技术交底-自评报告-建筑节能自评改

　通和易居花园4 A4 地块 1# 楼

　建筑节能分部质量自评报告

　 安徽省第一建筑工程公司

　 二 二 O O 一 三 年 八 月 十 三 日

　编审一览表

　 编制：

　 审核：

　审批：

　建筑节能 分部自评 报告

　 一、工程概况

　1）本工程由安徽省通和房地产开发有限公司开发，安徽建筑工业学院建筑设计研究院，安徽南巽建设项目管理投资有限公司监理，安徽省第一建筑工程公司承建。工程建设地点于合肥市东至路与贵池路交口，属于框架剪力墙结构。

　2）本工程为框架剪力墙结构，建筑面积约为19010.5平方米，由主楼及附楼构成，主楼为东单元 25 层，西单元 32 层框剪结构，附楼为三层框剪结构。抗震设防烈度 7 度，建筑耐火等级一级。

　二、自评依据

　1、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007) 2、 建筑节能构造用料做法07EJ101 3、《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术导则》合 肥 市 工 程 建 设 技 术 标 准DBHJ/T 001-2011 4、 施工图纸及相关设计文件； 5、 施工合同及有关合同文件。

　三、施工质量保障措施

　本工程先施工填充墙砌体，外墙保温施工，屋面保温、外窗安装随后完成。施工前，项目部按照施工承包合同、设计图纸、建筑法规、建设工程强制性条文和合肥市节能标准等编写了专项

　施工方案，分别进行了技术交底和安全技术交底。施工过程中，严格按照图纸、规范规定和施工方案施工，分别从各分项工程施工、材料、实体检测等方面在过程中控制施工质量。

　1、分项工程控制：

　1）、砌体：重点控制灰缝厚度和砂浆饱满度。水平灰缝厚度为 12～15 ㎜，不得大于 15mm；竖向灰缝用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于 20mm。

　2）、外墙保温砂浆：重点控制基层处理及墙面垂直度和平整度，确保保温厚度不小于 30 ㎜。

　3）、屋面保温板材安装：重点控制板缝。板间接缝严密，缝宽不得大于 2mm。

　4）、外门窗安装：重点掌控门窗框正侧面垂直度、横框水平度，要求误差小于 2.5mm。框与墙体缝隙填嵌饱满，门窗扇安装牢固、开关灵活；排水孔畅通，数量符合设计要求；

　2、材料质量控制：

　对进场的材料严格把关，材料进场后首先查材料质检证明书、合格证、备案证，同时检查外观质量，所有检查项合格后报监理单位，在监理工程师的监督下及时现场取样送检，所送检材料均合格。

　四、分项工程质量验收汇总

　1）外墙保温工程为 JA 无机保温砂浆，其主要材料为：界面砂浆.无机(玻化微珠)保温浆料.耐碱玻璃纤维网格布.热镀锌钢丝网.

　锚固件.抗裂砂浆等，保温层厚度为住宅 30mm、商业 35mm+20mm；检验批数隐蔽验收记录齐全，全部符合规范及图纸要求。

　2）门窗工程：居住部分：外门窗为塑钢普通单框中空玻璃窗（5+9A+5），外门窗及外窗玻璃气密性、传热系数、水密性能、抗风压性能试验组数为 1 组。副框与墙体接缝处保温填充层（材料为硅酮密封胶）隐蔽验收记录齐全，全部符合规范及图纸要求。

　3）屋面工程：居住部分屋面采用 50mm 厚半硬质矿（岩）棉板，商业部分屋面为 70mm 厚半硬质矿（岩）棉板，保温材料有出厂报告及合格证并经现场复试全部符合规范及图纸要求。

　4）给排水工程：

　**）管材选用与接口。

　住户内生活给水支管采用三型聚丙烯给水管(PP-R), 热熔连接；生活热水管采用三型聚丙烯热水管, 热熔连接。

　生活排水管、通气管采用中空壁消音硬聚氯乙烯排水管、原厂配套中空壁管件，丝口连接或压盖挤压密闭圈连接，一层（±0.00 米）以下排水立管、排出管，采用柔性接口机制排水铸铁管，B 型承口法兰柔性接口。

