代化养殖设施的投入，如恒温鸡舍等，阻隔了季节变化对养殖动物的传导，淡化了对兽药需求的季节性特征。同时，大范围突发疫情的爆发时有发生，该部分疫情的发生与特定季节无必然关联，亦削弱了兽药的季节性特征。
第五章
产品规划分析
一、产品规划
项目主要产品为兽药，根据市场情况，预计年产值 12885.00 万元。
随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积 29187.92 平方米（折合约 43.76 亩），其中：净用地面积 29187.92 平方米（红线范围折合约 43.76 亩）。项目规划总建筑面积 38528.05 平方米，其中：规划建设主体工程 30630.76 平方米，计容建筑面积 38528.05 平方米；预计建筑工程投资 3381.63 万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计 94 台（套），设备购置费 3060.59 万元。
（三）产能规模
项目计划总投资 8709.88 万元；预计年实现营业收入 12885.00 万元。
第六章
选址方案评估
一、项目选址
该项目选址位于某某经济园区。
园区突出产业发展重点。全面落实制造强省建设 1274 行动计划（即先进轨道交通装备、工程机械等 12 个重点产业，制造业创新能力建设工程、智能制造工程等 7 大专项行动，标志性产业集群等 4 大标志性工程），加强对各级产业园区的分类指导，进一步强化国家级和省级新型工业化产业示范基地在产业聚集发展中的先导作用，积极引进国内外龙头企业，通过引进新技术，开发新产品，不断优化产业结构，积极淘汰落后产能，延伸产业链条，提升质量水平。到 2020 年，当地工业化率提高到 41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到 100 亿元，战略性新兴产业产值达到 400 亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到 12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到 2020 年，工业增加值达到 900 亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到 50%。规上工业企业数超 2000 家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长 15%和 28%，其它主要指标均保持中高速增长。园区不断提升产业园区承载能力。加快产城融合发展，统筹规划布局与产业园区相配套的文化、教育、卫生和公共交通等公共基础设施，不断提升产业园区基础设施配套水平和承载能力。加快产业园区内文化教育、医疗卫生、社会治安、消防安全、餐饮商贸、娱乐休闲等配套设施建
设，完善综合服务功能，促进产业园区由封闭型的区块向城市综合功能区转型，为招商引资项目落地奠定良好基础。
常州，简称常，别称龙城，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城。截至2018 年，全市下辖 5 个区、代管 1 个县级市，总面积 4375 平方千米，建成区面积 261 平方千米，常住人口 472.9 万人，城镇人口 342.8 万人，城镇化率 72.5%。常州地处中国华东地区、江苏南部，是扬子江城市群重要组成部分，北濒长江、东临太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；与上海、南京两大城市等距相望。常州市属长江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，属于北亚热带季风气候。有圩墩新石器遗址、春秋淹城、天宁寺、红梅阁、文笔塔、藤花旧馆、舣舟亭、太平天国护王府、瞿秋白纪念馆、中华恐龙园、天目湖、金坛茅山风景区、嬉戏谷、东方盐湖城、华夏宝盛园等景点。常州是一座有着 3200 多年历史的文化古城；春秋末期（前 547 年），吴王寿梦第四子季札封邑延陵，开始了长达 2500 多年有准确纪年和确切地名的历史。西汉高祖五年（前 202 年）改称毗陵。西晋武帝太康二年（281 年），改置毗陵郡。自此，常州历朝均为郡、州、路、府治所，曾有过延陵、毗陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称，隋文帝开皇九年（589 年）始有常州之称。2019 年，常州市实现地区生产总值（GD）7400.9 亿元，按可比价计算增长 6.8%，增速高出全省平均水平 0.7 个百分点。
项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。
项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。
二、用地控制指标
该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。
三、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数 60.93%，建筑容积率 1.32，建设区域绿化覆盖率 5.63%，固定资产投资强度 168.60 万元/亩。
土建工程投资一览表
序号 项目 单位 指标 备注 1
占地面积
平方米
29187.92
43.76 亩
2
基底面积
平方米
17784.20
3
建筑面积
平方米
38528.05
3381.63 万元
4
容积率
1.32
5
建筑系数
60.93%
6
主体工程
平方米
30630.76
7
绿化面积
平方米
2169.86
8
绿化率
5.63%
9
投资强度
万元/亩
168.60
四、节约用地措施
投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。
五、总图布置方案
1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。
车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。
2、
消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于 100.00 米，消火栓距道路边不大于 2.00米。项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力≥0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。
3、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压 0.35Mpa。
投资项目供电负荷等级为Ⅲ级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准《供配电系统设计规范》（GB50052）的规定。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为 10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为 380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。低压配电系统采用 TN 接地型式；车间配电室采用 TN-S 型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与 PE 线可靠连
接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻 R≤1.00 欧姆。
4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。
项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。
六、选址综合评价
投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00 公里的范围内，供货运输时间约在 2.00 小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、
供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。
第七章
工程设计方案
一、建筑工程设计原则
项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。
二、土建工程设计年限及安全等级
根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为 0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。
三、建筑工程设计总体要求
本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照...
