南昌砂石料项目实施方案
时间：2020-12-16 13:48:58 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
南昌砂石料项目
实施方案
泓域咨询机构
摘要
预计到 2020 年砂石产骨料国内需求量为 160 亿吨，工业增加值和利润总额年均增长 10%以上。
该砂石料项目计划总投资 6801.49 万元，其中：固定资产投资 5183.25万元，占项目总投资的 76.21%；流动资金 1618.24 万元，占项目总投资的23.79%。
达产年营业收入 13508.00 万元，总成本费用 10584.93 万元，税金及附加 128.58 万元，利润总额 2923.07 万元，利税总额 3454.83 万元，税后净利润 2192.30 万元，达产年纳税总额 1262.53 万元；达产年投资利润率42.98%，投资利税率 50.80%，投资回报率 32.23%，全部投资回收期 4.60年，提供就业职位 250 个。
提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。
我国砂石行业作为一个长时间以传统粗放模式发展的行业，在本轮环保督察中受到空前打击。自中央环保督察工作开始后，全国各省市纷纷开展砂石矿山整治、砂石码头及河道治理等环保专项行动，砂石行业受到严重冲击，相关企业出现了大面积的限产停产、关停退出，致使各地砂石价格急速攀升，对下游行业造成了严重冲击。准确判断我国砂石行业面临的
新的经济、政策、投资形势，同时对我国砂石行业在新形势下该采用何种发展策略和模式进行探讨，对我国砂石行业向工业化和现代化发展有重要现实意义。
报告主要内容：总论、项目背景研究分析、市场调研、建设规划方案、选址可行性研究、土建工程、工艺技术、环境保护、清洁生产、项目职业保护、投资风险分析、节能说明、进度说明、投资情况说明、经济效益分析、项目总结等。
南昌砂石料项目实施方案目录
第一章
总论
第二章
项目背景研究分析
第三章
市场调研
第四章
建设规划方案
第五章
选址可行性研究
第六章
土建工程
第七章
工艺技术
第八章
环境保护、清洁生产
第九章
项目职业保护
第十章
投资风险分析
第十一章
节能说明
第十二章
进度说明
第十三章
投资情况说明
第十四章
经济效益分析
第十五章
项目招投标方案
第十六章
项目总结
第一章
总论
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx 投资公司
（二）公司简介
本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。
公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。undefined
公司通过了 GB/ISO9001-2008 质量体系、GB/24001-2004 环境管理体系、GB/T28001-2011 职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA 信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。
公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。
公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。
（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx 有限公司实现营业收入 11051.05 万元，同比增长18.26%（1705.95 万元）。其中，主营业业务砂石料生产及销售收入为9690.69 万元，占营业总收入的 87.69%。
上年度主要经济指标
序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1
营业收入
2320.72
3094.29
2873.27
2762.76
11051.05
2
主营业务收入
2035.04
2713.39
2519.58
2422.67
9690.69
2.1
砂石料(A)
671.56
895.42
831.46
799.48
3197.93
2.2
砂石料(B)
468.06
624.08
579.50
557.21
2228.86
2.3
砂石料(C)
345.96
461.28
428.33
411.85
1647.42
2.4
砂石料(D)
244.21
325.61
302.35
290.72
1162.88
2.5
砂石料(E)
162.80
217.07
201.57
193.81
775.26
2.6
砂石料(F)
101.75
135.67
125.98
121.13
484.53
2.7
砂石料(...)