　雨水管采用加厚承压硬聚氯乙烯排水管（防紫外线型），空调排水管采用硬聚氯乙烯排水管（防紫外线型）,粘接，安装室内消防给水管：管径≥DN100，采用热镀锌钢管，卡箍接口；其余均采用热镀锌钢管，丝接。

　排水检查井间连接管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)双壁波纹排水管。

　**）设备管道安装与固定：

　排水立管与排水横管、排水横管与排水横管连接处应采用 TY型或 Y 型三通，立管与排出管端部采用二个 45°弯头给排水立管必须用管箍卡紧固定，管卡间距不大于 3.5 米室内给水支管暗设：在砖墙上开管槽，管道嵌入并用管卡将管道固定在管槽内。管槽宽度为 De+20mm，槽深为 De+5mm；室内给水管道上的阀门：管径≤DN50时采用截止阀，管径〉DN50时采用蝶阀管径≥DN100 的UPVC排水立管在室内贯穿楼板部位应设置阻火圈。

　1、**）管道防腐与保温：

　埋地镀锌钢管刷热沥青二道；明设镀锌钢管刷银粉面漆一道；镀锌层被破坏部分及管螺纹露出部分，刷防锈漆两道，银粉面漆一道；铸铁管刷冷底子油二道，热沥青二道，明露于室内部分再刷银粉面漆二道。

　 2、 室外屋顶明露、楼梯间明露给水管采用高发泡聚乙烯管保温，厚 20 毫米，外包铝箔。

　5）、地下室通风及防排烟消防系统：

　5.1）本工程为建筑高度小于100米的居住建筑。防烟楼梯间有可开启外窗,且均能满足《高规》要求,故采用自然排烟的防排烟设计.合同前室设正压送风系统，火灾时由消防控制中心或手动启动合用前室及其上下各一层加压送风口并联锁启动正压风机进行加压送风。地下室防烟楼梯间及其前室不满足自然排烟条件，防烟楼梯间设机械加压送风，火灾时由消防控制中心或手动启动正压风机进行加压送风。地下戊类储藏间设机械送，排风，换气次数 3-4次/H。

　5.2）风管管材 风管材料采用镀锌钢板咬口制作，法兰联接,钢板厚度与法兰规格应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002》，

　机械防排烟和正压送风系统的钢板厚度大于1.000毫米。

　6）、配电与照明工程：灯具采用高效灯具，户内采用普通节能灯，地库及商铺照明光源以节能日光灯为主，水泵、控制箱等电器元件均采用节能型低功耗品。

　五、施工质量控制情况 1、各分项工程施工前，由项目技术负责人对各施工班组进行分项工程技术交底，要求各施工班组掌握该其施工内容的技术要求，并监督检查其施工过程，履行签字手续，确保工程施工质量。

　2、工程所用提供的节能材料，使用前对供应厂家进行了资格审查，用于节能工程部位的材料均有提供材料合格证及进场检测报告。

　3、在施工过程中，我们严格按施工组织设计、方案要求进行工序和质量控制。着重于对进场原材、成品、半成品的检验及各分项工程的验收，保证上道工序合格后方可进入下道工序的施工，确保工程的施工质量。施工时同步做好质控资料、隐蔽验收记录、技术交底、各检验批、分项及子分部工程质量验收记录等内业资料收集、整理。

