西安高新区第六初级中学竣工自评报告
时间：2020-11-12 13:25:20 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
西安高新区第六初级中学
竣工验收自评报告
西安高新区第六初级中学
竣工验收自评报告
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中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司
目
录
1 工程概况 ............................................................................................................................................... 0 2 自评依据 ............................................................................................................................................... 1 3 试验检验情况 ....................................................................................................................................... 2 4 施工过程自查情况 ............................................................................................................................... 3 5 质量保证资料方面核查情况 ............................................................................................................... 7 6 分部工程自评情况 ............................................................................................................................... 7 7 安全和使用功能自评情况 ................................................................................................................... 8 8 观感质量评定情况 ............................................................................................................................... 9 9 自评情况 ............................................................................................................................................... 9
西安高新区第六初级中学
竣工验收自评报告 1
工程概况
西安高新区第六初级中学位于西西安高新区纬十六路以北，纬十四路以南，经四十二路以东，经四十一路以西。本工程安全等级为一级，设计使用年限为 50 年，地下部分为钢筋混凝土框架结构，地上部分为钢框架结构，抗震设防烈度为 8 度。属于多层公共建筑，设计耐火等级为二级，总建筑面积为 32988.06 ㎡，地上五层，地下一层，建筑主体建筑高度 21.4 米。本工程地上部分为教学用房、报告厅风雨操场、后勤配套用房，地下部分为餐厅、厨房、地下车库。本工程于 2019 年 11 月 20日开工，2020 年 6 月 30 日竣工。
建设单位：西安高新区交通投资建设有限公司