40.70
54.27
50.39
48.45
193.81
3
其他业务收入
285.68
380.90
353.69
340.09
1360.36
根据初步统计测算，公司实现利润总额 2522.79 万元，较去年同期相比增长 321.81 万元，增长率 14.62%；实现净利润 1892.09 万元，较去年同期相比增长 315.55 万元，增长率 20.02%。
上年度主要经济指标
项目 单位 指标 完成营业收入
万元
11051.05
完成主营业务收入
万元
9690.69
主营业务收入占比
87.69%
营业收入增长率（同比）
18.26%
营业收入增长量（同比）
万元
1705.95
利润总额
万元
2522.79
利润总额增长率
14.62%
利润总额增长量
万元
321.81
净利润
万元
1892.09
净利润增长率
20.02%
净利润增长量
万元
315.55
投资利润率
47.27%
投资回报率
35.46%
财务内部收益率
28.38%
企业总资产
万元
13954.26
流动资产总额占比
万元
27.46%
流动资产总额
万元
3831.96
资产负债率
47.00%
二、项目建设符合性
（一）产业发展政策符合性
由 xxx 投资公司承办的“南昌砂石料项目”主要从事砂石料项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性
南昌砂石料项目选址于 xx 高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足 xx 高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）
“ 三线一单 ” 符合性
1、生态保护红线：南昌砂石料项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
三、项目概况
（一）项目名称
南昌砂石料项目
砂石是指砂粒和碎石的松散混合物，也称为骨料、集料。按成因可分为天然砂和机制砂。砂石是混凝土和砂浆的重要组成部分。从产业链来看，砂石行业上游主要涉及砂石资源、矿山机械等，下游市场广泛应用于建筑业（房地产、交通基建、水利建设等）。
砂石作为社会宽泛需要的资源，是世界列国高度重视的环节矿产。特别值得指出的是，作为新的计谋性矿产，砂石骨料的紧张性日益凸显。
（二）项目选址
xx 高新技术产业开发区
南昌，简称洪或昌，古称豫章、洪都，是江西省省会、环鄱阳湖城市群核心城市，国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市。截至2018 年，全市下辖 6 个区、3 个县，总面积 7402 平方千米，建成区面积350 平方千米，常住人口 554.55 万人，城镇人口 411.64 万人，城镇化率74.2%。南昌地处中国华东地区、江西省中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳湖西南岸，是江西省的政治、经济、文化、科教和交通中心，自古就有粤
户闽庭，吴头楚尾、襟三江而带五湖之称，控蛮荆而引瓯越之地，是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和海峡西岸经济区的省会中心城市，也是中国华东地区重要的中心城市之一、长江中游城市群中心城市之一。南昌是国家历史文化名城，因昌大南疆、南方昌盛而得名，初唐四杰王勃在《滕王阁序》中称其为物华天宝、人杰地灵之地；南唐时期南昌府称为南都；1927 年南昌八一起义，在此诞生了中国共产党第一支独立领导的人民军队，是著名的革命英雄城市，被誉为军旗升起的地方；新中国成立后，南昌制造了新中国第一架飞机、第一批海防导弹、第一辆摩托车、拖拉机，是中国重要的制造中心、新中国航空工业的发源地。南昌是中国首批低碳试点城市，曾荣获国家创新型城市、国际花园城市、国家卫生城市、全球十大动感都会等称号，2006 年被《新闻周刊》评选为世界十大最具经济活力城市。2019 年 6 月，未来网络试验设施在南昌开通运行。
（三）项目用地规模
项目总用地面积 20050.02 平方米（折合约 30.06 亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数 67.19%，建筑容积率 1.15，建设区域绿化覆盖率5.09%，固定资产投资强度 172.43 万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积 20050.02 平方米，建筑物基底占地面积 13471.61 平方米，总建筑面积 23057.52 平方米，其中：规划建设主体工程 15391.21平方米，项目规划绿化面积 1172.95 平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计 76 台（套），设备购置费 1632.76 万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量 1127000.47 千瓦时，折合 138.51 吨标准煤。