　六、 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

　建筑节能分部工程由墙体节能、屋面节能、门窗节能、通风节能、配电与照明节能 5 个分项工程组成，共

　个检验批（详见附表）

　分部工程名称 分项工程名称 检验批数 分项验收结论

　建筑节能 墙体节能工程

　合格 屋面节能工程

　合格 门窗节能工程

　合格 通风节能工程

　合格 配电与照明节能工程

　合格 七 、质量自评意见

　根据图纸和相关标准，对通和易居花园 1#楼建筑节能分部工程自评如下：

　1、各类原材料出厂合格证明书，相关检测报告等资料齐全，数据正确，检测结果合格，符合验收规范规定。

　2、各类技术资料完整，齐全，数据正确，符合验收规范规定。

　3、观感质量符合要求。

　4、本工程符合我国现行的相关法律法规。

　 自评结论：合格。

　安徽省第一建筑工程公司

　通和易居花园A4地块项目部

　 2013.8.13 通和易居花园4 A4 地块 2# 楼

　建筑节能分部质量自评报告

　 安徽省第一建筑工程公司 二 二 O O 一 三 年 八 月 十 三 日

　 编审一览表

　 编制：

　审核：

　审批：

　 建筑节能 分部自评 报告

　 一、工程概况

　3）本工程由安徽省通和房地产开发有限公司开发，安徽建筑工业学院建筑设计研究院，安徽南巽建设项目管理投资有限公司

　监理，安徽省第一建筑工程公司承建。工程建设地点于合肥市东至路与贵池路交口，属于框架剪力墙结构。

　4）本工程为框架剪力墙结构，建筑面积约为 20905 平方米，由主楼及附楼构成，主楼为东单元 32 层，西单元 27 层框剪结构，附楼为三层框剪结构。抗震设防烈度 7 度，建筑耐火等级一级。

　二、自评依据

　1、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007) 2、 建筑节能构造用料做法07EJ101 3、《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术导则》合 肥 市 工 程 建 设 技 术 标 准DBHJ/T 001-2011 4、 施工图纸及相关设计文件； 5、 施工合同及有关合同文件。

　三、施工质量保障措施

　本工程先施工填充墙砌体，外墙保温施工，屋面保温、外窗安装随后完成。施工前，项目部按照施工承包合同、设计图纸、建筑法规、建设工程强制性条文和合肥市节能标准等编写了专项施工方案，分别进行了技术交底和安全技术交底。施工过程中，严格按照图纸、规范规定和施工方案施工，分别从各分项工程施工、材料、实体检测等方面在过程中控制施工质量。

　1、分项工程控制：

　1）、砌体：重点控制灰缝厚度和砂浆饱满度。水平灰缝厚度为 12～15 ㎜，不得大于 15mm；竖向灰缝用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于 20mm。

　2）、外墙保温砂浆：重点控制基层处理及墙面垂直度和平整度，确保保温厚度不小于 30 ㎜。

　3）、屋面保温板安装：重点控制板缝。板间接缝严密，缝宽不得大于 2mm。

　4）、外窗安装：重点掌控门窗框正侧面垂直度、横框水平度，要求误差小于 2.5mm。框与墙体缝隙填嵌饱满，门窗扇安装牢固、开关灵活；排水孔畅通，数量符合设计要求；

　2、材料质量控制：

　对进场的材料严格把关，材料进场后首先查材料质检证明书、合格证、备案证，同时检查外观质量，所有检查项合格后报监理单位，在监理工程师的监督下及时现场取样送检，所送检材料均合格。

　四、分项工程质量验收汇总

　1）外墙保温工程为 JA 无机保温砂浆，其主要材料为：界面砂浆.无机(玻化微珠)保温浆料.耐碱玻璃纤维网格布.热镀锌钢丝网.锚固件.抗裂砂浆等，保温层厚度为住宅 30mm、商业 35mm+20mm；检验批数隐蔽验收记录齐全，全部符合规范及图纸要求。

　2）门窗工程：居住部分：外门窗为塑钢普通单框中空玻璃窗（5+9A+5），外门窗及外窗玻璃气密性、传热系数、水密性能、抗

　风压性能试验组数为 1 组。副框与墙体接缝处保温填充层（材料为硅酮密封胶）隐蔽验收记录齐全，全部符合规范及图纸要求。

　3）屋面工程：居住部分屋面采用 50mm 厚半硬质岩棉板，商业部分屋顶为 70mm 厚半硬质岩棉板，保温材料有出厂报告及合格证并经现场复试全部符合规范及图纸要求。

　4）给排水工程：

　**）管材选用与接口。

　住户内生活给水支管采用三型聚丙烯给水管(PP-R), 热熔连接；生活热水管采用三型聚丙烯热水管, 热熔连接。

　生活排水管、通气管采用中空壁消音硬聚氯乙烯排水管、原厂配套中空壁管件，丝口连接或压盖挤压密闭圈连接，一层（±0.00 米）以下排水立管、排出管，采用柔性接口机制排水铸铁管，B 型承口法兰柔性接口。