勘察单位：陕西工程勘察研究院有限公司
设计单位：上海中建建筑设计院有限公司
监理单位：陕西省工程监理有限责任公司
施工总承包单位：中国建筑股份有限公司、中建新建建工（集团）有限公司
施工图审查单位：西安浩丰人防工程咨询有限公司
工程质量监督机构：西安高新区建设工程质量安全监督站 依据 GB50300－2013 附录 B 中建筑工程分部工程、分项工程划分的规定，本工程分部工程划分为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯十个分部工程。
混凝土等级：桩基采用预应力管桩（桩身强度 C80）、基础底板、楼面梁板、楼梯、台阶、坡道板、楼梯板地下室外墙混凝土强度为 C35。
基础：本工程采用桩+承台基础。
砌体：内隔墙采用 200 厚蒸压砂加气混凝土板材，外墙采用 300 厚蒸压砂加气混凝土板材。
建筑防水等级：地下室防水等级为一级，屋面防水等级为Ⅰ级。
外墙：铝板+真石漆。
内墙：涂料墙面、石塑墙面。
顶棚：涂料顶棚、装饰铝方通吊顶顶棚。
楼地面：金刚砂地面、水泥砂浆、防滑地砖地面、石材地面、地毯地面。
屋面：混凝土屋面防水层采用 3+4 弹性体改性沥青（SBS）防水卷材，保温层采用 80 厚挤塑聚苯板； 建筑电气：本工程电气工程包括变、供配电系统、低压配电系统（包括普通电力、消防电力、照明配电）、照明及动力、空调供配电及控制系统、防雷与接地系统。
给水排水与采暖工程：本工程给水排水工程包括生活给水系统、热水系统、排水系统、雨水系统。消防工程包括室外消防系统、室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、大空间水炮灭火系统、气体灭火系统。
通风与空调工程：本工程包含集中空调系统、机械通风系统、防排烟系统。
建筑智能工程：火灾自动报警及消防联动控制系统、公共广播与应急广播系统、安全防范系统、人流统计系统、综合布线系统、通信网络系统、无线对讲系统、移动通信无线信号覆盖系统、信息发布与多媒体显示系统、多媒体会议系统、建筑设备管理系统、建筑能耗管理系统、中央集成管理系统、机房工程。
电梯工程：
部电梯、
部汽车梯、
部扶梯。
2
自评依据
（1）建设单位与施工单位签订的施工合同。
（2）施工图纸。
（3）关于《陕西省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收实施细则》的通知（陕建监总发〔2014〕07 号）。
（4）主要标准，详见下表：
序号 名
称 编
号 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2013 2 《建筑地基基础工程施工质量验收标准》 GB50202—2018 3 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2015 4 《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203—2011 5 《屋面工程质量验收规范》 GB50207—2012 6 《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB 50210-2018 7 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2010 8 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243—2016
9 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002 10 《智能建筑工程质量验收规范》 GB 50339-2013 11 西安高新区第六初级中学施工图
3
试验检验情况
在工程施工进场的材料方面，严把材料质量关，做到有合格证、准用证、复试报告，按质量监督站要求送样检测，抽样的材料严格按照程序抽检，并对进场材料严格查验，确保了工程上所用的材料都具有可靠的质量保证。
1）本工程进场钢筋共
批次，约
吨，见证送样检测
组，全部合格，原材质保书、检测报告、复试报告齐全。
2）水泥进场共
批次，计
吨，见证送样检测
组，全部合格。原材质保书、检测报告、复试报告齐全。
3）蒸压加气混凝土砌块进场共
个批次，约