2、项目年总用水量 7923.41 立方米，折合 0.68 吨标准煤。
3、“南昌砂石料项目投资建设项目”，年用电量 1127000.47 千瓦时，年总用水量 7923.41 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）139.19 吨标准煤/年。达产年综合节能量 51.48 吨标准煤/年，项目总节能率 25.12%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合 xx 高新技术产业开发区发展规划，符合 xx 高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资 6801.49 万元，其中：固定资产投资 5183.25 万元，占项目总投资的 76.21%；流动资金 1618.24 万元，占项目总投资的 23.79%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入 13508.00 万元，总成本费用 10584.93 万元，税金及附加 128.58 万元，利润总额 2923.07 万元，利税总额 3454.83 万元，税后净利润 2192.30 万元，达产年纳税总额 1262.53 万元；达产年投资利润率 42.98%，投资利税率 50.80%，投资回报率 32.23%，全部投资回收期4.60 年，提供就业职位 250 个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划 12 个月。
科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。
四、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xx 高新技术产业开发区及 xx 高新技术产业开发区砂石料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xx 高新技术产业开发区砂石料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx 有限公司为适应国内外市场需求，拟建“南昌砂石料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xx 高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位 250 个，达产年纳税总额 1262.53 万元，可以促进 xx 高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 42.98%，投资利税率 50.80%，全部投资回报率 32.23%，全部投资回收期 4.60 年，固定资产投资回收期 4.60 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
五、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 项目 单位 指标 备注 1
占地面积
平方米
20050.02
30.06 亩
1.1
容积率
1.15
1.2
建筑系数
67.19%
1.3
投资强度
万元/亩
172.43
1.4
基底面积
平方米
13471.61
1.5
总建筑面积
平方米
23057.52
1.6
绿化面积
平方米
1172.95
绿化率 5.09%
2
总投资
万元
6801.49
2.1
固定资产投资
万元
5183.25
2.1.1
土建工程投资
万元
1651.89
2.1.1.1
土建工程投资占比
万元
24.29%
2.1.2
设备投资
万元
1632.76
2.1.2.1
设备投资占比
24.01%
2.1.3
其它投资
万元
1898.60
2.1.3.1
其它投资占比
27.91%
2.1.4
固定资产投资占比
76.21%
2.2
流动资金
万元
1618.24
2.2.1
流动资金占比
23.79%
3
收入
万元
13508.00
4
总成本
万元
10584.93
5
利润总额
万元
2923.07
6
净利润
万元
2192.30
7
所得税
万元
1.15
8
增值税
万元
403.18
9
税金及附加
万元
128.58
10
纳税总额
万元
1262.53
11
利税总额
万元
3454.83
12
投资利润率
42.98%
13
投资利税率
50.80%
14
投资回报率
32.23%
15
回收期
年
4.60
16
设备数量
台（套）
76
17
年用电量
千瓦时
1127000.47
18
年用水量
立方米
7923.41
19
总能耗
吨标准煤
139.19
20
节能率
25.12%
21