　雨水管采用加厚承压硬聚氯乙烯排水管（防紫外线型），空调排水管采用硬聚氯乙烯排水管（防紫外线型）,粘接，安装室内消防给水管：管径≥DN100，采用热镀锌钢管，卡箍接口；其余均采用热镀锌钢管，丝接。

　排水检查井间连接管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)双壁波纹排水管。

　**）设备管道安装与固定：

　排水立管与排水横管、排水横管与排水横管连接处应采用 TY型或 Y 型三通，立管与排出管端部采用二个 45°弯头给排水立管必须用管箍卡紧固定，管卡间距不大于 3.5 米室内给水支管暗设：在砖墙上开管槽，管道嵌入并用管卡将管道固定在管槽内。管槽宽度为 De+20mm，槽深为 De+5mm；室内给水管道上的阀门：管径

　≤DN50时采用截止阀，管径〉DN50时采用蝶阀管径≥DN100 的UPVC排水立管在室内贯穿楼板部位应设置阻火圈。

　2、**）管道防腐与保温：

　埋地镀锌钢管刷热沥青二道；明设镀锌钢管刷银粉面漆一道；镀锌层被破坏部分及管螺纹露出部分，刷防锈漆两道，银粉面漆一道；铸铁管刷冷底子油二道，热沥青二道，明露于室内部分再刷银粉面漆二道。

　 2、 室外屋顶明露、楼梯间明露给水管采用高发泡聚乙烯管保温，厚 20 毫米，外包铝箔。

　5）、地下室通风及防排烟消防系统：

　5.1）本工程为建筑高度小于100米的居住建筑。防烟楼梯间有可开启外窗,且均能满足《高规》要求,故采用自然排烟的防排烟设计.合同前室设正压送风系统，火灾时由消防控制中心或手动启动合用前室及其上下各一层加压送风口并联锁启动正压风机进行加压送风。地下室防烟楼梯间及其前室不满足自然排烟条件，防烟楼梯间设机械加压送风，火灾时由消防控制中心或手动启动正压风机进行加压送风。地下戊类储藏间设机械送，排风，换气次数 3-4次/H。

　5.2）风管管材 风管材料采用镀锌钢板咬口制作，法兰联接,钢板厚度与法兰规格应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002》，机械防排烟和正压送风系统的钢板厚度大于1.000毫米。

　6）、配电与照明工程：灯具采用高效灯具，户内采用普通节能灯，地库及商铺照明光源以节能日光灯为主，水泵、控制箱等电器元件均采用节能型低功耗品。

　五、施工质量控制情况 1、各分项工程施工前，由项目技术负责人对各施工班组进行分项工程技术交底，要求各施工班组掌握该其施工内容的技术要求，并监督检查其施工过程，履行签字手续，确保工程施工质量。

　2、工程所用提供的节能材料，使用前对供应厂家进行了资格审查，用于节能工程部位的材料均有提供材料合格证及进场检测报告。

　3、在施工过程中，我们严格按施工组织设计、方案要求进行工序和质量控制。着重于对进场原材、成品、半成品的检验及各分项工程的验收，保证上道工序合格后方可进入下道工序的施工，确保工程的施工质量。施工时同步做好质控资料、隐蔽验收记录、技术交底、各检验批、分项及子分部工程质量验收记录等内业资料收集、整理。

　六、 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

　建筑节能分部工程由墙体节能、屋面节能、门窗节能、通风节能、配电与照明节能 5 个分项工程组成，共 255 个检验批（详见附表）

　分部工程名称 分项工程名称 检验批数 分项验收结论 建筑节能 墙体节能工程 215 合格 屋面节能工程 8 合格 门窗节能工程 26 合格 通风节能工程 2 合格 配电与照明节能工程 4 合格