万块，见证取样检测
组；全部合格。
4）混凝土留置标准养护试块共
组,评定合格。抗渗试块
组，综合评定合格。同条件养护试块
组，全部合格。
5）砂浆留置标准养护试块共
组,评定合格。
6）防水材料见证取样送检
组，全部合格。
7）保温板见证取样报告
份，岩棉板见证取样报告
份，防水卷材见证取样报告
份。
8）高强度螺栓抗滑移检测报告
份，探伤检测报告
份，钢材检测报告
份，防火涂料检测报告
份，焊材检测报告
份，高强度螺栓检测报告
份，检测项目全部合格。
9）电梯安全装置检测报告 64 份，全部合格。
10）其他材料均按要求检测，经检测全部合格。
11）安装部分，配电箱、桥架等电气材料检验报告
份，合格证
份；保温材料，阀门，不锈钢管及管件，消火栓箱、水泵等水暖材料、设备检验报告
份，合格证
份。
12）幕墙、装饰材料：
岩棉板检测报告
份，玻璃幕墙四性试验检测报告
份，铝型材原材检测报告
份，硅宝 992 双组分硅酮结构密封胶检测报告
份，硅酮密封胶相容性检测报告
份，热塑性聚烯烃 TPO 防水卷材检测报告
份，检测项目全部合格。
阻燃胶合板燃烧性能、导热性能检测报告
份，化学膨胀螺栓拉拔试验检测报告
份，柔性泡沫橡塑绝热制品检测报告
份，石膏板检测报告
份，离心玻璃棉检测报告
份，地砖检测报告
份，检测项目全部合格。
4
施工过程自查情况
施工过程中，每个分部分项工程都经过严格的检验，保证上道工序不检查验收，下道工序不得开工进行。每个分部分项开始施工前均有合理的施工方案，每道工序开始前均进行了详细的技术交底，并严格执行国家规范，以强制性条文为标准进行检查验收。各个分部分项工程都达到了现行的国家规范和标准要求。同时，在施工过程中及工程结束后，我公司、监理、业主及各有关部门对工程进行了全面的质量检查验收，基本情况如下。
1）地基与基础分部 本工程总桩数为
根，试验桩
根，试桩单桩竖向抗压极限承载力均满足设计要求。低应变法检测基桩全部为 I 类桩桩身质量满足设计要求，筏板基础现浇混凝土构件轴线尺寸准确，表面密实平整，无蜂窝、麻面等质量缺陷，强度等级满足设计要求；回填土及其它分项工程施工符合规范规定；基础分部评定为合格。
2）主体结构分部 进场钢筋全部具备“两证一单”，经监理部门现场见证取样复试，所用钢材质量符合标准要求。梁板柱筋：直径Φ≥16mm 的采用滚压直螺纹连接，小规格钢筋接长用搭接连接，直螺纹全部进行试连接并检测合格，钢筋保护层用与混凝土同标号的砂浆垫块，经质量检测中心现场检测钢筋保护层厚度，符合设计要求，达到标准规定。采用商品混凝土及混凝土泵送技术，商品混凝土到场后，检查混凝土配合比、坍落度并由实验室对材料做见证试验、常规试验，经检测，强度等级达到设计要求。
进场钢构件用钢材质量符合标准要求，复检报告检测结果均合格；扭剪型高强螺栓检测结果均合格，摩擦面抗滑移系数复试合格；防火涂料复试合格；焊缝无损检测全部合格。
本工程测量放线采用内控及外控外复核的双控方法，对工程测量放线、尺寸定位及标高测量进行检查、复核，主控钢柱轴线定位位置及标高、垂直度，主梁、桁架安装偏差均在规范允许范围之内，结构总高及垂直度偏差满足要求。高强螺栓施工前摩擦面干净整洁、无飞边和毛刺，全数高强螺栓梅花头均自由脱落，扭矩值达到设计要求，外露丝扣为 2~3 丝，满足规范要求。钢结构焊接选择合适焊接参数、板厚及焊接位置进行工艺试验，确保焊接工艺可行。焊接过程层间温度控制合理，所有焊缝经检测 100%合格。钢结构涂料种类及涂装遍数满足规范及设计要求，涂层厚度经检测全部合格，表观质量无漏涂、误涂、脱皮及返锈。
主体分部评定为合格。
3）建筑屋面分部 屋面防水密封完整;排水坡度符合设计要求, 天沟、檐沟防水构造严密，卷材防水层的搭接缝，粘结牢固，密封严密，节点做法构造符合要求；水落管安装牢固顺直，无渗漏现象。
建筑屋面分部评定为合格。
4）建筑装饰装修分部 建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格、质量、燃烧性能和有害物质含量符合设计和国家现行标准的规定。
地面垫层为 C20 细石混凝土垫层，混凝土表面洁净，无裂缝，强度达到设计要求；隔热层材料符合设计要求；卫生间、淋浴间防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料，闭水试验符合要求。卫生间坡度符合要求、无积水，与地漏管道结合严密牢固，无渗漏。石材与陶瓷地砖地面:面层与基层粘结牢固、无空鼓；砖面层表面洁净、洁净清晰、色泽一致、接缝平整、周边顺直。