节能量
吨标准煤
51.48
22
员工数量
人
250
第二章
项目背景研究分析
一、砂石料项目背景分析
我国砂石行业作为一个长时间以传统粗放模式发展的行业，在本轮环保督察中受到空前打击。自中央环保督察工作开始后，全国各省市纷纷开展砂石矿山整治、砂石码头及河道治理等环保专项行动，砂石行业受到严重冲击，相关企业出现了大面积的限产停产、关停退出，致使各地砂石价格急速攀升，对下游行业造成了严重冲击。准确判断我国砂石行业面临的新的经济、政策、投资形势，同时对我国砂石行业在新形势下该采用何种发展策略和模式进行探讨，对我国砂石行业向工业化和现代化发展有重要现实意义。
砂石作为工程建设过程中用量最大的基础性材料，常常作为混凝土原料广泛应用于房建与基建领域，同时也是公路、铁路基床的重要组成部分。我国砂石主要来源于矿山及河道资源开采，由于范围界定模糊、盗采超采严重、机构管理重叠以及行业“多小散乱”等特征，砂石的资源储量及实际开采总量一直没有准确的数值可供参考。根据国土资源部发布的相关数据统计，截至 2015 年底，我国砂石类资源矿山开发企业共 26396 个，约占非油气矿山总数的 1/3，其中小型（含小矿）矿山企业占比高达 90%，集约化程度不高。除砂石类矿山资源外，
我国大量的河湖也赋存着丰富的砂石资源。据不完全统计，我国江河多年平均输沙量约为 27 亿 t，其中黄河、长江的年均输沙量为 21.3 亿t，约占 80%。河道砂石虽然丰富，但采砂量的统计一直处于空白状态，直到 2002 年国务院颁布《长江河道采砂管理条例》明确长江河道采砂主管部门后，长江干流的采砂量统计才步入正轨。2016 年，江干流河道内共实施采砂 41 项，实际完成采砂总量约 3195 万。
随着我国经济的快速发展和人民生活水平的逐步提高，近些年对砂石的需求量持续增加。砂石消费量主要是依据水泥应用于生产水泥制品、混凝土及砂浆时，水泥与砂石的配合比大致估算，再考虑路基用砂石料、沥青混凝土等所用砂石，得到当年砂石消费量。依据上述方法对 2009~2017 年砂石消费量进行估算，可以看出，我国砂石消费量 2014 年达到最高峰的 145 亿 t 左右，占全球需求总规模的 50%以上。2014 年以后，受宏观经济增速放缓影响，砂石市场也进入相对平稳的状态，2017 年消费量回落至 135 亿 t 左右。
对统计数据分析后发现，当前我国砂石类矿山单矿山的平均生产规模较低，单矿山平均矿区面积约 0.115km2，实际调研后发现大部分地区的单矿山面积在 0.05km2 以下，行业资源开发集约化、规模化水平偏低。此外，砂石矿山在开发的过程中“大矿小开，整矿零开”的
情况也普遍存在，整体呈现出“多、小、散、乱”的特点，以湖南省娄底市某县为例，截至 2017 年底，该县在册的砂石资源开发企业就多达百余家。传统砂石行业开发资本投入少、技术要求低、政策限制少等原因使得行业进入门槛较低，从而导致中小型砂石企业很容易立足市场，并成为砂石供给端的重要组成部分。
我国砂石企业这种以小、微型为主的特点也造成了当前企业资金实力不够、技术水平不高、环保意识淡薄等问题，多数企业仍旧延续着以往粗放的资源开发方式，导致砂石资源整体利用效率低，深加工能力不足，经济效益差，浪费严重等问题。此外，砂石矿山开采造成的地表植被、地形地貌、土地景观破坏；河道无序采砂对河床安全、生态环境、航道工程的影响；砂石装卸运输过程中扬尘污染、道路破坏等一系列环境问题亟待解决。在已公布的中央环保督察意见中，砂石乱采造成的环境问题多次被提及，相关环保问题的解决已非常迫切。
近些年各地砂石偷挖盗采现象严重，部分地区甚至出现了在水源保护区、自然保护区等生态敏感地区的盗采滥挖行为，影响恶劣。其中河道砂石的盗采现象更为严重，在环保督察前，以长江流域为代表的河道非法砂石开采几近疯狂。据相关报道，2015 年底，仅长江海事局辖区内采砂相关船只近 6000 艘，其中非法改建砂船近 500 艘。各种
盗采滥挖现象的普遍存在也导致了砂石质量监管的困难，多年来各类砂石质量标准形同虚设，少有企业执行，全国范围内砂石质量普遍较差，各项指标与世界先进水平差距较大。
我国砂石行业管理涉及国土、水利、航运等多方行政部门，各管理部门根据自身管理特点也均出台过相关的管理办法，但在全国范围内却一直没有统一的行业管理条列，各地的做法也不尽相同。在这种多头管理的现状下，全国砂石资源开采管理，尤其在河道采砂方面，表现出政出多门、职责交叉、许可矛盾、重复收费等各方面的问题。砂石行业面对的管理部门虽多，但一直难以形成管理合力，呈现出“龙多不治水”的行业管理怪象，这种管理现状的存在不仅不利于砂石行业的健康发展，而且容易滋生出各类腐败问题。此外，这种权责乱象的存在也导致我国砂石行业的数据统计与信息收集工作长期没有规范统一的渠道，这对分析行业现状、把握行业趋势、了解行业热点等工作的开展造成了很大的障碍。
2017 年底，中央召开经济工作会议，认为随着中国特色社会主义进入新时代，我国经济发展也进入了新的发展阶段，经济高质量发展是这个阶段经济发展的基本特征，也是维持经济健康发展的必然要求。推动高质量发展是当前和今后一段时期内确定发展思路、制定经济政
