陕煤项目竣工验收5#楼自评报告新

　 I 陕煤地质草滩生活基地

　住 宅项目 5# 楼

　 竣工验收自评报告

　编制人：

　 审核人：

　 审批人:

　 施工单位（公章）：

　编

　制

　日

　期 ：

　2019 年 7 月

　 I 目录 一、前言 ............................................................................................................ 1 二、工程建设基本情况：

　.................................................................................. 1 ⑴、工程概况：

　................................................................................................ 1 ⑵、参加验收的单位名称 ................................................................................ 2 三、工程质量评定依据 ..................................................................................... 2 四、工程施工质量控制 ..................................................................................... 3 （一）

　管理控制措施：

　.................................................................................. 3 （二）工程质量管理要求 ................................................................................ 3 （三）施工质量管理：

　.................................................................................... 4 五、沉降观测、垂直度、钢筋保护层、植筋强度抽测情况 ........................... 13 （一）沉降观测 .............................................................................................. 13 （二）垂直度观测 .......................................................................................... 13 （三）

　钢筋保护层 ........................................................................................ 13 （四）植筋强度 .............................................................................................. 13 六、工程验收情 况：

　....................................................................................... 13 七、工程技术资料：

　....................................................................................... 14 检验批、分部工程质量评定汇总表 .............................................................. 15 八、质量控制资料检查 ................................................................................... 16 九、 单位工程质量自评结论 ............................................................................ 16

　 1 各位领导、各位专家：

　您们好！首先我代表陕煤地质草滩生活基地住宅项目 5#楼所有参建者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎和感谢，同时也感谢各方单位在本工程建设期间的大力支持和帮助，现就本工程施工情况向各位领导、专家进行汇报。

　一、前言 1、本工程已由我单位南通四建集团有限公司进行自检，同时经陕西宇泰项目管理有限公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范要求，认真检查，以此作为本报告的依据。

　2、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。

　二、 工程 建设基本情况 ：

　 ⑴ 、 工程概况：

　本工程名称为陕煤地质草滩生活基地住宅项目，位于陕西省西安市尚稷路和草滩三路东南角，由陕西煤田置业发展有限公司投资建设。陕煤地质草滩生活基地住宅项目二标段工程共包含 2 栋住宅楼和一栋商铺及地下车库组成，本次验收 5#住宅楼建筑面积 9292.74 m2 ,建筑高度为 52.65m、±0.000 标高为：374.50m 结构形式为剪力墙结构，抗震设防等级:8 度，抗震构造措施按 8 度抗震采取，耐火等级:地上二级，地下一级，建筑安全等级为二级、屋面防水等级:I 级，设计使用年限:50 年。本工程安装部分有建筑给排水及采暖、强弱电工程、通风防排烟工程、自动喷水灭火系统、电梯工程等。5#楼标准层层高为 2.9 m。本工程自 2016 年 6 月 8 日开工，地基与基础于 2016 年 8月 25 日完工，历时 77 天；至 2017 年 3 月 30 日顺利封顶，历时 294 天。施工进度满足合同工期的要求。

　 2

　⑵、 参加验收 的 单位 名称

　建设单位：陕西煤田地质置业发展有限公司 勘察单位：陕西天地地质有限责任公司 设计单位：中联西北工程设计研究院有限公司 监理单位：陕西宇泰项目管理有限公司 施工单位：南通四建集团有限公司 质量监督单位：西安经济技术开发区建筑工程质量安全监督站 桩基施工单位：陕西天地地质有限责任公司

　沉降观测单位：陕西省煤田物探测绘有限公司

　材料试验单位：陕西省建筑设备安装质量检测中心 三 、 工程质量评定依据

　2.1、《中华人民共和国建筑法》及《工程建设标准强制性条文》; 2.2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