室内 25mm 石材和乳胶漆墙面色泽一致，表面平整光洁，色泽一致，边角棱线顺直，线角方正；墙面抹灰无空鼓裂纹，涂料（腻子）无掉粉、起皮、漏涂、流坠和透底现象，颜色均匀一致，分色线清晰；饰面砖粘结牢固、无空鼓裂缝，表面平整洁净、色泽一致，接缝平直、光滑；材料品种质量符合设计要求。
幕墙及窗户的预埋件的数量、位置、规格、防腐，构件的连接节点，幕墙防雷装置、防火构造符合设计及规范要求；幕墙及窗户的金属框架与主体结构的连接、
立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装符合设计要求。经检测，幕墙的四性试验、窗户的三性试验符合设计及规范要求。现幕墙各项施工内容均已完成，质保资料，工程各项隐蔽记录及材料复试资料齐全有效，立面观感呈现良好；幕墙工程达到合格等级。装饰装修分部评定为合格。
5）通风与空调分部 空调房间室内、通风室内符合设计参数，符合设计参数，空调冷、热源符合设计要求，空调和通风设备均采用消声、隔声、减振、隔振的设施，如为排烟风机、水泵、空调风机和空调箱（器）配备弹性减振基座，吊装的空调和通风机组设置弹性减振吊架，在水泵进出口设置可曲挠型橡胶软接头，在风机进、出口设置非燃性的软接头等，在空调和通风风管上配备消声器或消声装置，满足环保部门和设计规范有关噪声控制的要求。管道穿越墙壁.楼板均设置钢套管,并符合设计要求。
通风与空调分部评定为合格。
6）建筑电气分部 普通灯具、应急灯、出口标志灯疏散指示类灯具符合设计要求，灯具安装牢固、整齐，无机械损伤、变形、油漆剥落等现象，开关、插座安装高度符合设计规定，相序正确，面板紧贴墙面，安装在潮湿、露天场所的配电箱按要求采取了相应的防水防潮措施，配电箱安装牢固，用电回路名称标志清楚，疏散指示灯设有明显标志，明配钢管排列整齐，固定点间距均匀，钢管卡具间距符合规范规定，接地线焊接正确，导线分相分色正确，锡焊连接焊缝饱满，接头绝缘带包缠均匀紧密，包缠层数符合规范要求，电缆排列整齐有序，终端头电缆手套与电缆贴合紧密，无折皱现象。选用的电线电缆的阻燃耐火及无卤低烟满足要求。电气安装工程达到合格等级。
建筑电气分部评定为合格。
7）建筑给水、排水及供暖分部 给水管道、排水管道、消防管道支、吊、托架安装符合规范要求，给水管道安装立管垂直，平管顺直，离墙距离统一，排水管道立管垂直，平管坡度正确且符合设计要求，室内消火栓和自动喷水灭火各系统给水管道安装符合要求，喷淋管道支、吊、托架安装符合验收规范要求，给水管道严格按照有关规范、标准及安装操作技术要求进行施工，并严格按照有关规定进行给水试压、管道严密性试验。通球检查
顺畅，检查口、清扫口位置适宜，安装端正，采暖管道坡度控制严格，卡具设置合理，符合设计要求，压力试验无渗漏，管道卡具位置适宜，埋设牢固，阀门安装启闭灵活，朝向合理，油漆涂刷漆膜厚度均匀，附着良好，色泽一致。该分部达到合格等级。
建筑给水、排水及供暖分部评定为合格。
8）智能建筑分部 （1）综合布线系统 综合布线系统垂直、水平子系统线缆标识清晰，通信电缆一线到位，接插件可靠，电源线与信号线、控制线分开，走向顺直，无扭绞，配线架打接牢固，网络链路测试复核通信标准，光纤性能指标测试正常。
（2）建筑设备管理系统
现场的传感器、变送器、执行机构、DDC 箱安装规范、合理，便于维护;中央监控站所显示的数据、状态与现场的读数、状态一致; 检测执行机构的动作范围、动作顺序符合设计要求;中央监控站端人机界面是否汉化，由中央监控站屏幕以画面查询、控制设备状态、观察设备运行过程直观，操作方便。
（3）安全防范系统 入侵探测器的安装位置、角度、探测范围满足设计要求，系统布防、撤防、旁路和报警显示功能齐全；摄像时间、摄像机位置等字符叠加清晰，存储时间满足设计要求，前端摄像机图像清晰，无抖动、光圈。出入口管理系统门锁读卡器等设备安装牢固，软件存储时间及存储信息满足设计要求。
（4）机房工程 满足 B 类通信机房要求。
火灾自动报警及消防联动控制系统、公共广播与应急广播系统、人流统计系统、通信网络系统、无线对讲系统、移动通信无线信号覆盖系统、信息发布与多媒体显示系统、多媒体会议系统、建筑能耗管理系统、中央集成管理系统等满足现行国家标准的配置及设计要求。