策、实施宏观调控的根本要求。2018 年是全面贯彻党的十九大精神的开局之年，也是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键一年。众多经济学家表示，2018 中国经济总体上将保持平稳运行，经济增长速度将维持在 6.5%～7%之间，出口、投资、消费将表现出“一好一缓一平”的态势。经济动能将转换，结构趋于优化，高质量发展启程。其中，供给侧结构性改革将继续推动相关产业集中度的提升。
实现资源集约化、规模化发展一直是我国矿产资源开发利用的发展方向。通过近些年的努力，砂石类矿产资源开发一直在向集约化、规模化的方向发展。2016 年 11 月，国土资源部正式发布《全国矿产资源规划（2016—2020 年）》，提出“到 2020 年，矿山规模化集约化程度明显提高，大中型矿山比例超过 12%”、“优化砂石粘土开发空间布局，引导集中开采、规模开采、绿色开采”等具体内容，从国家层面推动砂石资源集约化规模化开发。与此同时，全国各省市也借助第三轮矿产资源规划编制这个契机，在扩大单矿开发规模的同时压缩采矿权，推动砂石类矿产资源整合，表 1 为部分地市“十三五”期间砂石类矿山数量变化情况（见表 1）。
无论从行业发展趋势，还是从国家、地方的政策导向来看，我国砂石类资源矿权设置逐年压缩，将向集约化、规模化、集团化的方向发展，持续推动的供给侧改革和环保治理工作势必加快砂石行业的整合。
二、砂石料项目建设必要性分析
预计到 2020 年砂石产骨料国内需求量为 160 亿吨，工业增加值和利润总额年均增长 10%以上。
天然砂石骨料资源日趋紧张，价格持续看涨，经过多年开采，天然砂资源在迅速减少，有的地区天然砂已近枯竭。为了保护江堤河坝、保护生态平衡，各地政府将加大河流限量和严禁开采力度。
随着基础设施施工技术的要求和高科技的发展，对砂石的数量和质量都有了更高的要求，机制砂石已是砂石行业产业结构转型升级的主要发展方向和产业主体，亦是行业规范化发展的重点工作之一。
随着 2018 年砂石价格的巨大变化，很多上下游行业的企业都非常看好砂石行业的发展前景和矿产资源开发利用的商机，纷纷投资兴建大、中型规模的砂石生产基地，同时国内各大型水泥企业集团根据行业发展趋势已开始涉足和布局砂石骨料行业。
由于更多企业的介入，为砂石骨料行业发展注人了新的发展动力，成为助推砂石交易高质量、高水平发展的生力军。行业一批有实力、高水平、规范化管理的大、中型机制砂石生产基地将陆续兴建和投产运营。
各地政府加大了砂石行业的企业管理力度，限期整改、强行关闭各地的小型、不达标的采砂矿厂,强力实施整合、兼并重组，做大、做强。
在国家政策和产业链延伸等发展战略推动下，行业内的优胜劣汰有利于行业整体规模的提高和工业化发展。
在淘汰、关闭落后的传统砂石开采业产能基础上,延长产业链。如:商混、水泥制品、细粉、超细粉等产品。
在提升生产技术、产品标准与提高行业准入门槛的前提下，依据市场容量适度发展将是行业成熟、稳定、良胜循环发展的体现。
提高资源配置能力和生产过程资源利用效率,形成多层面、多元化的国际贸易与合作，增加国际市场份额和提高国际竞争力，将作为提高行业发展水平的着力点和立足点。
第三章
市场调研
一、砂石料行业分析
砂石是指砂粒和碎石的松散混合物，也称为骨料、集料。按成因可分为天然砂和机制砂。砂石是混凝土和砂浆的重要组成部分。从产业链来看，砂石行业上游主要涉及砂石资源、矿山机械等，下游市场广泛应用于建筑业（房地产、交通基建、水利建设等）。
砂石是基础设施用量最大、不可替代、不可或缺的材料。近些年，我国相继出台了相关文件和法规，为砂石产业的健康发展提供了强有力的支撑。
2009 年以来我国砂石市场规模一路飙升，2014 年市场规模达到近年来的较高水平，规模为 14484.6 亿元，而后砂石市场受需求及价格因素影响，市场规模有所波动，2018 年我国砂石市场规模为 14596.0亿元，较 2017 年的 10695.2 亿元增长 36.5%，2019 年在量价齐升双重利好的推动下，产业规模创历史新高，达到 17672.0 亿元。
近年来，我国砂石行业产量基本维持在 180 亿吨左右，仍处于产需两旺的状态。2018 年受环保督察影响，我国部分砂石企业关停，使得 2018 年产量有所下降，2019 年国内的砂石产量有所回升，约 188.1亿吨。
从细分市场需求来看，2019 年我国天然骨料需求量 46.88 亿吨，占比 24.94%；机制骨料需求量 141.12 亿吨，占比 75.06%。
目前，砂石行业企业的大致可分为两类，一类是基于黄金水道运输优势，分布比较集中，这类企业的运输半径长、市场需求大，各企业根据自身产品特点进行定价销售，相互竞争较少，另一类企业基于局部区域市场需求，分布较散、但数量有限，竞争程度有限。整体来看，由于传统砂石行业技术要求不高，政策限制较少，准入门槛较低，所以企业数量多、生产规模小、企业集中度低。