　2.3、《混凝土结构工程质量验收规范》 （GB50204-2015）

　2.4、《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2011）

　2.5、《高层建筑混凝土结构技术规程》 （JGJ3-2019）

　2.6、《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2012）

　2.7、《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2010）

　2.8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2018）

　2.9、《建筑节能工程施工质量验收规范》 （GB50411-2014）

　2.10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

　2.11、《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2015）

　 3 2.12、《建筑工程文件归档整理规范》 （GB/T50328 一 2014）

　2.13、其他相关法律法规及工程建设标准; 2.14、本工程施工合同、设计文件、设计变更及图纸会审纪要; 2.15、工程地质勘察报告，地基检查报告和沉降观测记录等相关文件 四、工程施工质量控制 （ 一 ）

　管理控制措施：

　①投资成本控制措施；②质量控制措施；③材料进厂控制措施； ④分部分项控制措施；⑤技术措施；⑥安全文明施工措施。

　（二）工程质量管理要求

　1、项目部认真贯彻集团公司质量、环境和职业健康安全三标一体化标准，建立和健全了质量保证体系、安全保证体系，严格按照公司 ISO9002 质量保证体系的要求对工程施工的全过程进行监督和控制。在工程施工管理的过程中，项目部制定了质量管理、安全生产、文明施工等管理制度和奖罚措施，认真地落实了各级管理人员的岗位责任制，并坚持进行责任制考核，促进了工程质量提高。

　2、项目部本着事前策划、事中控制、事后总结的原则。进行质量控制，施工中以施工组织设计为纲领，编制《项目质量检验计划》，作为本工程质量过程测量的标准依据，各分部分项施工前编制专项施工方案，经监理审批后现场实施。通过科学的管理，各分项工程施工的过程在控制计划内进行，使工程质量一次成优。

　3、分部分项工程施工前，严格执行“交底”、“样板引路”制度，即没有交底的工序不允许开工，交底不清的工序不允许施工。重要部位和特殊工序施工前，首先由项目工程师向各工长及质量人员进行交底，然后由各专

　 4 业工长认真地向施工班组进行分部分项工序质量教育，以及口头和书面技术质量交底，交底后必须由交底人和被交底人在书面交底卡上签字确认，明确了施工方法和质量责任；班组进场施工前，必须先进行样板施工，样板验收合格后，作为本分部分项的质量实体标准，施工过程中严格对照、检查，确保施工过程质量标准不偏离。

　4、施工过程严格执行“三检制”。班组施工操作过程中，专职质量员和专业工长加强过程中的质量监督和检查，及时发现问题及时整改。班组施工完成后，由班组长组织班组自检，然后由质量员和专业工长共同进行专检。对属于隐蔽工程内容的分部分项工程，在专检合格后呈报建设单位和监理工程师验收，合格后方可施工下道工序。

　5、分部分项工程施工完后，严格执行工序书面交接制度。分部分项工程施工完经验收合格后，专职质量员和专业工长签署书面工序交接后方可进行下道工序施工。

　（ 三 ）

　施工质量管理：

　1、施工组织设计及相关方案 针对本工程的特点，我项目提前编制了具有针对性的《陕煤地质草滩生活基地住宅项目施工组织设计》、质量检验计划及各专项施工方案等，并通过 BIM 技术对在施工前对各项工序及后期安装工程进行策划设计，在施工过程中严格按照组织方案实施。项目部认真落实各级交底制度，向施工班进行质量技术交底。各班组长负责作业前向本班班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。

　2、施工过程质量管理 ①、钢筋分项工程：进场钢筋原材及时请监理见证取样送检复试，试验

　 5 合格才能使用：柱采用电渣压力焊进行焊接，所有连接接头均按规范要求及时进行见证取样送检，试验合格后进入下一道工序施工。

　②、模板分项工程：本工程主体结构模板均采用优质胶合板，钢管作为支撑体系，支撑安全牢固。柱、外侧设置柱箍，用钢管、木方纵横拉结，与楼面接触面缝隙用水泥砂浆补缝，并做护角，防止漏浆：柱梁阴阳角拼缝处模板拼缝紧密，确保拼角严密无缝：模板断面尺寸准确，表面平整，标高正确。