　七 、质量自评意见

　根据图纸和相关标准，对通和易居花园 2#楼建筑节能分部工程自评如下：

　1、各类原材料出厂合格证明书，相关检测报告等资料齐全，数据正确，检测结果合格，符合验收规范规定。

　2、各类技术资料完整，齐全，数据正确，符合验收规范规定。

　3、观感质量符合要求。

　4、本工程符合我国现行的相关法律法规。

　 自评结论：合格。

　安徽省第一建筑工程公司

　通和易居花园A4地块项目部

　2013.8.13 通和易居花园4 A4 地块 3# 楼

　建筑节能分部质量自评报告

　 安徽省第一建筑工程公司 二 二 O O 一 三 年 八 月 十 三 日

　 编审一览表

　 编制：

　 审核：

　审批：

　建筑节能 分部自评 报告

　 一、工程概况

　5）本工程由安徽省通和房地产开发有限公司开发，安徽建筑工业学院建筑设计研究院，安徽南巽建设项目管理投资有限公司监理，安徽省第一建筑工程公司承建。工程建设地点于合肥市东至路与贵池路交口，属于框架剪力墙结构。

　6）本工程为框架剪力墙结构，建筑面积约为12081.6平方米，由主楼及附楼构成，主楼为 32 层框剪结构，附楼为二层框剪结构。抗震设防烈度 7 度，建筑耐火等级一级。

　二、自评依据

　1、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007) 2、 建筑节能构造用料做法07EJ101 3、《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术导则》合 肥 市 工 程 建 设 技 术 标 准DBHJ/T 001-2011 4、 施工图纸及相关设计文件； 5、 施工合同及有关合同文件。

　三、施工质量保障措施

　本工程先施工填充墙砌体，外墙保温施工，屋面保温、外窗安装随后完成。施工前，项目部按照施工承包合同、设计图纸、建筑法规、建设工程强制性条文和合肥市节能标准等编写了专项施工方案，分别进行了技术交底和安全技术交底。施工过程中，严格按照图纸、规范规定和施工方案施工，分别从各分项工程施工、材料、实体检测等方面在过程中控制施工质量。

　1、分项工程控制：

　1）、砌体：重点控制灰缝厚度和砂浆饱满度。水平灰缝厚度为 12～15 ㎜，不得大于 15mm；竖向灰缝用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于 20mm。

　2）、外墙保温砂浆：重点控制基层处理及墙面垂直度和平整度，确保保温厚度不小于 30 ㎜。

　3）、屋面保温板安装：重点控制板缝。板间接缝严密，缝宽不得大于 2mm。

　4）、外窗安装：重点掌控门窗框正侧面垂直度、横框水平度，要求误差小于 2.5mm。框与墙体缝隙填嵌饱满，门窗扇安装牢固、开关灵活；排水孔畅通，数量符合设计要求；

　2、材料质量控制：

　对进场的材料严格把关，材料进场后首先查材料质检证明书、合格证、备案证，同时检查外观质量，所有检查项合格后报监理单位，在监理工程师的监督下及时现场取样送检，所送检材料均合格。

　四、分项工程质量验收汇总

　1）外墙保温工程为 JA 无机保温砂浆，其主要材料为：界面砂浆.无机(玻化微珠)保温浆料.耐碱玻璃纤维网格布.热镀锌钢丝网.锚固件.抗裂砂浆等，保温层厚度为住宅 30mm、商业 35mm+20mm；检验批数隐蔽验收记录齐全，全部符合规范及图纸要求。

　2）门窗工程：居住部分：外门窗为塑钢普通单框中空玻璃窗（5+9A+5），外门窗及外窗玻璃气密性、传热系数、水密性能、抗风压性能试验组数为 1 组。副框与墙体接缝处保温填充层（材料为硅酮密封胶）隐蔽验收记录齐全，全部符合规范及图纸要求。

　3）屋面工程：居住部分屋面采用 50mm 厚半硬质岩棉板，商业部分屋顶为 70mm 厚半硬质岩棉板，保温材料有出厂报告及合格证并经现场复试全部符合规范及图纸要求。

　4）给排水工程：

　**）管材选用与接口。

　住户内生活给水支管采用三型聚丙烯给水管(PP-R), 热熔连接；生活热水管采用三型聚丙烯热水管, 热熔连接。

　生活排水管、通气管采用中空壁消音硬聚氯乙烯排水管、原厂配套中空壁管件，丝口连接或压盖挤压密闭圈连接，一层（±0.00 米）以下排水立管、排出管，采用柔性接口机制排水铸铁管，B 型承口法兰柔性接口。