基建行业的发展直接影响到我国砂石市场的需求，未来，随着我国城镇化进程的加快，西部建设和“一带一路”战略的发展，我国基础设施建设前景依旧广阔，对砂石的需求将不断增长。预计到 2026 年我国砂石行业市场规模将达到 24734.2 亿元。
二、砂石料市场分析预测
砂石作为社会宽泛需要的资源，是世界列国高度重视的环节矿产。特别值得指出的是，作为新的计谋性矿产，砂石骨料的紧张性日益凸显。
砂石普通是指河砂、水库砂、卵石、其余砂石、山石和矿山开采中发生的砂石料(废石)及其加工产品。砂石开采具备以下特色：一是
资源丰富，分布宽泛，随地可见；二是社会需要量庞大，是根基装备的必需质料；三是开采体例轻便，制造老本较低；四是砂石开采多为露天开采，对生态环境影响和破坏较大，成为目前环保部分严格监管的对象。
多年来，因为我国矿业的粗放式开发谋划管理，造成了大量资源铺张和紧张的环境题目。作为社会宽泛需要的砂石行业，更是遍地开花，对生态环境造成紧张风险。
当今时代，随着全球经济的快速增长和生态环境的日益恶化，世界列国对环保的要求也越来越严格。为贯彻落实习总布告“绿色青山即是金山银山”生态文化头脑、党中央生态文化装备的系列方针政策和要求，我国矿业必需走装备绿色矿山、发展绿色矿业之路，这已成为汗青发展大潮流，势不可挡。在这种形势下，砂石开采业势必首当其冲地受到紧张冲击，大量砂石开采矿山被关停。因此，2018 年以来，受供需失衡影响，我国多地砂石费用一路高涨。随着自然砂资源日益紧缺，河流开采收归国有已成为行业趋势。绿色环保家当也将成为砂石行业来日的发展偏向。与此同时，建筑用砂石矿开采准入门槛也随着大血本集团的进入被生生抬高一大截。今后，在众多央企、国企、血本巨擘的博弈中，砂石行业角逐或将加倍猛烈。
社会经济发展和国度装备离不开对矿产资源的需要，此中对砂石资源的需要更将日益剧增。对砂石开采业来说，一方面是对砂石的大量需要，另一方面是环境压力越来越大。若何办理资源与环境的矛盾，唯一路过即是走绿色发展、可连接发展道路。因此，从生态环保和资源保证角度来看，以下三个方面将成为砂石开采业发展的势必趋势。
砂石是一种低老本、低产值商品，普通都是当场制造、就近提供，外销或外供的可能性很小。因此，为了保证地方经济建没的需要，实观供需平均和经济安稳增长，以及确保符合环保的要求，地方政府势必要对砂石骨料的制造进行同一规划、同一制造、同一管理、同一消售，其后果势必招致地方政府居于主导职位，或成立平台公司统一管理域内砂石矿山的制造贩卖，或指定或成立本地国有砂石公司同一开发谋划砂石矿山。
今后，砂石骨料制造遍地开花、小型矿山星罗棋布的地势将永不复存在。但地方政府为办理经济装备环境趋势对砂石骨料的需要，同时又要护卫好环境，势必要走绿色可连接发展道路，即执行砂石开采的密集管理和規模化、机械化制造。如京津冀和一些省市区正在研究与规划，制定在域内合理布局装备几个砂石骨料制造基地的方案，这种做法将会引领砂石开采业今后的发展偏向。
对于河流砂的开采，国度已划定不再公示出让，由本地国有控股企业同一管理。而从砂石骨料网发现，一些区域砂石矿山地方国营糢式曾经出现，其特性是某一区域的砂石矿山凭据政府指导，执行制造同一管理、产品同一贩卖，即推行砂石等矿产资源国有化谋划。这种地势也恰是上述两种势必发展趋势最终将招致的后果。云云一来，砂石矿山、诃道砂全部同一，“砂石国营”的真意终于完备，砂石开采业国营化格局势必会形成。砂石矿山的国营化，无疑将为保证本地砂石提供、稳定环境趋势费用做出踊跃进献，也必将为矿业的绿色发展创始新的制造谋划模式和经验。
第四章
建设规划方案
一、产品规划
项目主要产品为砂石料，根据市场情况，预计年产值 13508.00 万元。
通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与 xx 省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积 20050.02 平方米（折合约 30.06 亩），其中：净用地面积 20050.02 平方米（红线范围折合约 30.06 亩）。项目规划总建筑面积 23057.52 平方米，其中：规划建设主体工程 15391.21 平方米，计容建筑面积 23057.52 平方米；预计建筑工程投资 1651.89 万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计 76 台（套），设备购置费 1632.76 万元。
（三）产能规模
项目计划总投资 6801.49 万元；预计年实现营业收入 13508.00 万元。
第五章
选址可行性研究
一、项目选址原则
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
二、项目选址
该项目选址位于 xx 高新技术产业开发区。