　③、混凝土分项工程：本工程 5#楼基础顶至 8 层楼面的柱、墙采用 C35砼，8 层以上的楼面的柱、墙采用 C30 砼；基础顶至 8 层的梁、楼板、楼梯采用 C35 砼，8 层以上梁、楼板、楼梯均采用 C30 砼。砼的品种、强度等级符合规范及设计要求 ④、填充墙分项工程：砌体的品种、强度等级符合规范及设计要求,并进行送检，全部符合规范及要求。

　 ⑤、屋面分部工程：本工程屋面为上人屋面与不上人屋面，上人屋面铺设广场砖，不上人屋面为水泥砂浆面层屋面，屋面防水等级一级，两道设防，同一品种、牌号、规格的防水卷材，抽验数量为：大于 1000 卷取 5 卷，500～1000 卷抽取 4 卷，100～499 卷抽取 3 卷，小于 100 卷抽取 2 卷；卷材的物理性能应检验拉伸性能、耐热度、柔性、不透水性。符合设计及有关规定要求。卷材铺贴方法、方向和搭接顺序应符合规定，搭接宽度应正确，卷材与基层、卷材与卷材之间粘结应牢固，接缝缝口、节点部位密封应严密，不得皱折、鼓包、翘边。防水施工完毕后作 24 小时蓄水试验，经查无渗漏。屋面保温采用的是 65mm 厚 XPS 挤塑板平铺，（保温材料有产品合格证和性能检测报告）。再铺 40 厚的 C20 钢筋混凝土做保护层，经蓄水试验无湿渍、渗漏，验收为合

　 6 格。保温材料的压缩强度及吸水率等均符合设计要求。

　屋面的细部构造、节点等关键部位，其做法符合设计要求和规范的规定，节点处封固应严密，不开缝、翘边、脱落；水落口及突出屋面设施与屋面连接处，固定牢靠、密封严实。

　⑥、装饰装修分部工程：

　A、抹灰分项工程：本工程室内采用混合砂浆抹灰。底层抹灰前注意检查墙体基层是否清理干净，浇水湿润，门、窗框与洞口缝是否嵌密实，室内抹灰前阳角护角线必须完成；面层抹灰要求阳台、卫生间、盥洗室墙面上部搓细毛，下部 30cm 范围压光，其它房间上部压光，下部 20cm 范围搓细毛处理；经查本工程抹灰工程表面纹理一致、顺直、无空鼓与开裂等缺陷，施工质量符合设计及规范要求。

　B、门窗安装分项工程：外窗采用中空玻璃（6 透明+12 空气+6 透明）塑钢窗，室内门为防火门，进户门为保温密闭防盗门，钢框，外包钢板的三合板门中填岩棉板。塑钢型材在进场时，对其产品合格证、加格、型号及壁厚进行了检查，符合设计要求，并要求做样窗进行送检做三性检测。合格后使用，制作过程控制其外形尺寸及方正，型材的连接牢固，安装过程检查与堵体的连接符合设计要求。

　C、饰面砖铺贴分项工程：本工程公区地面采用 600×600 地砖。材料进场时检验外观质量，确保表面平整、边缘整齐、颜色一致，不得有裂纹等缺陷。材料验收合格后进行地砖的铺贴，铺贴时基层应清理干净，用水冲洗、凉干；依据室内 50 线弹出地面水平标高线，在墙四周做灰饼，标筋表面应比地面水平标高线低一块地砖的厚度。地砖铺贴完后应在 24h 内进行擦缝。缝的深度宜为砖厚度的 1/3，擦缝采用同品种、同强度、同颜色勾缝剂。砖面层

　 7 铺完后，经查面层坚实、平整、洁净，线路顺直，无空鼓、松动、脱落、裂缝、缺棱掉角、污染等缺陷；面砖面层踢脚线接缝平整，结合牢固，出墙厚度一致。地面砖施工质量符合设计及规范要求。

