【南京紫东国际创意园列入“倍增计划”】南京紫东国际创意园概况

时间：2019-04-06 03:25:43　来源：雅意学习网本文已影响人

　　南京紫东国际创意园由南京市栖霞区政府投资兴建，总投资约28亿元，于2009年1月正式成立，是栖霞区建设“智慧新区”以及深化产业转型升级的重要组成部分，并被列入南京“文化产业发展倍增计划”十大重点项目。南京紫东国际创意园诞生，标志着国际一流花园商务时代的来临。
　　园区座落于南京紫金山东麓，处于“灵山—龙王山”绿色生态廊道起点，西望紫金山，北依栖霞山，东接汤山，南邻青龙山，是南京城市空气质量和环境质量最好的区域。“紫东”取自“紫气东来”意。园区确立“创意企业、总部企业”的双重产业定位：作为总部经济园区，重点引入研发或设计行业企业总部、各类非生产型企业总部；作为创意产业园区，以研发服务业和设计服务业为主导产业，文化传媒业和咨询策划业为辅助产业；园区通过创意消费的形式，因地制宜，形成科学完整的产业服务链条，为入住企业发展积极助力。2011年园区升级为国家级开发区，占地1000.9亩，建筑面积50万m2 ，规划容积率0.8，建筑密度14%，绿地率65.8%。
　　周边配套主要有四大部分。第一部分为仙林-紫金高端住宅区。作为南京最成熟、最接近主城的高端住宅区，经过近10年发展，仙林已吸引长三角最具影响力的精英阶层入住，特有的区域文化与之匹配的商业中心态势已基本形成。
　　第二部分为极致休闲配套。园区2公里范围内有索菲特钟山高尔夫酒店和紫金山庄两座五星级酒店，同时毗邻国际赛马场和钟山国际高尔夫球场，为园区国际型企业商务活动和休闲娱乐提供全方位的配套与服务。
　　第三部分为仙林大学城。园区处于全国规模最大、档次最高的大学城———南京仙林大学城西部，目前仙林大学城已有南京大学、南京师范大学等12所高校和南京外国语学校仙林分校、南京国际学校等4所中小学。
　　第四部分为便捷的交通路网。南京紫东国际创意园位于沪宁高速公路、南京绕城公路交汇点，邻近312国道、122省道等城际公路主干线，公路网络四通八达，无论是火车站、机场等交通枢纽，还是南京主城区和南京“一小时都市圈”，或是长三角及江北各大中城市，均可便利抵达。“紫东创意园·金马路”作为南京地铁二号线东延线首站，同时也是规划中的地铁二号线、四号线以及沪宁城际铁路连接线的换乘点，地铁二号线向西直通新街口和河西新城，向东直通仙林新市区，园区至车站步行仅需5分钟。沪宁城际铁路和京沪高铁开通后，南京至上海铁路交通将缩短至60分钟，实现公交化，为企业发展加速。
　　园区的景观规划独具特色
　　大师智慧。园区将耗资1亿元以上邀请英国皇家园林设计师精心规划高档园林景观。
　　花园商务。45万平方米皇家风格园林，360度丰富环绕景观，景观、道路、建筑的有机对接，形成人性化的生态商务场，成就园区及企业的发展势能。
　　创意乐园。以“风、火、水、土”为主题的多维景观串联，加上休息、运动、交流等丰富休闲功能的设置，令整个园区优美而充满“园趣”。
　　低碳环保示范园区。园区管委会聘请国内知名的专业机构和专家，大量运用生态科技手段，制定了低碳环保规划。2010年11月园区被江苏省人民政府认定为“绿色建筑和建筑节能示范园区”。
　　物联网应用示范园区。南京紫东国际创意园以打造“物联网应用示范园区”为目标，将物联网概念应用到园区建设中，以智能化设备与手段进行全面管理，不但实现建筑使用效率与经济效益的提升，同时也彰显出园区高品质的造园水准。