　雨水管采用加厚承压硬聚氯乙烯排水管（防紫外线型），空调排水管采用硬聚氯乙烯排水管（防紫外线型）,粘接，安装室内消防给水管：管径≥DN100，采用热镀锌钢管，卡箍接口；其余均采用热镀锌钢管，丝接。

　排水检查井间连接管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)双壁波纹排水管。

　**）设备管道安装与固定：

　排水立管与排水横管、排水横管与排水横管连接处应采用 TY型或 Y 型三通，立管与排出管端部采用二个 45°弯头给排水立管必须用管箍卡紧固定，管卡间距不大于 3.5 米室内给水支管暗设：在砖墙上开管槽，管道嵌入并用管卡将管道固定在管槽内。管槽宽度为 De+20mm，槽深为 De+5mm；室内给水管道上的阀门：管径≤DN50时采用截止阀，管径〉DN50时采用蝶阀管径≥DN100 的UPVC排水立管在室内贯穿楼板部位应设置阻火圈。

　3、**）管道防腐与保温：

　埋地镀锌钢管刷热沥青二道；明设镀锌钢管刷银粉面漆一道；镀锌层被破坏部分及管螺纹露出部分，刷防锈漆两道，银粉面漆一道；铸铁管刷冷底子油二道，热沥青二道，明露于室内部分再刷银粉面漆二道。

　 2、 室外屋顶明露、楼梯间明露给水管采用高发泡聚乙烯管保温，厚 20 毫米，外包铝箔。

　5）、地下室通风及防排烟消防系统：

　 5.1）本工程为建筑高度小于100米的居住建筑。防烟楼梯间有可开启外窗,且均能满足《高规》要求,故采用自然排烟的防排烟设计.合同前室设正压送风系统，火灾时由消防控制中心或手动启动合用前室及其上下各一层加压送风口并联锁启动正压风机进行加压送风。地下室防烟楼梯间及其前室不满足自然排烟条件，防烟楼梯间设机械加压送风，火灾时由消防控制中心或手动启动正压风机进行加压送风。地下戊类储藏间设机械送，排风，换气次数 3-4次/H。

　5.2）风管管材 风管材料采用镀锌钢板咬口制作，法兰联接,钢板厚度与法兰规格应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002》，机械防排烟和正压送风系统的钢板厚度大于1.000毫米。

　6）、配电与照明工程：灯具采用高效灯具，户内采用普通节能灯，地库及商铺照明光源以节能日光灯为主，水泵、控制箱等电器元件均采用节能型低功耗品。

　五、施工质量控制情况 1、各分项工程施工前，由项目技术负责人对各施工班组进行分项工程技术交底，要求各施工班组掌握该其施工内容的技术要求，并监督检查其施工过程，履行签字手续，确保工程施工质量。

　2、工程所用提供的节能材料，使用前对供应厂家进行了资格审查，用于节能工程部位的材料均有提供材料合格证及进场检测报告。

　3、在施工过程中，我们严格按施工组织设计、方案要求进行工序和质量控制。着重于对进场原材、成品、半成品的检验及各分项工程的验收，保证上道工序合格后方可进入下道工序的施工，确保工程的施工质量。施工时同步做好质控资料、隐蔽验收记录、技术交底、各检验批、分项及子分部工程质量验收记录等内业资料收集、整理。

　六、 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

　建筑节能分部工程由墙体节能、屋面节能、门窗节能、通风节能、配电与照明节能 5 个分项工程组成，共 264 个检验批（详见附表）

　分部工程名称 分项工程名称 检验批数 分项验收结论 建筑节能 墙体节能工程 224 合格 屋面节能工程 8 合格 门窗节能工程 26 合格 通风节能工程 2 合格 配电与照明节能工程 4 合格 七 、质量自评意见