　D、外墙内保温：本工程采暖与非采暖房间隔墙抹 15 厚膨胀玻化微珠，采暖与非采暖房间楼板铺 30 ㎜厚硬质岩棉保温板、采用直接粘贴的方式进行施工。材料在进场时对其进行检查，并按照比例进行见证取样送检，合格后才能使用，施工完成后对成形后墙面进行检查.确保其平整度、垂宜度、阴阳角达到要求，保证每道工序符合规范要求，按照图纸及施工专项方案进行检查，确保所有设计外墙需要做保温的地方均进行了施工，且施工工艺符合设计要求. E、涂料涂饰分项工程：

　1、本工程公共部分采用普通腻子、白色乳胶漆面层。材料进场时检查涂料的产品合格证，使用说明，生产日期和有效期。室内涂料施工前，严格检查基层各处修补情况，施工中各遍腻子的找平效果专项验收，阴阳角要求全数加设 pvc 条，并全数检查其与腻子的粘接情况；面层施工前检查涂料搅拌情况，以避免喷涂后产生涂层厚度不一，色泽不均匀现象。经检查内墙涂料施工质量符合设计及规范要求。

　2、外墙涂料采用真石漆，施工前项目部编制《外墙涂料施工方案》，明确施工工艺流程、质量标准，并制作涂料分隔效果图；材料进场后检查其品种、颜色及出厂质量证明文件；大面积施工中严格检查两遍防水腻子对基层的找平及修补情况，确保基面平整、阴阳角顺直，底涂层、面层漆施工严格控制，确保喷涂厚度一致、均匀、平整，面漆施工完成后及时喷涂保护面漆，防止污染。经查外墙涂料施工质量符合设计及规范要求。

　 8 F、护栏和扶手制作与安装分项工程：进场前检查材料的质量、规格、数量、合格证，符合进场材料的检查标准。施工时对其进行检查了尺寸、规格、安装位置和栏杆间距，达到验收标准。

　G、石材干挂分项工程：钢龙骨及石材进场时，对其型号、规格检查均符合设计要求，钢龙骨安装时.要求做拉拔试验，以确保固定牢固.检查龙骨间距.符合模数要求.石材干挂时.检查固定件数量正确.并在石材上用结构胶粘结牢固.整而堵完成后,平面平整、板缝符合规范要求， ⑦、给排水与采暖分部工程：本工程是根据设计施工图来进行施工的，主要包括给水系统、排水系统、雨水回用系统、消火栓管道系统、自动喷淋给水管道系统.本工程给水采用不锈钢管，污水横干管采用柔性排水铸铁管、水管及支管采用 HDPE 塑料排水管。

　1、给排水工程使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须有出厂合格证书及产品质量证明书。规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求，外观检查所有的管材表面不得有起皱、裂缝等缺陷，方可进行报验。

　2、排水管横管支架设置间距：横管不大于 1m，立管不大于 2m，楼层高度小于 4m，设一支架。用于室内排水的水平管道与水平管道、立管的连接应采用 45°四通和 90°斜三通。主管与排水管端部的连接应采用两个 45°弯头或曲率半径不得下小于 4 倍管径的 90°弯头。排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。排水立管及水平干管管道应做通球试验。阀门安装前应作强度和严密性试验，每批（同牌号、型号、规格）数量中抽查 10%，且不少于一个。对安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。

　 9 3、屋面排水通气管不得与风道或烟道连接，应高出屋面 300mm；上人屋面通气管道应高出屋面 2m。

　⑧、建筑电气安装分部工程：本工程采用 220/380V 配电系统，建筑物防雷及接地系统，火灾自动报警及消防联动控制系统，地下室设置有公变房和专用配电房，公变房主要集中控制各住宅楼户内供电；专变房集中控制地库及所有公共用电供电，对加压风机、排烟机、消防楼梯、消防水泵等重要消防动力负荷采用双电源未端互投，照明、插座分别由不同的支路供电为单相三线制、住宅内的供电，分别不同类型由三相五线制和单相三线制 220/380V。本工程整个电气安装施工过程从采购材料到操作工艺节节都以严格要求把握着质量关，在施工工艺方面部符合施工规范要求.每完成一道工序必须给监理工程师验收，合格后再进行下道工作施工达到验收标准， 在通电试运行时，测试并记录照明系统的照度和功率密度值：照度值大于设计值的 90%，功率密度值符合《建筑照明设计标准》GB50034 的规定。在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度，评定为合格。