　　高度智能化园区。南京紫东国际创意园委托智能化系统集成公司、能源智能化管理工程公司、云计算公司、数字园区设计公司对园区智能化系统进行全面设计。除常规使用的办公、通讯、消防、安防、设备管理、多功能一卡通、国际会议、信息引导发布等系统外，还规划了万兆以太网系统、智能车辆门禁和导引系统、数据云计算系统、能源（水、电、气）智能化管理系统、先进的园区内部管理系统等依托物联网技术设计的高端智能化系统。
　　园区的建筑规划充满灵感
　　园区建筑设计的不凡灵感，来自于对产业定位及未来企业办公需求的洞察。单体独栋的商务建筑，迎合总部企业的高端品牌商务需求；富含艺术与科技感的建筑外型，以立方体为元素，简约中富于变化，悉心匹配研创者特有的审美质感；通透的建筑立面，最大限度伸展了建筑采光面和观景面，使阳光、空气、景观成为企业无时不在的附属配套；玻璃的透光性使室内光线柔和、恬静，随时可以眺望巍巍山色，极大舒缓了办公压力，有效提升了工作效能。整个园区建筑规划采取多重组团式设计，从平层、独栋、双拼、三拼到创意LOFT，从1,400 m2到13,000m2多种单体体量，为企业入住提供了丰富的产品选择，并预留拓展的办公发展空间。
　　A区湖畔办公：流动写意的商务时光。13,000m2/栋三拼平层。A区是最亲近中心水景的办公区域，3万m2湖面是A区的主题、创意的源泉，景观绿地呼应中心水景，使A区建筑外观更显庄重大气、格调高雅。
　　B区花园商务：静谧涵养的创意气质。8000m2/栋双拼。B区位于园区北部，由18栋高档研发楼组成，处于环境优美的山地，地势自西至东逐渐升高，自然环境优美，人工景观设计与山地和谐相融，优美而不失灵动。
　　C区英伦生态办公区：世界高端企业集聚。独家引入英国兰迪环球集团，以世界级战略发展眼光接轨未来产业经济运营管理，以“英国生态园”高端规划放大市场潜能，全面提升创意园区品牌价值，为未来市场升值夯实基础。
　　D区大师独栋：大师专属的研发地。2100 m2/栋 1400 m2/栋独栋。建筑造型简约、时尚、精致。人性化的坡顶造型结合太阳能光伏发电系统，将传统造型与现代低碳技术完美结合。新型集成化外墙保温系统，明亮的节能落地玻璃，以其独具魅力的表面质感和虚实组合设计彰显创意类建筑的艺术气质。
　　E区创意LOFT ：艺术家的梦工厂。5.2米LOFT空间。实用性中体现艺术性。E区建筑个性特征明显，造型简洁，内部空间完整高大，LOFT可随意分割的特性令空间充满了创意可能，立面玻璃材质的运用，既是展示面，同时又形成室内丰富的光影效果，为艺术活动展示与创意设计工作提供理想空间。
　　F区策划咨询产业园：高端企业的知识库。高智囊团体集汇中心，网罗海量行业信息，量身为企业提供强大品牌源动力，是专业提供品牌咨询、人才岗位培训、行业资质认证及关联产业咨询服务的集聚式共享平台。
　　G区中心配套：全方位商务尊享。包含时尚精品酒店，会展中心，创意商铺，酒店式公寓，白领公寓，员工餐厅等设施。
　　在打造最佳办公环境的同时，园区坚持“引得进，留得住”的理念，为企业精心设计了公共服务平台。平台由八大部分组成。
　　公共技术部分包含软件评测、集成电路设计、数据中心、计算中心。
　　商务服务部分包含工商注册、财会服务、会议会展、市场中心服务。
　　人力资源部分包含人才市场、人事代理、猎头服务、高校实习基地。
　　融资服务部分包含银企对接、融资策划、贷款担保、上市辅导、创投对接。
　　交流培训部分包含行业论坛、产学研合作、企业沙龙、创意讲堂、品牌推广、项目推介。
　　物业服务部分包含安全保卫、园林管养、物业顾问、数字化管理。
　　生活服务部分包含员工餐厅、招待会所、创意商铺、白领公寓。
　　咨询顾问部分包含政策咨询、知识产权咨询、法律咨询、企业管理咨询、项目申报。（南京市侨办荐稿）
　　(责编田慧)

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