　根据图纸和相关标准，对通和易居花园 3#楼建筑节能分部工程自评如下：

　1、各类原材料出厂合格证明书，相关检测报告等资料齐全，数据正确，检测结果合格，符合验收规范规定。

　2、各类技术资料完整，齐全，数据正确，符合验收规范规定。

　3、观感质量符合要求。

　4、本工程符合我国现行的相关法律法规。

　 自评结论：合格。

　安徽省第一建筑工程公司

　通和易居花园A4地块项目部

　2013.8.13 通和易居花园4 A4 地块 4# 楼

　建筑节能分部质量自评报告

　安徽省第一建筑工程公司 二 二 O O 一 三 年 八 月 十 三 日

　 编审一览表

　 编制：

　 审核：

　审批：

　建筑节能 分部自评 报告

　 一、工程概况

　7）本工程由安徽省通和房地产开发有限公司开发，安徽建筑工业学院建筑设计研究院，安徽南巽建设项目管理投资有限公司监理，安徽省第一建筑工程公司承建。工程建设地点于合肥市东至路与贵池路交口，属于框架剪力墙结构。

　8）本工程为框架剪力墙结构，建筑面积约为12081.4平方米，主楼为 32 层框剪结构。抗震设防烈度 7 度，建筑耐火等级一级。

　二、自评依据

　1、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007) 2、 建筑节能构造用料做法07EJ101 3、《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术导则》合 肥 市 工 程 建 设 技 术 标 准DBHJ/T 001-2011 4、 施工图纸及相关设计文件； 5、 施工合同及有关合同文件。

　三、施工质量保障措施

　本工程先施工填充墙砌体，外墙保温施工，屋面保温、外窗安装随后完成。施工前，项目部按照施工承包合同、设计图纸、建筑法规、建设工程强制性条文和合肥市节能标准等编写了专项施工方案，分别进行了技术交底和安全技术交底。施工过程中，严格按照图纸、规范规定和施工方案施工，分别从各分项工程施工、材料、实体检测等方面在过程中控制施工质量。

　1、分项工程控制：

　1）、砌体：重点控制灰缝厚度和砂浆饱满度。水平灰缝厚度为 12～15 ㎜，不得大于 15mm；竖向灰缝用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于 20mm。

　2）、外墙保温砂浆：重点控制基层处理及墙面垂直度和平整度，确保保温厚度不小于 30 ㎜。

　3）、屋面保温板安装：重点控制板缝。板间接缝严密，缝宽不得大于 2mm。

　4）、外窗安装：重点掌控门窗框正侧面垂直度、横框水平度，要求误差小于 2.5mm。框与墙体缝隙填嵌饱满，门窗扇安装牢固、开关灵活；排水孔畅通，数量符合设计要求；

　2、材料质量控制：

　对进场的材料严格把关，材料进场后首先查材料质检证明书、合格证、备案证，同时检查外观质量，所有检查项合格后报监理单位，在监理工程师的监督下及时现场取样送检，所送检材料均

　合格。

　四、分项工程质量验收汇总

　1）外墙保温工程为 JA 无机保温砂浆，其主要材料为：界面砂浆.无机(玻化微珠)保温浆料.耐碱玻璃纤维网格布.热镀锌钢丝网.锚固件.抗裂砂浆等，保温层厚度为住宅 30mm、商业 35mm+20mm；检验批数隐蔽验收记录齐全，全部符合规范及图纸要求。

　2）门窗工程：居住部分：外门窗为塑钢普通单框中空玻璃窗（5+9A+5），外门窗及外窗玻璃气密性、传热系数、水密性能、抗风压性能试验组数为 1 组。副框与墙体接缝处保温填充层（材料为硅酮密封胶）隐蔽验收记录齐全，全部符合规范及图纸要求。

　3）屋面工程：居住部分屋面采用 50mm 厚半硬质岩棉板，商业部分屋顶为 70mm 厚半硬质岩棉板，保温材料有出厂报告及合格证并经现场复试全部符合规范及图纸要求。

　4）给排水工程：

　**）管材选用与接口。

　住户内生活给水支管采用三型聚丙烯给水管(PP-R), 热熔连接；生活热水管采用三型聚丙烯热水管, 热熔连接。

　生活排水管、通气管采用中空壁消音硬聚氯乙烯排水管、原厂配套中空壁管件，丝口连接或压盖挤压密闭圈连接，一层（±0.00 米）以下排水立管、排出管，采用柔性接口机制排水铸铁管，B 型承口法兰柔性接口。