　交流单芯电缆或分相后的每相电缆采用品字形（三叶星）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。全数观察检查后评定为合格 三相照明配电干线的各相负荷分配平衡，其最大相负荷小于三相负荷平均值的 115%，最小相负荷大于三相负荷平均值的 85%。在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率， 全部检查评定为合格。

　⑨、通风与空调分部工程：各层和小高层住户各单元楼梯以及消防电梯前室、公用前室按建筑设计防火规定采用自然通风. ⑩、电梯分部工程：单独有日立电梯竣工报告：

　 10 1、施工前对电梯单位资质证书、安装特种操作人员证书检查，电梯进场后对电梯相关资料、材料及零部件、电气设备检查、安装前对电梯井道的深度、宽度、垂直度测量、符合设计要求。

　2、安装中对电梯导轨支架安装要保持水平，位置准确，每个导轨支架水平度不得大于 5mm，导轨支架间距为 2 米一挡，最大不超过 2.5 米，每根导轨不得少于两挡支架；主机抗绳轮限速器检查加油、电梯机房承重钢梁固定须使用大于 18#工字钢，钢梁进墙深度不小于墙体厚度的一半 100mm 以上符合施工规范要求。

　3、厅门、地坎安装时高出地面 2-5mm，地坎中心误差不超 1mm，门头中心对准地坎中心误差不大于 1mm。门套安装四角保持 90 º，最大误差不得大地 5mm。门厅垂直、灵活且地坎和门套隙均为 5±2mm； 4、电梯调试：

　（1）电梯调试前，各层厅门必须关闭，孔洞必须堵死，厅门锁和急停回路要安全可靠不许封线，确认缓冲器已按要求安装主机已加油，并道无防碍轿厢，对重运行的物体和对重块的数目符合要求。

　（2)调试时要听从调试人员统一安排，配合人员至少有一个电工和一个钳工，明确分工。

　5、电梯检测：电梯调试无误后通过专业电梯检测部门检测全部符合现行规范要求，检测合格后交施工单位使用。

　⑪、智能消防分部工程：

　主要有消火栓给水管道系统，喷淋水火火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统和配有建筑灭火器.本工程为一类防火建筑、火灾自动报警、火灾应急广描、消防直通对讲电话、电梯监视控制、应急照明控制、保护等级为

　 11 一级设置.消火栓给水系统分为高区和低区，共用两组消火栓泵：各座楼在楼梯前室设有消火栓角，在地库一层、二层电梯前室、公共走道设置自动咬淋水灭火系统是按中危险 2 级白动嗅淋水灭火系统：喷淋系设置在地库一层、二层内，各类配置按设计要求施工，在施工过程中严格控制施工质量，各种施工程序符合施工规定.每个分项经监理工程师验收，都能达到要求，在保证主要功能的同时还满足观感.各项消防联动系统的完成并通过消防局的正式验收. 本工程智能系统主要包括视频监控系统、可视化楼宇对讲系统、停车管理系统、门禁系统、五方对讲系统； 1、视频监控系统前端设备均采用高清摄像机，从而实现高清视频采集。

　2、可视化楼宇对讲系统，该系统总体网络采用标准 TCP/IP 协议网络传输方式，实现音视频信号的数字化采集、传输、压缩过程，布线可直接用一根 RJ45 网线和一根电源线完成。通过可视对讲进行远程开锁，分机在与小门口机、单元门口机对讲。