南昌，简称洪或昌，古称豫章、洪都，是江西省省会、环鄱阳湖城市群核心城市，国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市。截至2018 年，全市下辖 6 个区、3 个县，总面积 7402 平方千米，建成区面积350 平方千米，常住人口 554.55 万人，城镇人口 411.64 万人，城镇化率74.2%。南昌地处中国华东地区、江西省中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳湖西南岸，是江西省的政治、经济、文化、科教和交通中心，自古就有粤户闽庭，吴头楚尾、襟三江而带五湖之称，控蛮荆而引瓯越之地，是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和海峡西岸经济区的省会中心城市，也是中国华东地区重要的中心城市之一、长江中游城市群中心城市之一。南昌是国家历史文化名城，因昌大南疆、南方昌盛而得名，初唐四杰王勃
在《滕王阁序》中称其为物华天宝、人杰地灵之地；南唐时期南昌府称为南都；1927 年南昌八一起义，在此诞生了中国共产党第一支独立领导的人民军队，是著名的革命英雄城市，被誉为军旗升起的地方；新中国成立后，南昌制造了新中国第一架飞机、第一批海防导弹、第一辆摩托车、拖拉机，是中国重要的制造中心、新中国航空工业的发源地。南昌是中国首批低碳试点城市，曾荣获国家创新型城市、国际花园城市、国家卫生城市、全球十大动感都会等称号，2006 年被《新闻周刊》评选为世界十大最具经济活力城市。2019 年 6 月，未来网络试验设施在南昌开通运行。
园区积极开展产业园区清理整顿。按照淘汰一批、整合一批、飞地一批、提升一批的要求，省产业园区建设领导小组办公室统筹组织对各级各部门批准的各类产业发展区域进行集中清理整顿，重点解决产业园区发展中存在的布局零散、规模不大、效益不好、管理混乱等问题，依法严格查处越权审批、违规设立产业园区，违规违法用地，违规使用资金，破坏污染环境等行为。以国家级或省级重点产业园区为主体，整合同一行政区域区块相邻的各类产业园区，建设 10 个左右产业园区集群。加大省级及以下各类低、小、散产业园区整合、退出力度，对一个功能区块上存在多个主体的产业园区，按照一个主体、一套班子、多块牌子的原则进行空间整合和体制融合，清理整顿结果依法依规进行公布。今后五年，当地坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，着力深化供给侧结构性改革，紧紧围绕“在全面建成小康社会进程中走在前列”这一目标，牢牢把握转型升级
和经济文化融合发展“两大高地”战略定位，着力推动创新、开放、生态“三大跨越”，加快构建现代产业、新型城镇、社会治理和民生保障“四个体系”，干在当下，成在实处，努力打造自然生态、宜居宜业的新环境。经济保持中高速增长，在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上，提前实现经济总量和居民人均收入比 2010 年翻一番，比全国提前两年实现贫困人口全面脱贫，与全省同步全面建成小康社会。
三、建设条件分析
项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。
四、用地控制 指标
投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率≥5000.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率≥6000.00 万元/公顷”的具体要求。
五、用地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数 67.19%，建筑容积率 1.15，建设区域绿化覆盖率 5.09%，固定资产投资强度 172.43 万元/亩。
土建工程投资一览表
序号 项目 占地面积（㎡）
基底面积（㎡）
建筑面积（㎡）
计容面积（㎡）
投资（万元）
1
主体生产工程
9524.43
9524.43
15391.21
15391.21
1212.93
1.1
主要生产车间
5714.66
5714.66
9234.73
9234.73
752.02
1.2
辅助生产车间
3047.82
3047.82
4925.19
4925.19
388.14
1.3
其他生产车间
761.95
761.95
892.69
892.69
72.78
2
仓储工程
2020.74
2020.74
4983.10
4983.10
285.60
2.1
成品贮存
505.19
505.19
1245.78
1245.78
71.40
2.2
原料仓储
1050.78
1050.78
2591.21
2591.21
148.51
2.3
辅助材料仓库
464.77
464.77
1146.11
1146.11
65.69
3
供配电工程
107.77
107.77
107.77
107.77
6.95
3.1
供配电室
107.77
107.77
107.77
107.77
6.95
4
给排水工程
123.94
123.94
123.94
123.94
6.22
4.1
给排水
123.94
123.94
123.94
123.94
