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    农村土地经营权流转情况调查报告

    时间:2021-01-18 13:58:36 来源:雅意学习网 本文已影响 雅意学习网手机站

     农村土地经营权流转情况调查报告

     一、基本情况

      我县共辖 xx 个乡镇,xxx 个行政村,xxx 个村民小组,农业人口 x.x 万,耕地面积 xx 万亩。xxxx 年播种面积 xx.x万亩:其中种植粮食面积 x.xx 万亩,蔬菜面积 x.xx 万亩,其他 x.xx 万亩。

      1、流转面积 今年我县土地流转面积 x.x 万余亩,较上年持平,占总耕地面积的 xx.x%。其中出租面积 x.x 万亩,占流转面积的 xx.x%,剩下的 x.x 万亩属于股份合作,占流转面积的 xx.x%.

      2、签订合同 由于我县的土地流转基本都属于一年一租的短期租赁方式,所以基本都是口头协议,但是如果不止一年的租赁期的话,租赁双方还是会签订简单的纸质协议。

      3、规模化流转 据统计,全县规模化流转土地百亩以上的有 xx 处,流转面积 xxxxx.xx 亩,xx 亩-xx 亩的 xx 处,共计 xxxx.xx 亩。

      二、主要工作

      1、加强流转体系建设 尽快出台我县的农村土地承包经营权流转相关的政策和管理措施,以规范土地流转过程中的程序,进一步加强我县农村土地流转的管理、服务的指导工作。

      2、开展土地流转摸底统计 重点对全县农业种植大户、

     家庭农场、农民专业合作社等的土地流转情况进行逐乡统计。

      3、指导我县农民进行有序的、规模化的流转土地。对于租赁期一年以上的,敦促他们签订正式的、标准的文本合同。以保护农民的合法权益。

      三、存在的问题

      1、很多农民在出租或租赁土地时,只是口头协议,无文字凭证,容易产生土地流转纠纷,双方当事人的权益无法保障。

      2、土地流转存在擅自改变土地用途的现象,特别是对于租赁期较长的土地存在在农用地上进行非农建设的情况。

      四、几点建议

      1、进一步加强县、乡、村三级土地管理体系的建设力度,尽快建立县乡农村土地流转服务中心。

      2、实行工商类资本进入农村土地流转市场准入资质审查制度,确保农村土地的农业用途和保护农民合法权益。

      3、实行农村土地流转规模奖补制度,鼓励种养大户、家庭农场、农民专业合作社规模经营土地,使农民的土地能发挥最大的效益。

     对我的启发很深刻,以后做事情想问题都有了思量!

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