项目管理流程 五步骤 [浅议“标化”工地的项目管理\费用投入和体会]
时间：2019-01-21 03:40:21 来源：雅意学习网 本文已影响 人 
摘 要：本文作者通过公司对《博能兰宫国际》工程如何创建建筑工程安全质量标准化示范工地和资金投入及材料周转使用，提出一些认识，值得同行借鉴。 关键词：统一思想；目标；组织；控制；对比
中图分类号：TL372+.2 文献标识码：B 文章编号：1009-9166（2010）026(C)-0127-01
浅议本公司承建的《博能兰宫国际》工程创建安全质量标准化工地的项目管理、费用投入和一点体会。
一、统一思想，制定目标
江西华川建设有限公司在确定承建《博能兰宫国际》工程后，公司领导高度重视，精心策划，由公司董事长亲自挂帅，组建了强有力的项目部，制定了严格的项目目标：严格执行“建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300―2001）”、建筑施工安全检查评分标准（JGJ59―99）以及安全质量操作规范规程施工。
1、质量目标：确保省级优质工程，争创省级工程最高奖“杜鹃花”杯奖
2、安全目标：省级安全文明施工达标，争创文明样板示范工地
3、环境目标：有效控制污水、有害有毒气体排放，有效控制施工噪声，减少扬尘污染，节水节电，不乱丢固体废弃物，材料环保达标100%
4、效益目标：工程合同履约率100%，顾客满意率100%，同业主共创良好的经济以及社会效益
二、组织落实、过程控制
开工之前做到精心谋划，把创建安全文明标准化工地视为首要任务，施工现场道路硬化，封闭围档，临时设施，环保绿化。我们把“安全第一，预防为主”的方针贯穿到整个施工全过程，从人、物、环境着手，展开现场安全质量标准化建设，确保质量、安全目标的实现，具体工作要求做到：
1、创建规划和布局同施工组织设计同步审批和实施
2、安全生产和设施防护坚决按标准措施到位
3、施工车辆道路必须硬化，生产区出入处按规定做好车辆冲洗平台
4、材料、机械按设计平面布局堆放、设置并悬挂标示牌
5、生产区与生活区严格分开，攻克工地宿舍民工生活管理薄弱点，实行落实到个人的包干卫生责任制和检查奖惩制
6、对项目部管理人员实行卫生分片包干区域责任制
三、安全专项费用的资金计划与实际投入的对比
制定了工作目标计划，抓住了过程控制，那么摆在我们面前的就是计划资金投入与实际消耗的实际问题。我们认为，项目标准定位后，从开工前就合理布局，精心策划，首先就保证了不走弯路或少走弯路，这样就减少了不必要的返工或整改费用，其次在具体工作中我们认为，施工现场的临时建筑、安全防护设施按标准的要求，制成定型化、工具化。制作定型产品，反复周转使用，施工单位还可以制作成具有企业的特色产品，弘扬企业文化。
四、举例探讨
1、工地围墙
可采用彩钢板作围墙。工地以不临街为例：封闭围档高度1.8米，采用砌块做围档，每延长一米需要55元（含人工费）；如采用厚度为0.5毫米压楞彩钢板，每延长一米需要45元，其中材料费35元。用砌块做围档，人工砌筑时间长，耗时耗人工，工程结束后还要将其拆除，几乎没有可周转材料，留下大量建筑垃圾，不利于环境保护。彩钢板可在工厂内制作，在施工现场可快速安装，最少可用6年，以后每年的费用为材料费5.8元+维修费10元+安装拆除人工费10元=25.8元，另外加上运输和仓库保管等费用不超过30元。
如6年大约施工3个项目：（1）（砖墙55元×3个）+（围墙拆除清运30元×3个）=255元/m（2）（彩钢板围墙45元×3个）+（维修费用30元×3个）=225元/m
结论：使用彩钢板围墙节省开支30元/m。
2、床铺
如用钢制双层床每张260元，木质床每张150元，钢制双层床既节省住房面积又可多次重复周转使用。如使用木制床两个项目后就基本上报废了。办公室、职工宿舍、水冲式厕所等临时设施采用可周转的钢结构彩板房，可周转的钢结构彩板房每平方米为310元，既美观又耐用并可周转使用若干个项目。如采用砖砌临时设施每平方米也达到250余元，几乎没有可周转材料，既费人工又产生大量建筑垃圾。
3、其他
人货电梯防护门、电梯井口防护门及其他安全防护采用型钢并安装铁丝防护网虽然一次投资大，但既安全又能多次重复周转使用。食堂部分：饭厅设置灵活式饭桌、并配备电视、DVD等影音播放器材，定期播放安全、质量生产方面的宣传教育片。投资虽然不大，但收获不少，既增长了工友的安全意识，又丰富了工友的业余文化生活。
通过实际投入与计划投入对比，本项目没有超出安全生产专项费用的计划资金。而效益方面，安全质量标准化示范工地对施工单位而言提高了社会知名度，对于建设单位而言使其销售及品质有极大的提高，对监理单位而言其工作成绩得到了各方肯定。所以我们提倡创建安全质量标准化示范工地、利益共享才是市场经济的发展方向。
结束语：现在已经进入了一个对安全生产、提升安全质量标准化示范工地的攻坚克难的关键时期，党和政府已经为我们创造了一个抓好项目安全生产、提升安全质量标准化示范工地的良好外部氛围，社会给我们寄予保证安全生产和达到安全质量标准化示范工地的极大期望，搞好安全生产和达到安全质量标准化示范工地是我们建筑工作者的共同责任的义务，我们没有懈怠的权利，只有勇于探索、努力创新、不断前进的责任。让我们共同努力、不辱使命，开创建筑领域安全和安全质量标准化示范工地工作的新局面。
作者单位：江西华川建设有限公司