　3、门禁系统：系统的实用性：门禁系统的功能符合实际需要。

　4、五方对讲系统：电梯中的五方无线对讲主要是电梯控制管理中心的主机，电梯机房的分级，电梯顶部，电梯井道底部，电梯轿厢这五处地方进行沟通的设备。这其中相互沟通都不用进行布线，同时能够更加迅捷和进行消息的传递。

　⑫、 建筑节能分部工程：主要有外墙内保温系统、门窗节能系统和屋面保温系统组成。本工程 5#楼外墙采用 75mm 厚岩棉板.传热系数南向K=0.71W/(㎡.K)。其他向 K=0.65W/(㎡.K)：屋面采用 65mm 厚 XPS 挤塑板，传热系数 K=0.43W/(㎡.K)。外窗采用中空玻璃（6 透明+12 空气+6 透明）塑钢窗。

　 12 各类配置按设计要求施工，在施工过程中严格控制施工质量，各种施工程序符合施工炭定，每个分项经监理工程坏验收，都能达到要求，在保证主要功能的同时还应满足观感.各项节能完成并通过西安市节能办公室的正式验收. 3、事后质量管理 根据西安市建委转发建设厅《关于印发《陕西省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》的通知》，本工程由建设方组织，施工单位、监理单位、物业公司参加，对本工程 68 套房屋进行了分户验收工作.验收内容包括室内空间、构件尺寸、楼地面、墙面和天棚、门窗、防水、建筑节能保温、水暖安装、电气安装、栏杆及其它等九个项目进行验收。

　使用功能方面，做了相关的试验，包括屋面、厨房、卫生间、阳台的蓄水试验，给水的通水试验，排水的通球试脸，电气工程的通电试验、通风空调系统的试验等：

　安全方面.对于强制性条文中炭定的栏杆高度进行了检查.符合要求,对于易碎的玻璃部分.检查采用双层夹胶玻璃.有保温要求部分采用双层中空玻璃.符合设计要求.能达到安全要求， 通过几方的共同验收.均符合要求、同意竣工验收。

　4、绿色与文明施工情况 在施工中认真贯彻质量、环境和职业健康安全三标一体化标准，对施工现场进行科学管理，严格按照省级文明工地标准要求进行文明施工，施工过程中未发生重大安全和质量事故。

　施工过程中严格按照绿色施工中环境保护控制目标、主材节约目标、节地目标、水资源节约目标、能源消耗目标等进行施工。

　5、施工原材料、半成品材料质量控制

　 13 在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，项目负责人、技术负责人、监理工程师、材料员联合对进场材料验收，同时在监理工程师的见证下进行取样，送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后，方可用于工程。

　五 、沉降观测、垂直度、钢筋保护层、植筋强度抽测情况

　（一）沉降观测

　本工程沉降观测由业委托西安诚信测绘数码工程有限公司进行观测。

　从 2016 年 8 月 17 日至 2017 年 03 月 30 日对陕煤地质草滩生活基地住宅进行了 14 次沉降观测，其中累计最大沉降量-15.4 ㎜。

　结论为：总体上沉 降均匀，未发现异常情况。

　（二）垂直度观测

　本工程主体施工至结构封顶， 4 个主体大角垂直度最大偏差为 2

　mm。

　（三）

　钢筋保护层

　 结构实体钢筋保护层检测经陕西省建筑设备安装质量检测中心对结构墙、梁、板钢筋保护层进行检测：柱、板、梁共检测数据 86 组，构件钢筋的保护层厚度合格率为 100%， 判定合格； （四）植筋强度

　墙体拉筋在施工过程中能按设计要求沿柱每隔500mm设置 2 根Φ 6.5拉筋，锚入墙体内的长度不小于墙体长度的五分之一，且不小于 700 mm 六、工程验收情况：