6.22
5
服务性工程
1279.80
1279.80
1279.80
1279.80
73.35
5.1
办公用房
666.52
666.52
666.52
666.52
34.38
5.2
生活服务
613.28
613.28
613.28
613.28
35.19
6
消防及环保工程
361.04
361.04
361.04
361.04
23.28
6.1
消防环保工程
361.04
361.04
361.04
361.04
23.28
7
项目总图工程
53.89
53.89
53.89
53.89
-10.91
7.1
场地及道路硬化
3649.41
736.80
736.80
7.2
场区围墙
736.80
3649.41
3649.41
7.3
安全保卫室
53.89
53.89
53.89
53.89
8
绿化工程
1556.37
54.47
合计
13471.61
23057.52
23057.52
1651.89
六、节约用地措施
土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。
七、总图布置方案
（一）平面布置总体设计原则
根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。
（二）主要工程布置设计要求
车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。
（三）绿化设计
场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。
（四）辅助工程设计
1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。
2、生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。
3、车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯，检测室采
用荧光灯，车间局部采用节能灯，金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反射灯具。
4、该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。
5、卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于 10.00 次/小时。主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证良好的生产环境。
八、选址综合评价
投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边 150.00公里的范围内，供货运输时间约在 2.00 小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。拟建项目用地位置周围 5.00 千米以内没有地下矿藏、文物和
历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。
第六章
土建工程
一、建筑工程设计原则
建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。
二、项目总平面设计要求
本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。
三、土建工程设计年限及安全等级
根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。根
据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。
四、建筑工程设计总体要求
本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。
五、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积 23057.52 平方米，其中：计容建筑面积23057.52 平方米，计划建筑工程投资 1651.89 万元，占项目总投资的24.29%。
第七章
工艺技术
一、原辅材料采购及管理
项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。
二、技术管理特点
在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了 DFMEA 设计失效模式分析、QC 质量检验、SPC 统计过程方法、GRR 检验测量的再现性、TQM 全面质量管理等控制方法。投资项目项目产品制造质量控制将按 ISO9000 体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保...