智能建筑分部评定为合格。
9）建筑节能
保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度、压缩强度、燃烧性能符合设计及规范要求；幕墙、外门窗的四性检验合格，构造做法、施工方法符合设计及规范要求。
充分利用自然光，公共走道、楼梯间、门厅等场所的照明采用分区域、分组控制。选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。在满足国家规范及供电行业标准的前提下，选用高性能变压器及相关配电设备，选用高品质电缆、电线降低自身损耗。
建筑物能耗监测系统，楼宇空调自控系统，智能照明系统等，实现建筑分类、分项能耗数据动态监测，以提高建筑节能监管的科学化、规范化和信息化水平。
建筑节能分部评定为合格。
10）电梯 电梯设备进场后，会同现场监理工程师进行开箱验货，按照合同及装箱单对设备型号规格、设备数量、附件、备品、产品出厂合格证、门锁装置限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书、随机文件（安装使用维护说明书等）作了检查，所供设备符合合同规定的标准及要求，设备外观无明显损坏。
设备安装调试过程中，严格按照电梯技术规定和标准规程进行施工，对每个分项环节进行检验，将每项技术指标控制在允许范围内。电梯主要功能检查试验，经过调试和试运行，电梯整机功能符合规范设计要求。
电梯分部评定为合格。
5
质量保证资料方面核查情况
1）质量保证资料共 50 项，经核查均符合要求，各项记录手续齐全，符合要求。
2）设备安装经抽检满足要求，达到“无使用功能质量通病”工程的要求和规定。
3）工程技术资料和其它有关方面的资料完整、齐全。
6
分部工程自评情况 1）地基与基础分部工程自检合格，包含
个子分部，
个分项，
个检验批，全部验收合格。
2）主体结构分部工程自检合格，包含
个子分部，
个分项，
个检验批，全部验收合格。
3）建筑装饰装修分部工程经我方自检，包含
个子分部，
个分项，
个检验批，全部验收合格。
4）屋面分部工程经我方自检，包含
个子分部，
个分项，
个检验批，全部验收合格。
5）建筑给水排水及供暖分部工程经我方自检,包含
个子分部，
个分项，
个检验批，全部验收合格。
6）建筑电气分部工程经我方自检,包含
个子分部，
个分项，
个检验批，全部验收合格。
7）通风与空调分部工程经我方自检,包含
个子分部，
个分项，
个检验批，全部验收合格。
8）智能建筑分部工程经我方自检,包含
个子分部，
个分项，
个检验批，全部验收合格。
9）建筑节能分部工程经我方自检,包含
个子分部，
个分项，
个检验批，全部验收合格。
10）电梯分部工程经我方自检,包含
个子分部，
个分项，
个检验批，全部验收合格。
7
安全和使用功能自评情况 1、屋面淋水、有防水要求的地面蓄水试验 屋面、卫生间均做防水处理，屋面防水层施工完毕后对防水层进行了淋水试验，淋水时间 2h，实验结果无渗水漏；卫生间涂膜防水层施工完成后进行蓄水试验，蓄水时间 24h，试验结果无渗漏。
2、外幕墙“四性”检测 外幕墙气密性能
级；水密性能
级，抗风压性能
级，层间位移角≥
，均符合设计要求。
3、建筑物沉降观测 会议中心沉降观测工程开始于
年
月
日，截至
年
月 日，共观测
周期，最大累计沉降量为
mm,最小累计沉降量为
mm,最大差异沉降量为
mm,日平均沉降速率为
mm/日。建筑物沉降量整体分部均匀，未出现异常。
4、室内环境检测
室内环境经检测，结果为合格。
8
观感质量评定情况
经过初验对该单位工程进行观感质量检查验收，共验收
项，其中好
项，无一般项，观感质量自评为好。
9
自评情况
本工程自 2019 年 11 月 20 日开工以来，在整个工程施工过程中，严格按照设计文件、施工合同要求及现行的国家有关法律、法规，工程建设各种验收规范、标准，强制性标准条文施工，在建设单位的精心组织及监理单位的监督指导下，通过我单位项目部全体人员以及各分包单位的共同努力，已完成了与业主约定的全部内容，通过检查验收，我方确认本工程的工程质量符合国家有关法律、法规，工程建设各种验收标准、规范，强制性标准等，技术资料齐全，观感好，自检评定合格。
鉴于以上情况，我单位提交竣工报告，申请竣工验收。
中国建筑股份有限公司 2020 年
月
日