　 14 本工程基础工程从 2016 年 6 月开工，基础结构工程已于 2017 年 10 月 31日顺利通过了验收，于 2017 年 12 月 20 日通过了主体结构验收: 2019 年 07月 02 日通过了节能分部验收：2019 年 03 月 18 日通过室内环境检测：2019年 6 月 28 日通过水电检测：2019 年 6 月 30 日通过通风与空调检测.2019 年 4月 28 日通过消防检测.并于 2019 年 6 月 25 日至 2019 年 6 月 30 日进行了分户验收.验收质量合格. 七、工程技术资料：

　1、工程技术资料随施工进度及时整理，并按专业系统归类，认真填写项目齐全、记录准确、真实. 原材料出厂合格证收集及时、完整，出厂证明、试验报告与实际进场复验报告相符，材料试裁资料及时、真实. 砂浆试块、碇试块等强度检测记录，钢筋工程、防水工程、外墙螺杆洞封堵、填充墙拉结筋种植、给水预埋、电气敷设等隐莅工程验收记录，各种系统清洗、灌水、通水、通球，接地、绝缘电阻测试记录等均符合施工验收炭范：楼层放线记录等 门窗四性检测、饰面砖现场粘结强度检测、混凝土强度、楼板厚度、钢筋分布及保护层厚度等涉及安全和功能的检测资料齐全。

　经自查，各分项评定资料、分部资料、技术管理资料、质量保证资料、分户验收记录等基本齐全，符合要求. 2、按工图的编制：本工程整个建筑施工过程从采购材料到操作工艺都以严格要求把握着质量关，在施工工艺方面都符合施工规范和设计要求.严格按照设计图纸施工，对于施工中的极少数的变更己经反映在了竣工图上，竣工图纸与建筑实体一致.

　 15 本工程包含地基与基础、主体、建筑装饰、屋面、建筑给排水, 采暖、建筑电气、电梯、建筑节能、智能消防 10 个分部工程。每个检验批、分项、分部均由施工单位先自检，再报监理单位验收合格后，方进入下步

　 检验批、分部工程质量评定汇总表 3、保证资料 钢材出厂合格证及试验报告：58 份，合格 58 份； 砼标养试块 95 组，经评定为合格：

　砼同条件试块试验报告 86 份，经评定为合格：

　砂浆试块检验报告 20 份，经评定为合格：

　砖、石（砌块）合格证及试验报告：22 份，合格 22 份：

　节能材料及外墙外保温工程试验报告：8 份：

　电渣压焊焊接接头试验报告 44 份，合格 44 份：

　门窗类：1 份. 分部工程名称 分项数量 检验批数量 评定结论 地基与基础

　 10

　 163 份 合格 主体结构

　6 476 份 合格 装饰装修工程

　 11

　 124 份 合格 屋面工程 10

　16 份 合格 建筑节能

　8

　19 份 合格 给排水与采暖工程

　 12

　 102 份 合格 通风与空调工程

　 10

　24 份 合格 电气工程

　 20

　 210 份 合格 智能消防工程

　4

　7 份 合格 电梯工程

　 11

　44 份 合格

　 16 混凝土强度、楼板厚度、钢筋分布及保护层厚度：2 份，合格 2 份 八 、质量控制资料检查

　名

　称 应送检份数 实送检份数 检验结果 人工地基检查报告 1 1 合格 钢筋原材力学性能检测报告 58 58 合格 钢筋保护层厚度检测报告 2 2 合格 混凝土强度检测报告 181 181 合格 砖强度检测报告 22 22 合格 沉降观测报告

　4 4 合格

　室内环境检测报告 1 2 合格 九、 单位工程质量自评结论

　1、质量控制资料：全部满足设计和规范规定 2、实体观感质量：综合评价良好，符合要求。

　3、分项及检验批质量:资料齐全，报验完整，验收规范，结果符合要求。

　4、消防、人防、防雷、电梯、环保、消防、节能、规划、档案等专项验收都取的合格证明文件，符合验收要求 5、结论：以上工程质量控制和验收资料均符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 和相关施工质量验收规范要求，现我项目部提请建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位及质量监督部门等相关领导进行竣工验收。

　南通四建集团有限公司

　2019 年 7 月 5 日

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