　雨水管采用加厚承压硬聚氯乙烯排水管（防紫外线型），空调排水管采用硬聚氯乙烯排水管（防紫外线型）,粘接，安装室内消

　防给水管：管径≥DN100，采用热镀锌钢管，卡箍接口；其余均采用热镀锌钢管，丝接。

　排水检查井间连接管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)双壁波纹排水管。

　**）设备管道安装与固定：

　排水立管与排水横管、排水横管与排水横管连接处应采用 TY型或 Y 型三通，立管与排出管端部采用二个 45°弯头给排水立管必须用管箍卡紧固定，管卡间距不大于 3.5 米室内给水支管暗设：在砖墙上开管槽，管道嵌入并用管卡将管道固定在管槽内。管槽宽度为 De+20mm，槽深为 De+5mm；室内给水管道上的阀门：管径≤DN50时采用截止阀，管径〉DN50时采用蝶阀管径≥DN100 的UPVC排水立管在室内贯穿楼板部位应设置阻火圈。

　4、**）管道防腐与保温：

　埋地镀锌钢管刷热沥青二道；明设镀锌钢管刷银粉面漆一道；镀锌层被破坏部分及管螺纹露出部分，刷防锈漆两道，银粉面漆一道；铸铁管刷冷底子油二道，热沥青二道，明露于室内部分再刷银粉面漆二道。

　 2、 室外屋顶明露、楼梯间明露给水管采用高发泡聚乙烯管保温，厚 20 毫米，外包铝箔。

　5）、地下室通风及防排烟消防系统：

　5.1）本工程为建筑高度小于100米的居住建筑。防烟楼梯间有可开启外窗,且均能满足《高规》要求,故采用自然排烟的防排烟设计.合同前室设正压送风系统，火灾时由消防控制中心或手动启动合用前室及其上下各一层加压送风口并联锁启动正压风机进行加压送风。地下室防烟楼梯间及其前室不满足自然排烟条件，防烟楼梯间设机械加压送风，火灾时由消防控制中心或手动启动正压风机进行加压送风。地下戊类储藏间设机械送，排风，换气次数

　3-4次/H。

　5.2）风管管材 风管材料采用镀锌钢板咬口制作，法兰联接,钢板厚度与法兰规格应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002》，机械防排烟和正压送风系统的钢板厚度大于1.000毫米。

　6）、配电与照明工程：灯具采用高效灯具，户内采用普通节能灯，地库及商铺照明光源以节能日光灯为主，水泵、控制箱等电器元件均采用节能型低功耗品。

　五、施工质量控制情况 1、各分项工程施工前，由项目技术负责人对各施工班组进行分项工程技术交底，要求各施工班组掌握该其施工内容的技术要求，并监督检查其施工过程，履行签字手续，确保工程施工质量。

　2、工程所用提供的节能材料，使用前对供应厂家进行了资格审查，用于节能工程部位的材料均有提供材料合格证及进场检测报告。

　3、在施工过程中，我们严格按施工组织设计、方案要求进行工序和质量控制。着重于对进场原材、成品、半成品的检验及各分项工程的验收，保证上道工序合格后方可进入下道工序的施工，确保工程的施工质量。施工时同步做好质控资料、隐蔽验收记录、技术交底、各检验批、分项及子分部工程质量验收记录等内业资料收集、整理。

　六、 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

　建筑节能分部工程由墙体节能、屋面节能、门窗节能、通风节能、配电与照明节能 5 个分项工程组成，共 224 个检验批（详见附表）

　分部工程名称 分项工程名称 检验批数 分项验收结论 建筑节能 墙体节能工程 192 合格 屋面节能工程 4 合格 门窗节能工程 22 合格 通风节能工程 2 合格 配电与照明节能工程 4 合格 七 、质量自评意见

　根据图纸和相关标准，对通和易居花园 4#楼建筑节能分部工程自评如下：

　1、各类原材料出厂合格证明书，相关检测报告等资料齐全，数据正确，检测结果合格，符合验收规范规定。

　2、各类技术资料完整，齐全，数据正确，符合验收规范规定。

　3、观感质量符合要求。

　4、本工程符合我国现行的相关法律法规。

　 自评结论：合格。

　安徽省第一建筑工程公司

　通和易居花园A4地块项目部

　 2013.8.13

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